Постов с тегом "Недвижимость": 2972

Недвижимость


Британия: время грабить лохов.

Наконец то Британия взялась за этих воров, которые мало того, что наворовали, но и ведут подрывную деятельность внутри страны по ее сливу через организацию российского майдана и прочей смуты.
 Это урок для наших либерастов топящих за Запад и мечтающих о недвиге там за бугром, вам пример как Хозяева поступают со своими холопами)) 
Кброботы и прочие в студию....

К рос­сий­ским оли­гар­хам, бан­ди­там и кор­румпи­рован­ным чи­нов­ни­кам, пред­по­читав­шим пря­тать на­воро­ван­ные день­ги в ин­вести­ци­ях в прес­тижную лон­дон­скую нед­ви­жимость, не­замет­но под­кра­лась кон­фиска­ция собс­твен­ности. Она ста­нет пря­мым пос­ледс­тви­ем за­коноп­ро­ек­та «О кри­миналь­ных фи­нан­сах», вне­сен­но­го на днях в бри­тан­ский пар­ла­мент, пе­реда­ет рос­сий­ская ра­ди­ос­танция Business FM.

Формально законопроект яв­ля­ет­ся яр­чай­шим при­мером об­щес­твен­но­го кон­сенсу­са: нес­мотря на мно­гове­ковые тра­диции ува­жения к час­тной собствен­ности, в бри­тан­ском об­щес­тве наз­рел пе­релом­ный мо­мент, ког­да «рес­пекта­бель­ные джентль­ме­ны» боль­ше не мо­гут быть со­седя­ми бан­дитов и жуликов. Всю собс­твен­ность инос­тран­ных кор­румпи­рован­ных чи­нов­ни­ков (а дру­гих в Британии не бы­ва­ет) и нед­ви­жимость, куп­ленную на ка­пита­лы кри­миналь­но­го про­ис­хожде­ния, бу­дут изы­мать в до­ход бри­тан­ской ко­роны.

( Читать дальше )

Строительство - для чего оно сейчас?

Отмывание денег через приобретение элитной недвижимости — одна из наиболее распространенных форм легализации денег, выведенных из официального оборота.

А если выводить нечего — то и не для чего строить!


( Читать дальше )

Сбербанк переведет оформление сделок с недвижимостью на блокчейн

Сбербанк планирует перевести свою платформу по быстрому оформлению онлайн-сделок с недвижимостью на блокчейн. Об этом пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на заявление главы Сбербанка Германа Грефа на годовом собрании акционеров.
---

Платформа «ДомКлик» принадлежит Сбербанку и работает на рынке с 2016 года. Сервис позволяет в режиме онлайн подать заявку, получить одобрение ипотечного кредита, выбрать недвижимость и одобрить ее в банке. По заявкам, одобренным через «ДомКлик», банк выдал уже более 2,7 млрд рублей.

Совместный сервис Сбербанка и Росреестра «Электронная регистрация» позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор с застройщиком онлайн. Данным сервисом пользуются около 20% заемщиков, за использование этого сервиса клиенты могут получить скидку при кредитовании до 0,5 процентного пункта.
---
forklog.com/sberbank-perevedet-oformlenie-sdelok-s-nedvizhimostyu-na-blokchejn/


Почему я снова покупаю акции ГП

    • 25 мая 2017, 14:15
    • |
    • Vasek
  • Еще
В далеком 2009 я первый раз купил акции ГП, придя в депозитарий одного из офисов Газпромбанка. В тот день на бирже акция была ниже 100, мне ее продали с наценкой в 12 рублей. Во второй половине 2011, уже через quick, я все продал по цене около 185 (к сожалению, благополучно пересидев в них хай 240+) и на вырученные деньги купил 2-х комнатную квартиру для сдачи квартирантам. Сделал средненький ремонт. Дал объявление. Первым позвонившим ее и сдал.
С квартирантами, надо отметить, чертовски повезло, в квартире они прожили почти 5 лет, платили исправно, текущий ремонт делали за свои, а съехав оставили даже мебель. Хозяина я даже поощрал бонусами в день рождения детей, делая в эти месяцы скидку в 30%

А вот после них-то я и узнал всю правду насчет инвестирования в недвижку. 

Первые 2-3 месяца жили студенты (пьянки, жалобы соседей, раздолбанная мебель), затем полгода одинокая женщина (которой шеф якобы задерживал зарплату), затем был одинокий бизнесмен с плодоовощной базы (так и не заплатил за кокнутый унитаз), а последние 3 месяца нет никого, ибо хотят снимать практически бесплатно. Еще и верхний сосед залил (алкаш и взять с него нечего)

( Читать дальше )

Недвижимость

% ставка таргетируется, что позволит оживиться рынку недвижимости из-за дешевых денег. Как вы думаете, какой из путей верный:
1. купить квартиру на налик и ждать повышения (не кредитуясь).
2. Купить 2 квартиры – 1 на налик, 2 — в ипотеку. 1 – сдавать, что будет крыть 80% от ежемесячного взноса по ипотеке. (по сути инвестиция с рычагом).

