SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikМОсква
В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?
- 25 июля 2021, 17:25
- |
- GOLD
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня ситуация выглядит так:
Тренд по прежнему — вверх. Настойчиво не советую сейчас покупать. Впереди — разворот цен вниз.
( Читать дальше )
Тренд по прежнему — вверх. Настойчиво не советую сейчас покупать. Впереди — разворот цен вниз.
( Читать дальше )
- комментировать
- ★5
- Комментарии ( 201 )
График предложения квартир в Москве
- 18 июля 2021, 14:59
- |
- GOLD
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сегодня ситуация выглядит так:
Ничего особенного на графике не видно. Рост предложения замедлился. Скорее всего, это связано с серединой лета. В Москве сейчас совсем пусто. Людей мало.
Предложение аренды выглядит так:
( Читать дальше )
Ничего особенного на графике не видно. Рост предложения замедлился. Скорее всего, это связано с серединой лета. В Москве сейчас совсем пусто. Людей мало.
Предложение аренды выглядит так:
( Читать дальше )
Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.
- 11 июля 2021, 23:17
- |
- GOLD
В связи со сменой юр.адреса Газпрома, инвестиции в питерскую недвигу и в питерский бизнес становятся неплохой идеей.
По примерным подсчетам, Москва в минусе, а Питер — в плюсе на 150-200 млрд.руб./год. И это — без учета налогов с зарплат сотрудников и роста экономики города на спросе со стороны новых потребителей.
А еще в Питере есть море, в котором даже можно купаться. И люди там интереснее. И в комментах еще накидают ништяков.
Короче… присмотритесь к Питеру, друзья. Это интересный город для инвестиций))
-----
А тем временем, смотрю финал евро 2021… итальянцы сравнивают счет 1:1…
а на трибунах все зрители без намордников!
Живут же люди))
По примерным подсчетам, Москва в минусе, а Питер — в плюсе на 150-200 млрд.руб./год. И это — без учета налогов с зарплат сотрудников и роста экономики города на спросе со стороны новых потребителей.
А еще в Питере есть море, в котором даже можно купаться. И люди там интереснее. И в комментах еще накидают ништяков.
Короче… присмотритесь к Питеру, друзья. Это интересный город для инвестиций))
-----
А тем временем, смотрю финал евро 2021… итальянцы сравнивают счет 1:1…
а на трибунах все зрители без намордников!
Живут же люди))
10 критериев выбора квартиры в Москве
- 11 июля 2021, 16:31
- |
- GOLD
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
Предложение продавцов остается в растущем тренде. Рекомендация воздержаться от покупки остается в силе.
( Читать дальше )
Предложение продавцов остается в растущем тренде. Рекомендация воздержаться от покупки остается в силе.
( Читать дальше )
Пик и его фьючерсы на недвижимость.
- 02 июля 2021, 12:53
- |
Представим что бы было, Если «пик» запустил бы фьючерсы на свои метры:
можно придумать уже название
piH3
piZ4
Pi (пик) -03.23 года
Вопрос Фьючи должны быть по идее поставочные.
Кто выходит на поставку тот получает базовый актив
Базовый актив Pic/RUB.tom
pic/rub.tom метр в виртуальнвы в двухкомнатной квартире с площадью 63 м с тремя окнамина среднем этаже с одним санузлом и ванной, вид окна в окна и на след башню. Этаж средний от 4 до 16, от метро 30 минут пешком.
Видовые квартиры, квартиры меньших или больших площадей, квартиры с др. параметрами (кол-во санузлов, окон) можно обменять с коэффициентами в офисе компании.
Сленг :
«вышел в ключи 🔑» проморгал экспирацию
По идее
фьючерсы это всегда контанго, значит самая Выгодная стратегия продавать фьючерсы с дальней экспирацией.
График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.
- 27 июня 2021, 13:53
- |
- GOLD
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
Предложение упорно растет. Если вы в бетоне, запланируйте выход. Если вы в кеше, не спешите заходить.
Предложение аренды имеет пока всего два значения. Поэтому, график совсем простой:
( Читать дальше )
Предложение упорно растет. Если вы в бетоне, запланируйте выход. Если вы в кеше, не спешите заходить.
Предложение аренды имеет пока всего два значения. Поэтому, график совсем простой:
( Читать дальше )
Правда о спросе на жилье в РФ
- 26 июня 2021, 00:55
- |
- GOLD
Люблю разбираться в цифрах. В этот раз подобрал цифры по жилью в РФ, на основании которых сделал грустный вывод:
В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста.
В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет менее 1% от общего жилого фонда.
Итого:
1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.
Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.
Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?
( Читать дальше )
В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста.
В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет менее 1% от общего жилого фонда.
Итого:
1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.
Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.
Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?
( Читать дальше )
Собянин запретил посещать общепит
- 23 июня 2021, 05:10
- |
С 28 июня все кафе и рестораны в Москве переведут на «бесковидный режим». Посещать их смогут только вакцинированные, переболевшие или те, у кого есть отрицательный тест на коронавирус.
Подтверждаться защита от коронавируса будет специальным QR-кодом, который можно будет получить с помощью:
• электронной медицинской карты Москвы
• портала mos.ru
• ресурса ЕМИАС.ИНФО
• Госуслуг
• в регистратуре поликлиники.
Бумажные справки или сертификаты принимать не будут. Концертным площадкам разрешат работать независимо от числа зрителей, если они будут пускать только по бесковидным QR-кодам. В остальных случаях — ограничение до 500 человек.
Что об этом думает бизнес?
Анастасия Татулова
( Читать дальше )
Присел на 4 косаря
- 14 июня 2021, 11:23
- |
- GOLD
С 13 по 20 июня граждане Москвы и приезжие не имеют права садиться на скамейки в городе и парках. За это их будут штрафовать на 4 тыс. руб. Цинк.
Желающим погонять сишку со скамеечки под деревом имеет смысл захватить паспорт и 4 косаря без сдачи. Или торгуйте стоя. Или захватите свою табуретку. А лучше — две. Чтобы поделиться с уставшим дедушкой. И покупайте доллар. С таким правящим классом рублю точно пи**дец.
Желающим погонять сишку со скамеечки под деревом имеет смысл захватить паспорт и 4 косаря без сдачи. Или торгуйте стоя. Или захватите свою табуретку. А лучше — две. Чтобы поделиться с уставшим дедушкой. И покупайте доллар. С таким правящим классом рублю точно пи**дец.
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- экономика
- юмор
- яндекс