МОсква

Продажи новостроек в Москве в августе 2024г снизились на 57% г/г и на 32% м/м — Росреестр

Всего в январе-августе 2024 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 89,1 тысячи ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на семь процентов уступает результатам аналогичного периода прошлого года.

1prime.ru/20240919/nedvizhimost-851664908.html

Более 9,5 тыс. ипотечных сделок оформлено в Москве за август

В августе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 539 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

— 20,2% к июлю 2024 (11 948)
— 32,8% к августу 2023 года (14 202)
+ 3% к августу 2022 года (9 261)

С января по август 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 79 273 ипотеки.

-14,1% к аналогичному периоду прошлого года (92 240)
+13,9% к январю-августу 2022 года (69 590)





t.me/s/rosreestr77

В Москве 26-28 сентября пройдет форум «Российская энергетическая неделя – 2024». Деловая программа предусматривает порядка 30 тематических сессий и бизнес-диалогов.

government.ru/news/52718/
t.me/gov_korotko

Ну вот и выходит часть третья моей трилогии. Часть один Что дала мне Москва тут , Часть 2 Что мне не дала Москва тут Ну и сейчас вы собственно читаете третью часть, она прям тут! Конечно же этот пост не ответит на этот вопрос, но как минимум даст почву для размышлений! 

Я вообще сам по себе романтик… Мне нравится придумывать какую нибудь ерунду и воплощать её в жизнь! Или не воплощать, но мусолить в голове… Как я вообще думал? Я думал что Москва это поидеи самый топчик в нашей стране и что если мне не понравится тут то по еду уже в Лондон, я к слову могу свободно говорить на английском, думая на нём, во всяком случае когда то мог, ну и сейчас думаю если освежить то всё вспомнится… Со временем Лондон отпал, тк я стал несколько иначе смотреть на мир и больше понимать что и как в нём обстоит. Я тут признаться немного репчики писал… И вообщем я думал приеду в Москву буду репером! Буду сидеть бухать с Гуфом, записываться на студии где Гуф, потом может концерты будут… Буду людям автографы дарить и эмоции…

( Читать дальше )

Пo тpaдиции, 15 чиcлa кaждoгo мecяцa мoнитopю цeны физмeтa в кpупныx мocкoвcкиx кoнтopax и дeлюcь пoлучeнным peзультaтoм. Пepвым дeлoм, coзepцaeм пoзopный гpaфик цeны pубля в нacтoящиx дeньгax (в зoлoтe):



Внимание! Для дeтeй кoммуниcтoв, инcтинктивнo cpaвнивaющиx CCCP/РФ c ЗAПAДOM cpaзу пoкaзывaю aнaлoгичныe гpaфики цeны дoллapa и eвpo, чтoбы peбятa нe плaкaли и cпoкoйнo жили дaльшe пo пpинципу «вce кaк у людeй».

A тeпepь cмoтpим тaблицу pублeвыx цeн физмeтa:



( Читать дальше )

Всего лишь цифры:
45тысяч объявлений на ЦИАН и 25тыс на Авито о посутке. Тут надо учитывать что как правило объявления дублируются.

Много это?

Номерной фонд в Москве составляет 83 тысячи номеров. На 233 тысячи мест. Т.е предложение посутки в разы меньше предложений отельеров (а еще отели в посутке также рекламируются).

В Москву въезжает из Подмосковья и других территорий 1,5 миллиона человек. Ежедневно!!! Плюс внутренний московский спрос.

Как видим насыщение рынка даже при кратном росте не предвидится.

А еще в посутку через субаренду перекочевала значимая часть долгосрочных предложений.

Всем удачи в инвестициях!!!

Haпoминaю, чтo пo вocкpeceньям мы cмoтpим динaмику пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo. Ceгoдня cитуaция выглядит тaк:


Зa пpoшeдшую нeдeлю пpeдлoжeниe cлeгкa пpoceлo, нo в цeлoм cмoтpит cкopee ввepx, чeм вниз.


( Читать дальше )

Продолжу прошлый свой пост… Уже чувствую что это будет трилогия… Завтра будет пост итог, если конечно не умещу в этом посте все свои мысли… Буду стараться разбить их....

Я люблю подумать о жизни, поразмышлять, правильно ли поступил тогда, или не правильно… Теоретически я бы мог оказаться в Мск раньше, например на 4 или 6 или даже 8 лет… Просто в эти моменты были некоторые значимые события в моей жизни… Напомню я сам родом с Дальнего Востока, в 18 уехал в центральную Россию, потом через 6 лет вернулся в свой город на ДВ, потом через 2 года поехал обратно в тот город из которого уехал с прицелом ехать в Мск, но задержался там ещё на 4 года… Так вот, смотря на жизнь тут через призму прожитой мной жизни в других местах порой интересно примерить себя на место себя уехавшего в какой то другой момент в Мск… Я в конечном итоге решил что сюда нужно ехать с решённым жилищным вопросом, и поэтому собственно поехал тогда когда поехал, во всех других вариациях он бы не был решён!

Зная себя и видя тут обстановку, я понимаю что проделать что то, лучше чем я это проделал, наверно было бы невозможно.

( Читать дальше )

Не будем себя обманывать – Москва – в ее теперяшнем состоянии – лучший город земли.  Я знаю, спецоперация, санкции, все дела. Мне не все нравится в текущей ситуации в России, но с точки зрения незамутненного идеологией разума в сферическом вакууме – если десантировать человека, который просто сравнивает разные места — я не был в жизни ни в одном городе, который был бы так приспособлен для жизни, как Москва

1. Охренительнная городская среда. Все вылизано, все чисто, все газоны подстрижены, дороги и тротуары в отличном состоянии. И это — везде, не только в центре! И в моем Бабушкинском районе тоже !!
2. Общественнный транспорт – выше всяких похвал. Да, в Нью Йорке – тоже развитая система метро. Но не будем себя обманывать – Нью Йорк – это помойка. Московский метрополитен – это как Лувр под землей. Три!!! Карл – три кольцевых линии!!!  У нас в Торонто если две станции метро введут в 5 лет – это уже повод пригласить цыган с медведями и пьянка на два дня. В Москве – этих новых станций открывают наверное больше 10-ти в год. Раньше – каждый последний вагон в метро был зарезервирован для бомжей. Сейчас, слава богу, все чисто и аккуратно. 

( Читать дальше )

Живя в регионах видел как народ тихонько ненавидит москвичей… Думают что им деньги на голову падают с неба… Я конечно об этом не думал, да и вообще я о них не думал, тк было много каких то своих дел, как типо выгулять девочку какую нить, как потусить в баре… ну такие какие то житейские думки были вообщем...

Ну значится в Москве по слухам все обещали золотые горы! Ну собственно я и ехал сюда за этим, думал бери мешок для денег побольше, как приедешь, тебя все ждут и такие вот тут это сделай на тебе 500 тыс, а тут вот это на тебе 7 млн, а ты такой балдеешь и как барин думаешь хочешь ли это делать или не хочешь… Когда я только попал сюда, я сперва занимался какими то другими делами, типо ремонта и как то о работе особо не задумывался, тк был уверен, что щёлкну пальцами и деньги польются… Когда я щёлкнул, то в ответ не произошло ровным счётом ничего… И вот тут я озадачился собственно, а как жить то?!

К слову я до 30 лет даже чай дома не пил, у меня тупо не было кружки, какие то готовки стирки, тоже обходили меня стороной.

( Читать дальше )