ЛСР

Объем выдачи ипотеки в России в феврале снизился на 24% к прошлому году.

В прошлом месяце ипотеку выдали на 322,5 млрд руб., что на 24% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании Frank RG. При этом показатели февраля на 16,8% выше января.

В количественном выражении зафиксирован месячный рост в 20,4%, до 82,8 тыс. (к январю этого года), но к февралю прошлого года фиксируется снижение на 27,2%. Годовое снижение может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке.

Средний размер выдаваемого кредита второй месяц подряд показывает снижение. В прошлом месяце он составил 3,8 млн руб. (-2,9% к январю этого года).

Увидел. t.me/c/1517003300/6416  "$LSRG (ЛСР). МИНОРИТАРИЕВ ОПЯТЬ КИНУЛИ? НУ СКОЛЬКО МОЖНО?! 

1) ЛСР ранее выкупала акции на свою Управляющую Компанию и образовался квазиказначейский пакет, который на конец 2022 года составлял 24,274%.

2) Их не погасили, а просто передали менеджменту в качестве некой «награды». Один только мажоритарный акционер получил за успехи 15%.

3) Один из больших акционеров (ИК Арсагера) возмутился. В середине Января стало известно, что ЛСР выкупил свои акции у Арсагеры по 1260₽ за штуку (на 90% выше рыночной цены на тот момент).

4) Схема работает. Выкупаем акции, дарим их себе и своим родственникам, с недовольными партнерами делимся. А оплачивают банкет миноритарии."

ЛСР.Месяц.  Зачем это покупать!!!!!


Это все что нужно знать простому инвестору где он находится в кормовой цепи фондового рынка! Они просящие деньги у простых инвесторов посредством размещения акций на фондовой бирже не озвучивают свое реальное отношение к простому инвестору. «Покуда есть на свете дураки,

Сбербанк и ПАО «Группа ЛСР» заключили соглашение об открытии кредитной линии на сумму 21 млрд рублей, сообщает пресс-служба Северо-Западного банка Сбербанка России.

Средства будут направлены, в частности, их инженерную подготовку земельных участков на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. В рамках проекта здесь предусмотрено возведение жилого квартала общей площадью 1 млн кв.м.

realty.interfax.ru/ru/news/articles/151734/

По итогам 2023 года, объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%.

«Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20-25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков», – добавил Министр.

minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38889-semeinaya_ipoteka_budet_prodlena_do_2030_goda

«Это очень хорошая новость, положительная, — радуется директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

«Это однозначно положительно скажется на строительной отрасли и ее дальнейшем развитии, — добавляет коммерческий директор BMS Development Group Максим Лучников. — Столь длительное продление данной программы позволит банкам и застройщикам предлагать и пролонгировать интересные финансовые инструменты».

Группа ЛСР

#LSRG

Trend Ratio: 100%

55,87% прошла цена за 50 рабочих дней

По статистике, при текущем Trend Ratio, лучшую доходность показывали покупки, которые удерживались 21 рабочий день

∘ 63,34% вероятность прибыльной покупки
∘ 11,96% средняя прибыль
∘ -8,2% средний убыток
∘ 45,99% разница прибыли и убытка
∘ 4,57% среднестатистическое изменение
∘ 54,41% доходность годовых

Если цена проходила около 55,87% за 50 рабочих дней и после этого открывалась сделка на покупку длительностью 21 рабочий день, то такая сделка приносила в среднем 1,2% прибыли, что эквивалентно 14,29% доходности годовых.

Обзоры выходят еще до открытия рынка и публикуются в Телеграм-канале (Trend Ratio). Уже доступны обзоры на: Индекс МосБиржи, Сбербанк, Газпром, Лукойл, USD/RUB, Фьючерс на нефть Brent и ПИК

По ЛСР я сопоставил 2 графика:

ЧП по РСБУ за 9 мес. 2023 и СЧА по РСБУ на 31 января 2024.