Инвестиции в недвижимость

В планах – жилые комплексы, офисные здания и курортная недвижимость.

Более того, компания не исключает возможности выхода на зарубежные рынки в будущем. 👆

Аналитики Эталона отмечают устойчивый рост рынка премиального жилья в России: по итогам 2024 года спрос вырос на 54% в денежном выражении, а средняя цена квадратного метра увеличилась на 38%.

Что ж, дебют Эталона в премиум-сегменте обещает быть интересным.

Посмотрим, как компания справится с новыми вызовами и конкуренцией. 🤷‍♂

Мы в телеграмм: t.me/+mCtgCB5fdTdlN2Ni

На встрече инвест-клуба АКТИВ Михаил Боровлянский рассказал о своем подходе к инвестициям в коммерческую недвижимость, сравнил ее с другими классами активов и разобрал потенциал объектов разного типа. В этой статье — резюме дискуссии.

🏠 Друзья, вы тоже думаете, что единственный способ купить квартиру – влезть в ипотеку на 20 лет? Что без огромных долгов свое жилье не получить?

💡 Но что, если я скажу, что есть альтернативные стратегии, которые действительно работают?

🔍 В новом выпуске мы разберем:

✔️ Почему ипотека – не всегда лучший вариант?
✔️ Как накопить на жилье, даже если у вас средняя зарплата?
✔️ Рабочие схемы инвестирования, которые помогают быстрее собрать нужную сумму.
✔️ Что делать, если кажется, что жилье – недостижимая мечта?

📊 Это не теоретические рассуждения, а конкретные, проверенные стратегии, которые помогут вам прийти к своей цели без финансового рабства.

▶️ Не пропустите – будет полезно и без воды!

💬 Пишите в комментариях: вы за ипотеку или против? Интересно узнать ваше мнение!

Youtube

🎁 Подарок для роста капитала

Друзья, благодарю всех за поддержку и дарю каждому подписчику моего Телеграм канала свою авторскую книгу «Финансовая культура. Планируй, Инвестируй, Достигай».

В ней я разбираю принципы управления деньгами, от создания бюджета и контроля над долгами до инвестирования и планирования пенсии.

Подписывайтесь и забирайте подарок!

1. Зaкaзчик зaключaeт дoгoвop co cтpoитeлeм
2. Зaкaзчик зaнocит pocтoвщикy 13 млн нa cчeт эcкpoy пoд 0%
3. Cтpoитeль бepeт y pocтoвщикa кpeдит 10 млн пoд 30%
4. Cтpoитeль cтpoит дoм и плaтит ccyдный пpoцeнт pocтoвщикy
5. Чepeз гoд cтpoитeль cдaeт дoм зaкaзчикy
6. Зaкaзчик cooбщaeт pocтoвщикy, чтo дoм гoтoв
7. Pocтoвщик пepeвoдит зacтpoйщикy 13 млн co cчeтa эcкpoy

1. Зaкaзчик зaключaeт дoгoвop co cтpoитeлeм нa 10 млн.
2. Cтpoитeль cдaeт дoм пoэтaпнo
3. Зaкaзчик oплaчивaeт кaждый этaп
4. Чepeз гoд зaкaзчик пoлyчaeт дoм

Наличие задолженности по договору об ипотеке предложили исключить из оснований для возбуждения дел о банкротстве физических лиц. Такой законопроект внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ. Какую цель преследуют авторы закона — редакции портала “Торги России” пояснил депутат Госдумы Александр Якубовский. 

Текст законопроекта

Соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение Государственной Думы. Инициатива направлена на защиту прав заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, но при этом стремящихся добросовестно исполнять свои обязательства по ипотечному кредиту.

В пояснительной записке к законопроекту авторы отметили, что в России сложилась негативная тенденция к резкому росту просроченной ипотечной задолженности. По их данным, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам с января по сентябрь 2024 года вырос на 28%, или на 16,9 млрд руб. (с 61,2 млрд руб. на начало прошлого года до 78,1 млрд руб.на начало сентября). Ранее такого значительного роста не наблюдалось, указывают депутаты.

🆙Более 2,5 тыс. га земли доступно для бизнеса в Подмосковье. Речь, конечно, об индустриальных парках — сейчас их в регионе 72, еще 27 находятся на этапе создания. Более 1,7 тыс. компаний уже стали резидентами, еще 22 — с начала этого года. 170 инвесторов привлекли только за прошлый год.

Какие есть преимущества:
🔘расположение вблизи ЦКАД — площадки с готовой инфраструктурой и удобной логистикой;
🔘формат «Все включено» — готовая инженерная и транспортная инфраструктура, производственные боксы «под ключ», площадки для спорта и отдыха, парки, кафе, МФЦ и магазины.

В индустриальных парках за прошлый год реализовали 41 инвестпроект с общим объемом инвестиций 12 млрд рублей. Подобрать земельный участок и подать заявку на получение можно на региональном Инвестпортале. (https://invest.mosreg.ru/investor/map)