Пик

Объем жилищного строительства в России в декабре 2024 года составил 13 млн 924,5 тыс. кв. м, что на 19,1% меньше, чем в декабре 2023 года, говорится в опубликованных во вторник материалах Росстата.

За 2024 год объем жилищного строительства в стране достиг 107 млн 766,2 тыс. кв. м, сократившись на 2,4% по сравнению с рекордным 2023 годом.

В целом за 2023 год жилищное строительство в РФ демонстрировало рост на 7,5%, тогда были введены рекордные (за все время наблюдения с 1991 года) 110 млн 438,5 тыс. кв. м жилья после 102,7 млн кв. м (предыдущий рекорд) в 2022 году.

www.interfax.ru/business/1005114

Приветствуем вас, уважаемые подписчики и трейдеры!
Наш российский фондовый продолжает сохранять свою непредсказуемость, начиная с прошлой недели «карусели». Поэтому я сейчас не удивлен, что рынок смог быстро восстановиться на +1,48%📈 отскочив от сопротивления позиции 2875 и вверх. Сейчас вернулись в безопасную зеленую зону — больше 2900.

Вчера предупреждал о слабости продления санкций ЕС еще на 6 месяцев и оставил прогноз:

«Поскольку эффект негативного давления оказался слабым и даже завтра рынок может восстановиться».

Дополнительном фактором поддержки послужила новость о факте, что «швейцарская дочерняя компания Газпрома Nord Stream 2 AG получила разрешение на проведение работ по сохранению газопровода «Северный поток 2».

Таким образом Газпром стал еще одним локомотивом, как его акции подлетели сразу на +2,47% 📈 Мы с вам неоднократно проходили подобный сценарий, когда в декабре локомотивом дополнительно стал Лукойл🛢️ своими дивидендами и осенью снова Газпром своими обещаниями о дивидендной политике. Я тогда не поверил в это сразу.

Акции застройщиков продолжают расти быстрее рынка. С 20 декабря бумаги ГК Самолет и Эталона выросли на 60%, ПИКа удвоились. Есть ли новые поводы для роста и где может завершиться движение.

Акции девелоперов ПИК, ГК Самолет и Эталон с 20 декабря до 24 января выросли на 95, 64 и 62% соответственно. Худшими в секторе были акции Группы ЛСР, которые выросли на 29,3%, но всё равно опередили рынок (+22%).

После заседания ЦБ 20 декабря весь рынок акций развернулся, и подешевевшие девелоперы оказались в фокусе внимания инвесторов.

Оптимизм инвесторов поддержали заявление президента Владимира Путина о том, что «не должно быть никаких лимитов» на семейную ипотеку (от 19 декабря) и его просьба к правительству как можно скорее представить предложения по новым мерам поддержки строительного сектора в ипотечной сфере (от 9 января).

Стоит ли покупать

Неделю назад мы уже писали о ралли в секторе. Несмотря на отсутствие новых драйверов, акции девелоперов продолжают активно расти. Движение выглядит спекулятивным.

Российский фондовый рынок консолидируется в районе достигнутого максимума — сил и мотивации на пробой 3000 п. пока нет, но и глубже вниз Индекс МосБиржи идти отказывается. Новостной фон при этом остается непредсказуемым, что может способствовать усилению волатильности. Что в такой ситуации предпринять трейдерам и инвесторам?

Сперва стоит определиться с риск-профилем. Трейдеры, как правило, обладают высокой толерантностью к риску, а волатильность для них служит источником извлечения прибыли. Им, возможно, стоит обратить внимание на бумаги с повышенной волатильностью и высокой бетой.

Инвесторов, напротив, рынок в стадии неопределенности может страшить. Помочь в такой ситуации может хеджирование части портфеля с помощью фьючерсов. Подробнее — в специальном материале. Защиту от геополитических рисков и девальвации рубля могут также дать вложения в золото. Подробнее об этом читайте ниже.

