Среди инвесторов популярны фонды складской недвижимости. На это есть причины — в первую очередь активное расширение логистических сетей крупных маркетплейсов: Озона, Вайлдберриз, Яндекс Маркета и Сбермегамаркета.
Качественные складские площади сейчас в дефиците. Даже Хендерсон инвестирует в собственный распределительный центр. Думаю складская недвижимость сейчас является одним из самых горячих сегментов рынка и останется таким в ближайшие годы.
$OZON $YNDX $SBER
&Антикризисная Россия &Компании роста RUB
Рубрика #выжимки
Самое важное из исследования 'РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2023' от Деловой Профиль.
На мировом рынке ожидается, что в ближайшие годы с 2024 по 2027 гг., ключевые секторы складского хранения, связанные с производством, розничной торговлей, здравоохранением, строительством, автомобилестроением, технологиями и т. д., будут демонстрировать непрерывный рост. Кроме того, ожидается увеличение спроса со стороны сектора электронной коммерции. Покупки через Интернет приобрели популярность и стали доступны практически для всех типов клиентов. Появление онлайн-покупок создало огромный спрос на складские площади как в развитых, так и в странах с развивающейся экономикой.
Мы предлагаем ремонт этих отделений, так же как и покрытие убытков от функционирования отделений почтовой связи населенных пунктов, где проживает менее 5000 жителей, обеспечивать в рамках инфраструктурного платежа маркетплейсов, — выступил Максут Шадаев в Госдуме.
ЦИАН 5мин 20.02.2024
Опять суперски насобирал на ЦИАНЕ. Сначала весь движ вниз с хаев (вола+спрэд).
Потом обратно так же. Отлично.
Инарктика 5мин 20.02.2024
Пришортил от дневной наклонки. Ждал сильно ниже, но, что дала, то дала. И на том спасибо.
Сейчас же речь пойдет об одной из самых быстрорастущих по финансовым показателям компаний российского фондового рынка — маркетплейсе Ozon. Знакомы с его деятельностью, думаю, все. Более того, Ozon можно отнести (не формально, а фактически) и к технологическим компаниям, так как электронная коммерция автоматически влечет за собой внедрение новых решений, начиная от создания алгоритмов по продвижению товаров, заканчивая финтехом.
К тому же, сейчас совпали два информационных повода. Первый — сильные операционные результаты маркетплейса за 2023 год, второй — подписание Владимиром Путиным распоряжения о разрешении сделок с акционерным капиталом компании.
Но обо всем по порядку
Итак, почему я слежу за результатами Ozon и происходящими вокруг него событиями. Доля маркетплейса в моем инвестиционном портфеле составляет немалые 5,5% (шестое место). К настоящему моменту доходность также не может не радовать. Средняя цена одной депозитарной расписки в моем портфеле составляет 1775 рублей, в то время, как текущие котировки равны 3120 рублям. Итого плюс 75,74%.
Крупнейший российский маркетплейс, представленный на бирже, объявил предварительные операционные результаты по МСФО за 2023 год.
💼Я держу в своем портфеле на БКС акции Озона, хотя и в достаточно символическом объеме. Поэтому я следил за выходом предварительной отчетности и изучил ее, чтобы представить вам основную выжимку — коротко и по делу.
📝Это пока не полноценный отчет по МСФО (что это такое?), а предварительные операционные результаты, представленные в виде довольно лаконичного пресс-релиза от самой компании. Поэтому серьезно углубиться в цифры не удалось, но всё же некоторые основные выводы уже можно сделать.
Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
🛒Ozon — одна из лидирующих платформ электронной коммерции в России. Начав с продаж книг в 1998 году, сегодня компания превратилась в гиганта среди торговых платформ, который предлагает миллионы товаров в различных категориях.
Курсы валют ЦБ на 15 февраля:
💵 USD — ↗️ 91,4316
💶 EUR — ↘️ 97,8133
💴 CNY — ↗️ 12,5833
▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии среды прибавил 0,11%, составив 3 258,14 пункта.
▫️ Министерство финансов информирует о результатах проведения 14.02.2024 г. аукционов по размещению
ОФЗ-ПД № 26219RMFS (дата погашения 16.09.2026) — размещенный объем: 7,06 млрд руб., при спросе 16,914 млрд руб., выручка: 6,659 млрд руб., средневзвешенная цена: 91,1687% от номинала, средневзвешенная доходность: 12,15% годовых;
ОФЗ-ПД № 26243RMFS (дата погашения 19.05.2038) – размещенный объем: 69,01 млрд руб., при спросе 85,687 млрд руб., выручка: 59,734 млрд руб., средневзвешенная цена: 84,6522% от номинала, средневзвешенная доходность: 12,44% годовых.
▫️ Инфляционные ожидания населения в феврале составили 11,9% годовых (12,7% в январе), говорится в исследовании, проведенном по заказу Банка России. www.cbr.ru/Collection/Collection/File/48862/inFOM_24-02.pdf