ИНвестиции

Добрый день, в августе мною с другом была открыта кофейня смешанного формата кофе с собой и внутри и булочная-магазин. 
Мы варим самый вкусный кофе в городе из качественного зерна — зерно я закупаю в ДабллБи может быть кому-то это название что-то говорит, друг выпекает очень вкусный хлеб и булочки у него это вторая точка, в данный момент в силу сильной конкуренции с крупными сетями, нам требуются порядка 500000 рублей на введения кассы в кофейне, введение бонусных накопительных карт, и продвижение и раскрутку, а также на открытие второго зала. 
Кто готов вложится в реальный сектор экономики? Предполагаемый вариант сотрудничества 30% чистой прибыли всей кофейни и если мы разовьемся до сети кофейн — то 30% от прибыли всей сети в течении 5 лет, получать прибыль мы намерены начать уже через два месяца. 
средний чек 120р средняя прибыль с чашки кофе 90р.
количество мест сейчас 8.
в Планах еще 3 стола и еще 12-16 посадочных мест. следовательно если все места будут заняты по часу получим =12+8=20*12 часов работы кофейни = 240 человек  пусть только 200 возьмут кофе итого 90*200=18000р прибыль в день без учёта аренды и коммуналки = далее 18тр*30=540т.р. в месяц -45000 аренда -12000 коммунлка — 60 тр зп -15 тр соцвзносы и налоги = 408 т.р. *30%= получим 122000 предполагаемая часть ваших доходов ежемечно как только кофейня выходит на прибыль. в итоге ваши 500 тр/122тр = 4 — 5 меяцев -

( Читать дальше )

Решил написать данный топик после дискуссии на форуме акций, поводом послужил комментарий.

   Как я писал раннее, не один собственник (мажоритарий) не заинтересован выбрасывать львиную долю своих денег налево в пользу (миноритариев). Многие напишут, но ведь есть устав и ему обязаны следовать. На это я всем отвечу, закон что дышло куда повернул туда и вышло. А 10% прибыли, это реально большие деньги и если большую часть этих денег не получают реальные собственники, то покупать префы, это огромная авантюра. Перепишут устав и никто даже не возмутится, прецедентов хватает. (Транснефть и Щербович, в конце его вынудили продать свои акции, и устав снова заработал)
  Перед покупкой надо узнать кто реально владеет префами и после этого принимать решение. Как мы знаем, что собственниками компании являются Россети и город Санкт-Петербург. 
  

( Читать дальше )

Фундаментальный анализ: все расчёты проведены самостоятельно, данные были взяты из отчётов компаний по МСФО в млн. рублей.

По мультипликаторам ВСМПО-АВИСМА оценивается не так уж и дорого, скорее всего справедливо.

( Читать дальше )

Не в обиду сказано моему другу Спекулятору,
но лично я считаю, хватить уже лудоманить, пора серьезным инвестором стать.
А так, за свою полуказиношную жизнь, и «Метелицу» застал и «Райку ЕЭС»…

Впрочем, спекулировать умею, и люблю. К примеру, завел вчера на форекс гроши, а сегодня вывел в 2 раза больше. Но надоело. Размах, говорю не тот. Нестабильно это… в бушующем биржевом мире.

Если позволите, поправлю еще одного друга — Ванюту.
Хороший он человек, но… что ни пост, так слова паразиты — играем наверх, играем вниз… Дико читать. Взрослые люди, а все игрушками балуемся. Это его личное дело, но меня коробит. На рынке можно и нужно только РАБОТАТЬ. Системно вкалывать.

Итак, переходя к вопросу об инвестициях, стремно даже представить, что можно на_инвестировать на 100 уе? Но выход найден! Причем на форекс, как ни смешно это звучит. Переберем некоторые приглянувшиеся мне инструменты на предмет ПОРТФЕЛЬНОГО инвестирования.


VOLxb

( Читать дальше )

У меня все больше людей интересуются, как начать самостоятельно инвестировать на бирже, с чего начать, что можно почитать на эту тему и т.п. И чтобы одно и тоже несколько раз не рассказывать, я буду давать ссылку на этот пост. 

1. Для углубления в тему инвестиций, я стандартно рекомендую сайт Олега Клоченка «Вокруг да Около» http://roundabout.ru/. Сначала ознакомление со статьями на сайте, по рубрикам, от старых статей к новым, затем начинать читать форум.
2. Сайт «Активный инвестор» — http://activeinvestor.pro/ Тут также можно найти ответ на многие вопросы начинающего инвестора.
3. Раздел фундаментального анализа на Смарт-Лабе: https://smart-lab.ru/q/shares_fundamental/

 Закончив или, скорее, начав углубляться в теоретические дебри инвестирования, нам нужно открыть брокерский счет. Для себя, как долгосрочного инвестора, я рассматриваю всего две брокерские конторы: это Сбербанк брокер и Открытие брокер. В связи с тем, что последний год-полтора была шумиха вокруг Открытия, я всем советовал открывать как обычный брокерский счет, так и ИИС в Сбербанке. (Кроме того, в Сбербанке есть возможность указать перевод дивидендов, полученных с бумаг, приобретенных на ИИС на свой расчетный счет. У многих других брокеров такой возможности нет).

( Читать дальше )

Прибыль за 2017г. продолжает расти и уже перевала за 40%, как я писал раннее план в 35% уже выполнен и играю теперь только на удержание результата и вполне может быть побью проценты прошлого года, где доход превысил 50%. Вот такой у нас в этом году падающий рынок!) Предыдущий топик  smart-lab.ru/blog/414020.php
   Приложу скрины из своего личного кабинета. 

( Читать дальше )

Московский рынок недвижимости, разогретый до состояния «пузыря» в годы нефтяных сверхдоходов, сейчас продолжает погружаться в суровую реальность. В августе спрос на квартиры в столице рухнул до минимума за 10 лет. Количество договорных обязательств о заключении сделок сократилось еще на 12% по сравнению с прошлогодним уровнем.

Традиционно в августе рынок выходит из состояния «летней спячки», но на этот раз возвращения покупателей не произошло. Наоборот, показатели спроса оказались даже хуже, чем в начале лета: объем внесенных авансов упал на 8% в годовом выражении, количество обращений к риэлторам обвалилось на 11,4% по сравнению с июнем.



( Читать дальше )

Хорошая статья о грядущих проблемах бюджетного балансирования вышла в Коммерсанте.

2018 год с точки зрения расхождения заявок министерств на бюджетные расходы с реальными планами Минфина по тратам будет рекордным. По состоянию на 6 сентября несогласованными остаются заявки следующего года на 1,8 трлн руб., на 2019 год — на 2,2 трлн руб., на 2020 год — 2,4 трлн руб.

По существу, заявки ведомств заметно превышают планируемый бюджетный дефицит на 2018–2020 годы. Однако следующая бюджетная трехлетка принципиально отличается от предыдущих — даже задействовав объединенные Резервный фонд и ФНБ, финансовое ведомство в принципе не сможет удовлетворить и 50% заявок. Мало того, при заявленной в проекте бюджета программе заимствований на рынке ОФЗ порядка 1 трлн руб. в год почти невозможно удовлетворить заявки и через наращивание госдолга — это вряд ли позволит емкость внутреннего финансового рынка.

( Читать дальше )

Сбербанк – крупнейший Российский банк, на который приходится около трети всех банковских активов страны и 45% всех вкладов населения. Операционные доходы в 2016 составили более 1,3 трлн. руб, чистая прибыль достигла 540,5 млрд руб. Более подробные фундаментальные показатели представлены на официальном сайте компании.

Согласно текущей стратегии развития Сбербанк отводит 20% чистой прибыли Группы по МСФО на дивиденды акционерам, в ряде случаев норма выплаты дивидендов может быть увеличена. За 2016 год выплаты составили 135,5 млрд. руб. или 6 руб. на акцию при распределении 25% прибыли по МСФО. Ожидаемая экспертами дивидендная доходность составляет 4,5% по обыкновенным акциям и 5,4% по привилегированным.

Как следует из приведенного ниже графика, за последние месяцы цена привилегированных акций Сбербанка демонстрирует существенный рост и для инвесторов закономерен вопрос: На чем растет преф Сбербанка? 

( Читать дальше )