Летающие акции

В условиях отсутствия ярко выраженной направленности рынка внимание участников торгов зачастую переключается на наиболее волатильные бумаги. Если рассчитать волатильность российских акций за последние 30 дней, то выяснится, что наибольшая волатильность наблюдалась в бумагах третьего эшелона — там она составила от 10% до 45%. Объясняется это их низкой ликвидностью.

Приветствуем вас, наши преданные подписчики и новички канала!
Подводя итоги, всю рабочую неделю можно назвать «каруселью» на фоне последних геополитических событий. Манипулировали проделки западных источников с ложной информацией, типа «звонка Трампа с В.В.», и не давали нашему фондовому рынку добраться до отметки 3000 Индекса Мосбиржи

в понедельник и вторник рынок падает на -2,98%📉 Уже причина всем известная об инаугурации Трампа и ожидаемые позитивные обещания инвесторы не увидели, кроме крипто. В основном негативно всему миру не понравился Указ о временной приостановке всех программ помощи США на 90 дн. различным странам.

во вторник и среду рынок восстановился на +2,98%📈, т.е. вернулись к понедельнику, и не поехали выше из-за малого количества событий, поэтому классический отскок от пружины.

четверг снова упали на — 1,81%📉 Свежая статистика инфляции поставила палки в колеса и превышены все прогнозы о темпе роста инфляции до 9,92% за год. Цены потребительских товаров растут бешено.

Приветствуем любимых подписчиков и читателей канала!
Сегодня наш рынок продолжил вчерашний процесс позитивного вторника, но медленными темпами в боковике. Индекс Мосбиржи поднялся на +0,97%📈. Сейчас идет борьба двух противоположных факторов:

1️⃣ Если Вы обратите внимание на график нашего Индекса и график нефти Brent, то растут-падут точно под копирку. Именно факт подорожания нефти поддерживает российский рынок.
Вот пример: когда нефть Brent превысила отметку 79$, Индекс преодолел днем сопротивление уровня 2950 и пошел выше.

2️⃣ А вот замедляет темп роста рынка укрепление рубля, который сегодня стал 89 руб. Напомню новичкам, что для инвестора — это негативный фактор. Кроме того, мы сегодня ждем свежие данные инфляции за прошедшую неделю, после 19.00.

Как тогда быть, просто наблюдать?

Ну почему же, как сейчас хороший шанс среднесрочных сделок. С прошлой еще недели рассказывал о застройщиках и их рекордных показателях уже вторую неделю.

Особенно аномально выглядят котировки ПИКа🏘️, который за неделю вырос на 33,7%📈, а любая аномалия акций долго не длится, потом скорректируется и уйдет в боковик.

Количество физлиц-продавцов значительно превысило количество покупателей в строительных компаниях.

Рекорды были достигнуты у ГК Самолёт 

И у ПАО ПИК. 

📌 За последнюю неделю акции застройщиков показали значительный рост: Пик +32%, Самолёт +28%, Эталон +23%. И лишь ЛСР отметился скромным недельным ростом на 7%. Значит ли это, что кризис застройщиков позади и пора набирать позиции в их акциях?

📈 ПРИЧИНЫ РОСТА:

• Одним из триггеров для роста стало недавнее поручение президента разработать механизмы расширения льготного ипотечного кредитования.

• В акциях застройщиков ещё недавно было большое количество коротких позиций. Вполне закономерно, что текущий растущий рынок повлиял на закрытие шортов, что и привело к шорт-сквизу – отсюда и рост, опережающий большинство других акций.

• Также сыграл эффект низкой базы. Тот же Самолёт потерял в цене акций около 75% за весь 2024 год. В декабре стоимость акций Самолёта опускалась ниже 850 рублей, при этом цена IPO в 2020 году была 950 рублей за акцию.

❓ ПРОБЛЕМЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ:

• Никто не может сказать наверняка, сколько ещё будет с нами высокая ключевая ставка. В совокупности с отменой массовой льготной ипотеки это приведет к слабым результатам застройщиков как минимум в 1-2 квартале текущего года.