Недвижимость

О взыскании убытков с оценщиков


Аксёнов И. В. -Заместитель руководителя Росимущества


Исходящий документ № ИА-03/2659 от 19.01.2017

2. по всем несостоявшимся в 2015-2016 годах по причине отсутствия заявок открытым аукционам на право заключения договоров аренды принадлежащего предприятию федерального имущества в трехдневный (но не превышающий года с момента подведения итогов аукциона) срок направить в адреса соответствующих исполнителей по договорам на проведение оценки в целях установления начальной цены на аукционе требования (претензии) о безвозмездном устранении недостатков в виде представления доработанного отчета с актуализированной итоговой величиной рыночной стоимости в месячный срок, а в случае, если несостоявшиеся торги объявлялись на базе уже актуализированного (доработанного) отчета, что свидетельствует о существенности и неустранимости недостатков услуги, – о возмещении убытков, в том числе в размере упущенной выгоды в виде арендной платы за период с даты проведения аукциона до момента взыскания либо вовлечения в оборот соответствующего объекта недвижимости (что наступит раньше) по ставке начальной цены несостоявшегося аукциона;

Те, кто следит за московским рынком недвижимости в курсе, что лужковская программа по сносу старых пятин подходит к концу и снести осталось всего несколько домов по всей Москве. Ну как бы чего останавливаться, лужковская программа длилась 20 лет, за это время состарилось следующее поколение хрущевок и вот Путин с Собяниным порешали сносить их тоже к хренам.

Тут ссылка на протокольную беседу kremlin.ru/events/president/news/53915

Из занятных цифр:

По лужковской программе — "За все годы этой программы переселили 160 тысяч московских семей, это около 6 миллионов квадратных метров реновированного жилья"

В новой программе сноса объемы подросли — "в Москве немало ещё остаётся жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счёту ветхого, жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей."

Имеем увеличение объема сносимого жилья в 4 раза. Можно присмотреться к акциям девелоперов, которые сядут на освоение этой программы.

Как получить миллион долларов вместо автомобиля (магия сложенных процентов).