ЛСР

В продолжении темы застройщиков, после поста с комментариями результатов Группы Эталон за 2023 год, подготовил сравнительную таблицу по всем застройщикам, акции которых торгуются на Московской бирже.

Сперва отмечу 2 важных момента: 1) Я не включал ценные бумаги Мостотреста и Инграда в подборку, так как это неликвидные ценные бумаги. 2) В посте нет цели ответить на вопрос стоит ли инвестировать в застройщиков, основная цель поста — сравнение внутри отрасли.

👉 Особенности сравнения:

— Не по всем застройщикам доступны актуальные данные. ПИК не опубликовал отчетность за 2023 год. Пришлось экстраполировать результаты первого полугодия на вторую половину года. Это не совсем корректный расчет, но в данном случае нам не нужна доскональная оценка, необходимо понять общую картину.

— У Группы Самолет были взяты цифры из управленческой отчетности, она тоже не совсем корректна и там не достает некоторых данных.

— По Группе Эталон и Самолет, как самых активных при работе с инвесторами компаний, дополнительно проводится рыночная оценка экспертами отрасли. У ПИКа и ЛСР таких данных нет, поэтому при расчете мультипликатора Р/А для этих застройщиков были взяты данные по активам из баланса, рыночная оценка должна быть выше.

В новом выпуске «Без плохих новостей» Максим Шеин, директор по работе с состоятельными клиентами УК БКС, называет:

— топ-6 дивидендных бумаг,
— топ-7 акций на долгосрок,
— месяц, когда пора перекладываться в облигации.

Также обсуждаем обвал ОФЗ, будущее ТКС, очередную порцию дивидендов и новые IPO.

А еще отвечаем на вопросы зрителей, подводим итоги конкурсов и разыгрываем подарки.

Смотреть БПН:

Текстовая версия: 

Всем привет! Это шоу Без плохих новостей на канале БКС Мир инвестиций. С вами — Максим Шеин. 

На прошлой неделе мы не опубликовали выпуск, посчитали это неуместным в связи с трагедией в Подмосковье. Спасибо, что отнеслись с пониманием. 

Сегодня двойная порция новостей фондового рынка.

А главная тема — российский рынок. Расскажу, что его ждет во втором квартале и назову фаворитов — топ-6 акций под дивиденды и топ-7 акций на долгосрок. 

Российский рынок: краткосрок

Мои коллеги из аналитического департамента опубликовали свою ежеквартальную стратегию по российскому рынку.

Вчера была осуществленапродажа акций Группы ЛСР одним из инсайдеров. Объем сделки превысил 9,4 млрд рублей ().

Продажа или покупка бумаг инсайдерами обычно является либо отрицательным, либо положительным знаком, соответственно. Если заинтересованные лица продают, это может означать, что они считают текущие цены на акции завышенными, зная внутреннюю ситуацию в компании. Схожая логика, только наоборот, если инсайдеры покупают акции.

Напомню, что акции эмитента за последние три месяца выроси с 600 рублей до 1000.

Ссылка на пост

ЛСР. Размещение облигаций

На этой неделе из интересных размещений можно отметить выпуск “Группа ЛСР” серии 001P-09 (ruА).

⚡️Сегодня 19 марта проводится сбор заявок, техническое размещение бумаг на бирже запланировано на 22 марта 2024 года.

▫️Ориентир ставки 1-го купона находится на уровне не выше 16,00% годовых, что соответствует доходности к погашению не выше 17,23% годовых.

▫️Планируемый объем размещения — ₽3 млрд.

▫️Срок обращения бумаг — 3 года.

▫️Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска — ₽1000.

▫️Купонный период 30 дней.
___________________

Молчанов Андрей Юрьевич (основатель ЛСР)
вчера продал акции ЛСР на 9,481 млрд руб.

Основатель ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов 
снизил свою долю акций в компании с 55,103% до 45,303%,
перестав быть владельцем контрольного пакета

Сделал вчера принт скрин
(поэтому там написано «сегодня»)



Источник:
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=7hGXt6tJDUS-CNn5KJr51xw-B-B

100 руб. на одну акцию рекомендовано годовому собранию акционеров выплатить в качестве дивидендов за 2023 год.
Дивдоходность 10,8%.
Рекордный дивиденд (обычно 78 руб.)

Меняется власть в компании.

У публичных девелоперов высокий долг
(у ЛСР чистый долг/ EBITDA = 3,1) и
отрицательный свободный денежный поток (FCF)
(у ЛСР в 2023г FCF минус 65,9 млрд руб.)
Т.е. бизнес высокорисковый. 

С уважением,
Олег