Цель: повышение стоимости недвижимости из-за дешевых денег или стоимости аренды, что в итоге сможет перекрывать ежемесячные выплаты по ипотеке. + возможность провести рефинансирование под меньшую % ставку по ипотеке, если ЦБ воплотит свои ожидания по таргетированию. Как вы считаете, какой вариант лучше?


ЛСР

Просматриваю различные варианты ипотеки. Давно не было уже таких ставок. Недавно увидел рекламу, ЛСР предлагает  за 7,8% без предоплаты. Учитывая снижения ставки ЦБ, а так же портфель недвижимости ЛСР, считаю достаточно неплохой компанией на долгосрок. А как думаете вы? 

Рейтинг застройщиков: 
ktostroit.ru/ratings/

ЛСР



За сколько вы можете арендовать квартиру в самом красивом музее-заповеднике России?

Главная достопримечательность Пушкина — Екатерининский дворец и Екатерининский парк. В этом парке располагается «китайская деревня», доступ в которую простым смертным закрыт. Построил эту деревню архитектор Кэмерон еще в конце XVIII века.
За сколько вы можете арендовать квартиру в самом красивом музее-заповеднике России?
Фото: tsarselo.ru

Вообще-то она не всегда была такой нарядной. Вот фото 1976 года:
За сколько вы можете арендовать квартиру в самом красивом музее-заповеднике России?
В таком состоянии китайская деревня находилась довольно долго — до 1998 года. Денег у ГМЗ «Царское Село» не так много, некоторые разрушенные после 2 мировой войны объекты на территории парка находятся до сих пор, например Китайский театр или императорский загон для лам. Арсенал царя после реконструкции открыли только в прошлом году. 

Но с китайской деревней получилось лучше. В викимапии написано, что датская компания «ТК Девелопмент Пушкин» восстановила комплекс и теперь там 28 элитных квартир. Написано, что восстановление со 100% западных инвестиций (понятное дело, офшор забашлял). Стоимость указывается $12 млн, компания эта теперь имеет право аренды комплекса на 49 лет.

( Читать дальше )

Недвижимость в Москве

Недвижимость в Москве

Что за проблемы с переселением? Неужели нельзя данную проблему решить следующим образом: город выкупает жилье тех кто хочет переселяться, а те кто остается тем счет за капремонт предъявить на сотни тысяч, сами захотят съехать.
Да и вообще у каждого дома надо определить определенный срок эксплуатации, после которого в нем жить будет вне закона, все проблемы сразу решатся.

Пузырь №2? Ситуация на рынке недвижимости США

    • 02 мая 2017, 07:09
    • |
    • BCS
  • Еще

Не секрет, что мировой финансовый кризис 2008 года был спровоцирован «схлопыванием» пузыря на рынке недвижимости США.

Обвал этот больно ударил по ипотечным бумагам, а вслед за ними, и по глобальной экономике. Лопнули пузыри недвижимости и в ряде других стран.

В последнее время складывается настораживающая картина. Индекс цен на дома в крупнейших 20 городах США Case-Shiller приближается к уровням 2006 года. От минимума 2012 года показатель взлетел на 44%.

 Пузырь №2? Ситуация на рынке недвижимости США

Заметно восстановились рынки Лас-Вегаса и Сан-Франциско, раздутые в преддверии кризиса 2008 года. Денвер и Даллас не слишком активно участвовали в предыдущей лихорадке, теперь цены на дома в этих городах набирают обороты.

Пузырь №2? Ситуация на рынке недвижимости США

( Читать дальше )

Снос пятиэтажек 2, великий комбинатор плакал бы от зависти.

Писал уже о новой программе сноса пятиэтажек Новый этап сноса пятиэтажек в Москве, что это? и чем дальше начинает развиваться программа, тем больше прослеживается замысел комбинаторов, стоящих за этой программой. 
Как известно, в Москве существует запрет на точечную застройку, но здесь то, ведь благое дело, забота о гражданах (сколько темных делишек скрывается под подобными вывесками). Выглядит опять же логично, город должен взять на себя бремя постройки и расходы по строительству подменного жилья. Деньги из бюджета вестимо. И вот уже Мэрия Москвы подыскала 150 площадок для строительства подменного фонда.  Ссылка
Полный вариант 

http://alecsiss.ru


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн