НЕДВИЖИМОСТЬ

В России продолжается подорожание древесины. В мае и июне этот процесс сильно ускорился. С начала года цена обрезной доски выросла на 44%.

Это негативно влияет на всю российскую экономику. Древесина – строительный материал, сырьё для производства мебели, бумаги, картона, карандашей, топливных гранул. По цепочке растут затраты, падает рентабельность у множества предприятий.
Моя программа Экономика на телеканале Крым-24

( Читать дальше )

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сегодня ситуация выглядит так:

Ничего особенного на графике не видно. Рост предложения замедлился. Скорее всего, это связано с серединой лета. В Москве сейчас совсем пусто. Людей мало.

Предложение аренды выглядит так:


( Читать дальше )

В мае количество зарегистрированных Росреестром ипотек составило 309 тыс, +87% г/г. Среди лидеров: Московская область (26 тыс.), Москва (21 тыс.) и Краснодарский край (19 тыс.).

За отчетный период количество зарегистрированных договоров долевого участия составило около 67 тыс, +86% (36 тыс. в мае 2020 года), в Москве (11 тыс.), Московской области (9 тыс.) и Санкт-Петербурге (6 тыс.).

Заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова:

Летом 2021 года количество поданных заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде превысило 47%, договоров долевого участия — 53%

Спрос на вторичном рынке недвижимости по итогам месяца вырос на 67%. Количество зарегистрированных сделок составило 315 тыс. Сделки на рынке вторичной недвижимости чаще всего заключали в Московской области (19 тыс.), Краснодарском крае (18 тыс.) и Москве (13 тыс.).

Росреестр (rosreestr.gov.ru)

В связи со сменой юр.адреса Газпрома, инвестиции в питерскую недвигу и в питерский бизнес становятся неплохой идеей.

По примерным подсчетам, Москва в минусе, а Питер — в плюсе на 150-200 млрд.руб./год. И это — без учета налогов с зарплат сотрудников и роста экономики города на спросе со стороны новых потребителей.

А еще в Питере есть море, в котором даже можно купаться. И люди там интереснее. И в комментах еще накидают ништяков.

Короче… присмотритесь к Питеру, друзья. Это интересный город для инвестиций))

-----
А тем временем, смотрю финал евро 2021… итальянцы сравнивают счет 1:1…

а на трибунах все зрители без намордников!



Живут же люди))

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:

Предложение продавцов остается в растущем тренде. Рекомендация воздержаться от покупки остается в силе.



( Читать дальше )

Рост цен на жилье во многих странах мира становится ключевым испытанием способности центральных банков сдерживать свою поддержку в кризис.
Слишком медленное снятие стимулов чревато дальнейшим ростом цен на недвижимость и ухудшением проблем с финансовой стабильностью в долгосрочной перспективе. Слишком сильное отступление означает дестабилизацию рынков и снижение цен на недвижимость, что угрожает экономическому восстановлению после пандемии Covid-19.
Как они будут выходить из этой ситуации очень интересно. Кому нибудь будет больно...






Больше информации в Телеграмм

Челябинская область станет пилотным регионом, где будет использоваться механизм инфраструктурных облигаций при строительстве социальной инфраструктуры в загородном квартале «Белый хутор». 
gubernator74.ru/news/pervyy-v-rossii-proekt-stroitelstva-socialnoy-infrastruktury-cherez-mekhanizm
*
бла-бла....
***
Инфраструктурные облигации – это механизм поддержки, благодаря которому планируется построить в рамках комплексного развития территории социальные объекты, объекты инженерно-технического обеспечения и дорожной инфраструктуры. Застройщику необходимо направить заявку в АО «ДОМ.РФ» на предоставление займа. Сумма займа должна составлять не менее 300 млн рублей. Заем может быть предоставлен на срок до 15 лет по процентной ставке от 2,5 до 3,5 процентов годовых.

Ежемесячный анализ S&P500. Выпуск №6 от 08.07.2021г
В этом видео провожу широкий анализ фондового рынка США, использую макроэкономические и финансовые теории, также техническая картина и оцениваю аппетит к риску.


( Читать дальше )

Уже завтра поговорим с крутыми экспертами что делать с недвижкой:
🚩как правильно выбрать квартиру для инвестиций
🚩какие Тренды в жилой и коммерческой недвижке 
🚩 как пандемия ударила по офисам и почему логистические центры растут как грибы
и конечно как и с помощью чего инвестировать.
будет интересно  https://www.moex.com/e17222/