КРЕДИТЫ

Законодательные ограничения для микрофинансовых организаций (МФО) по выдаче «дорогих» займов физлицам начнут действовать с 1 июля 2025 года, а правило «один заем в одни руки» полноценно заработает с 2027 года. Об этом сообщил директор департамента небанковского кредитования Банка России Илья Кочетков.

Из презентации Кочеткова:

• С 1 июля 2025 года максимальная сумма переплат, которую МФО сможет начислять заемщику, не должна будет превышать 100% от тела долга. Сейчас этот показатель составляет 130%, он последовательно снижался в последние годы. 
• С лета 2025г начнет действовать запрет на «новацию договора потребительского кредитования». Речь идет о ситуациях, когда клиент, не имеющий возможности погасить текущий заем в срок, берет новую ссуду для его погашения. 
• С 1 января 2026 года для МФО начнут действовать первые ограничения по количеству «дорогих» займов на одного заемщика. По задумке ЦБ, клиент сможет иметь до двух займов одновременно, полная стоимость (ПСК) которых превышает 200%.

( Читать дальше )

Аналитическая и консалтинговая компания Frank RG представила основные результаты масштабного исследования «Ипотека в России 2024» и объявила победителей Frank Mortgage Award 2024.

• На ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%, а максимальных – 26,6%.
• Предложение на рынке жилой недвижимости продолжает расти – за год показатели увеличились на 12%.
• Спрос на покупку недвижимости снижается – количество сделок в 3 квартале 2024 года уменьшилось на 35%, достигнув 671 тыс.
• По итогам 2024г объем выдачи ипотечных кредитов вернется к уровню 2020г – снизится на 39%, до 4,8 трлн руб
• В 2024 году доля госпрограмм выросла до 71% от всех выдач.

По итогам исследования компания Frank RG составила рейтинг и назвала имена лучших игроков на рынке ипотеки.


frankrg.com/wp-content/uploads/2024/11/0b8c7951cba8.pdf
frankrg.com/news/ipoteka-perehod-ot-kolichestva-k-kachestvu

🏬 Почему я негативно отношусь к неразумному потреблению? 

 

Уважаемые подписчики, начало новой недели посвятим теме розничного кредитования. Тут поделюсь своим отношением к займам и мыслями по этому поводу

 

✔️Конечно, самый основной человеческий ресурс — это время. Поэтому, когда появляется желание порадовать себя новой дорогостоящей покупкой, хочется это сделать как можно быстрее. Жаль только не всегда имеются деньги, и тогда человек часто прибегает к кредиту.

 

🔵И всё бы ничего, но вот только есть один важный нюанс. Человек — существо потребительское, и грани в его желаниях порой нет. Стоит только порадовать себя новым IPhone или купить наконец-то автомобиль, как через непродолжительное время захочется вновь чего-то «новенького» и дорогого.

 

Некоторые люди настолько погрязают в своем потребительстве, что оказываются в долговой яме, из которой не так легко выбраться. Приходится ограничивать себя. Экономить!

 

В связи с этим актуальный вопрос: насколько это разумно?

( Читать дальше )

Мошенники массово угоняют у россиян аккаунты на Госуслугах по новой схеме. Сперва жертве приходит сообщение по почте или SMS, в котором сообщается о подозрительной попытке входа на портал с просьбой позвонить по указанному номеру. Пользователь, уверенный, что говорит со службой поддержки Госуслуг, выполняет все инструкции — и навсегда теряет доступ к аккаунту. После этого аферисты оформляют миллионные кредиты на жертву. @bankrollo

Наткнулся тут на интересную штуку — Р2Р-кредитование. Если по простому, это когда обычные люди дают в долг другим людям через специальные платформы. Причем платформы заемщиков проверяют — смотрят кредитную историю, доходы, долги. Но понятно, что это все равно не банк с его службой безопасности.

Доходность обещают от 5% до 15% годовых. Звучит заманчиво, но есть нюансы. Во-первых, платформы берут комиссию (обычно 0.5-1%). Во-вторых, деньги «застревают» в займах, и просто так их не вытащишь. В-третьих, законодательство у нас пока слабо регулирует эту сферу, так что если что-то пойдет не так, то особо и не жалуешься.

С другой стороны, можно начать с маленькой суммы и раскидать ее по разным заемщикам. Процент выше, чем по вкладам, а скоринг все-таки отсекает самых неблагонадежных товарищей. Короче, выглядит как вариант для диверсификации, но точно не для всех денег и не для стратегий в духе «вложил и забыл». Как-то так.

Банк России принял решение ограничить закредитованность крупного бизнеса, сообщила пресс-служба регулятора. С этой целью ЦБ установит для российских банков новые макропруденциальные надбавки по кредитам, выданным крупным корпоративным заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки, а также по облигациям таких клиентов. 

В сообщении регулятора сказано, что надбавки будут применяться для компаний, отвечающих нескольким критериям. Во-первых, консолидированный долг заемщиков должен превышать 2% от капитала банковского сектора. Во-вторых, у заемщиков коэффициент покрытия процентов операционной прибылью должен быть менее 3. Наконец, совокупная задолженность компании и связанных с ней лиц перед банком должна быть выше 100 млрд рублей, говорится в сообщении ЦБ. 

www.forbes.ru/biznes/525620-cb-ogranicit-kreditovanie-biznesa-s-dolgami-svyse-100-mlrd-rublej?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews

На днях, в самый разгар эскалации, Эльвира выступала в Госдуме и представила там план финансовой политики на ближайшие 3 года. И он гораздо предметнее и интереснее, чем «план потужности» (стойкости) Зеленского, с которым тот одновременно выступал в Раде.

👉Давайте пробежимся по основным тезисам, а я их кратко прокомментирую.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

📈Ключевая ставка и инфляция

Резкого снижения ждать точно не стоит. Согласно базовому прогнозу ЦБ, в 2025 году ключевая ставка останется двузначной — в районе 17–20%. В 2026 г. среднегодовая ставка составит 12–13%, а в 2027-м — 7,5–8%. В общем, идея с дальними ОФЗ остаётся рабочей, просто сильно растянутой во времени :)

«Если бы ставку оставили на уровне 7.5%, инфляция уже достигла бы 20-30% или больше.»

Стесняюсь спросить: а вот то, что я пачку сливочного масла в начале года покупал по 100 ₽, а сейчас уже меньше 200 ₽ даже в «Магните» не найти, это точно инфляция не достигла «20-30% или больше»?🤔

( Читать дальше )

Банк России готовится ограничивать закредитованность крупных компаний

Регулятор планирует устанавливать для банков макропруденциальные надбавки по новым кредитам и облигациям крупных корпоративных заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Критерии отнесения компаний к этой категории предложены в проекте новой редакции Указания Банка России от 17.04.2023 № 6411-У.

Крупными будут считаться заемщики, консолидированный долг которых превышает 2% от капитала банковского сектора. К компаниям с повышенной долговой нагрузкой предполагается относить тех заемщиков, у которых коэффициент покрытия процентов операционной прибылью составляет менее 3.

Надбавки будут применяться, если выполняются оба критерия и совокупная задолженность заемщика и связанных с ним лиц перед банком превышает 100 млрд рублей. Эти меры позволят ограничить закредитованность крупных компаний и кредитные риски банков.

( Читать дальше )

С начала ноября банки вновь улучшили доходности рублевых вкладов. По данным аналитической и консалтинговой компании Frank RG, на 18 ноября в топ-20 банков по объему привлеченных средств населения средние ставки по трехмесячным вкладам выросли на 0,6 п. п., до 21,04%, по вкладам на полгода — на 0,36 п. п., до 21,47%, на год — на 0,9 п. п, до 20,68%. 




По словам старшего проектного лидера Frank RG Анастасии Первушевой, в ближайшее время ставки по вкладам будут расти на все представленные в банковской линейке сроки, но шаг повышения в преддверии заседания ЦБ будет небольшим — до 1 п. п.

Параллельно банки поднимают ставки по кредитам наличными. За две недели ноября в девяти банках из топ-20 изменилось среднее значение полной стоимости кредита (ПСК), отмечают аналитики «Финуслуг». По необеспеченным кредитам средняя ставка поднялась на 1,04 п. п. и составила 31,97%, по залоговым снизилась на 0,07 п. п., до 27,67%.

У Frank RG за указанных период схожие данные: медианные ставки по кредитам наличными повысились за месяц на 0,75 п. п., до 30%, по залоговым потребкредитам — на 0,37 п. п., до 25,87%. Максимальная ставка предложения по кредитам наличными сейчас достигает 62,85% («Ренессанс Кредит»), по кредитам под залог недвижимости — 52,4% (Т-Банк), сообщили аналитики компании.

( Читать дальше )

Складывающаяся экономическая ситуация грозит банкротством части дилерских центров, заявил исполнительный директор ассоциации «Российские автомобильные дилеры» (РОАД) Игорь Чикин. Рост ключевой ставки (сейчас она составляет 21%) влияет на стоимость кредитов не только для покупателей, но и для самого автобизнеса. С учетом высокой закредитованности в автомобильном ритейле такие изменения в экономике могут привести к потере доходности, сокращению персонала и банкротству предприятий.

Ряд дилеров (пока, впрочем, их немного) «имеют нездоровый тренд» по перспективам работы на следующий год, отметил он. Одним из таких трендов зам генерального директора по продажам новых автомобилей АГ «Авилон» Ренат Тюктеев называет отказ от франшиз по китайским маркам авто.

Высокая стоимость кредитов ограничивает доступность автомобилей для потребителей, что, в свою очередь, снижает объемы продаж, отмечает управляющий директор компании Frank Auto Ирина Франк.

— У дилеров, торгующих китайскими автомобилями, и так не было высокой рентабельности.

( Читать дальше )