Недвижимость

Как получить миллион долларов вместо автомобиля (магия сложенных процентов).

Несколько лет Китай переживал бум строительства небоскребов, но мы подозреваем, что 2016 год окажется годом, когда эти неэффективные инвестиции все же достигли своего пика.

В следующей диаграмме Goldman Sachs иллюстрирует, как поразительно Китай вырвался вперед с точки зрения ввода в эксплуатацию новых небоскребов в 2016 году…

Может, рекордное строительство небоскребов – это сигнал чрезмерной экспансии в экономике и нерационального использования капитала?

Следующая инфографика “Проклятие небоскребов” от компании EWN Interactive, проводит экскурс в историю шести различных вершин, достигнутых рынками за последние 100 лет, и последующими за ними крахов.

Шокирующие результаты аукциона по продаже торгового комплекса  Galleria at Pittsburgh Mills в Пенсильвании, общей площадью в 335 тысяч квадратных метров. Комплекс достаточно свежий — еще нет и 15 лет. Конфискован ростовщиками за долги в 2015 году.

Единственное поступившее предложение - $100 долларов.

Причины -

1) дикий долг в $142 миллиона, накопленный предыдущим владельцем

2) коллапс пузыря коммерческой недвиги — перед первой волной суперкризиса в 2006 данный комплекс оценивался в $190 миллиона, и лишь в $11 миллион в марте 2016 - сокращение в скромные 17 раз.

ИСТОЧНИК

Все-таки странная мировая практика-привязывать обременение к недвижимости, а не к собственнику.