Кризис

1. Сам вопрос не вполне корректен.  Ипотекой (равно как и любым кредитом) пользуются если денег не хватает.  Привлечение заёмных средств.  Инвестируют как раз наоборот -если деньги остаются сверх потребностей. Это пути для разных людей.

2. Завершившийся две недели назад год для российского рынка был хорошим. да что хорошим- он показал наивысшую доходность среди рынков мира. +Россия стала лидером по уровню дивиденднов с акций. + в мире впервые за историю финансовых рынков идёт цикл роста в течении 11 лет. деньги разбрасываемые с вертолёта идут на фин рынки.  Но давайте посмотрим на исторические данные- были периоды (и в истории России и в США) когда были и резкие падения и длительные периоды когда доходность вложений была невелика.  То есть если мы говорим о длительном промежутке времени (условно 2020-2040 год), поводов полагать что средняя доходность с инвестиций среднего розничного инвестора будет такая же как за 2019 я не вижу. И соответственно вариант инвестировать + платить за аренду мне не представляется очень привлекательным.  Кризис, упадёт рынок и пробудет внизу, допустим, что будет инвестор делать? потока доходов с него за аренду не хватит, что бы были деньги на аренду придётся продавать подешевевший акции которые покупал инвестор возможно куда дороже.Сможет ли инвестор платить аренду с ЗП в кризис? вряд ли. В кризис режут предприятия затраты, минимизируют ЗП и премии, увольняют сотрудников. В ипотеке же он в крайнем случае уйдёт на ипотечные каникулы. 

Я  недавно смотрел фильм. Продолжаю оценку диспропорций на фондовом рынке из статьи P/S

Интересный фильм.  На днях заинтересовала меня статья  

Был в кинофильме  один фрагмент – как и когда вообще началось «денежное стимулирование». Просто, практически все  трейдры РФ – мы ведь не торговали ни в 60х, ни в 70х годах –и потому имеем неверную картину – нам кажется что вливания денег на рынки, со стороны ФРС или других ЦБ  было всегда.

Это не так. И вот в фильме был интересный фрагмент  (я его выкладываю) – как впервые случилось денежное вливание.

Интерес в этом фрагменте в том – насколько рынок, впервые получив деньги вырос. Так сказать инфляция активов. И получая деньги сейчас – насколько произошла инфляция активов по сравнению с периодом 1990-2000 годы.

Всем доброго дня!

Сегодня не классический для меня анализ рынка, скорее некоторые рассуждения, сравнения, оценки и параллели со всех возможных точек зрения!

Хочу сразу оговориться, я пока что бык, и все кто смотрит трансляции на канале и читает моё сообщество надеюсь это понимают! Весь год я также был быком и ровно год назад писал о росте всего нашего рынка в течение 2019 года, сомнения вызывали только металлурги и некоторые отдельные акции из разных секторов(например Роснефть и ВТБ), кстати кому интересно узнать мысли начала 2019 года, то полистайте блог, недавно вспоминали ситуацию с ГМК, который превзошел все ожидания — https://smart-lab.ru/blog/515513.php

Любой инструмент двигают деньги, причем в «моей теории» количество денег создающих волны тренда всегда примерно равно исходя из того как обычно ведет себя цена, с небольшими отклонениями! По сути именно этой теме я посвящал видео про цели — https://www.youtube.com/watch?v=jcNuS_npkvA

Уже не в первый раз встречаю мнение, что во время штатовских (считай мировых) рецессий и кризисов курс доллара укрепляется. Т.е. в случае России падает рубль. Я не экономист, поэтому для меня это кажется парадоксальным.

С чем, по вашему, связано это явление?

Буду благодарен за ответ или ссылку где об этом можно почитать.