СБербанк

Девелопер «Ориентир» и логистический оператор «Сберлогистика» заключили соглашение о строительстве склада в индустриальном парке «Ориентир-запад» близ Истры. Комплекс, общей площадью 150 тыс. кв. м, планируется ввести в эксплуатацию во второй половине 2025 года. Оператор арендует его на 10 лет, а общая стоимость аренды составит 17,2–18 млрд руб.

Строительство под заказчика может обойтись в 10,5–12 млрд руб., аренда 1 кв. м предполагается по ставке 11 500–12 000 руб. в год. Склад станет одной из крупнейших сделок года на фоне низкой вакантности складов в Московском регионе, где уровень свободных площадей в III квартале 2024 г. составил всего 0,6%.

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/10/28/1071240-struktura-sberbanka?from=newsline

MX(фьюч на индекс мосбиржи)
На дневном графике цена продолжает снижение, протестировав в пятницу снизу свой локальный уровень 282325. Ждем добоя до границ синего и белого каналов и в случае отбоя входим. При возобновлении движения вверх первый сигнал для лонга — пробой с тестом сверху гориз.уровня 274550
Для сделки(торгуем отбой или пробой уровня) ждем тест границы синего(261700) и белого(260575) каналов
В случае четких тестов можно входить(торгуя отбой или пробой) от менее сильных уровней — горизонтали 274550 и границы розового канала(266650)

На часовом графике цена после объявления ставки ЦБ протестировала снизу свое сопротивление 281600 и двинулась дальше вниз, пробив свою сильную поддержку в виде границы розового канала и дойдя до другой своей сильной поддержки в виде границы желтого канала, от которой пока отбилась. При пробитии этой поддержки с тестом снизу цена может пойти на тест своей сильной поддержки ниже 258600. Первые сигналы для лонга — возврат цены с тестом сверху в голубой канал и выход выше 273350

Сентябрь 2024 года установил рекорд по приросту срочных вкладов физических лиц в России, составив 1,1 трлн руб., из которых более 80% средств аккумулировали три крупнейших банка — Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ. Это связано с ожиданиями дальнейшего повышения ключевой ставки, которую Банк России поднял до 21% 25 октября. Ожидается, что подобная тенденция сохранится до конца года, а максимальные ставки по вкладам могут превысить 23%.

Сбербанк увеличил портфель на 536 млрд руб., что стало вторым результатом для банка в 2024 году. Альфа-Банк и ВТБ также зафиксировали значительный рост, нарастив портфели на 128,6 и 222,7 млрд руб. соответственно. Ряд других банков, таких как Газпромбанк и Совкомбанк, продемонстрировали менее существенный прирост.

Эксперты ожидают, что, если жесткая политика ЦБ сохранится, рынок вкладов может достичь 56,3 трлн руб. до конца года, однако рост кредитования может замедлиться, снижая потребность банков в привлечении новых вкладов.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7264916?from=doc_lk

Такими темпами мы не сможем выдержать ни сезонности, ни цикличности...
Данные по среднему изменению взяты с 2010 года.

Всем удачных инвестиций!
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

🫂 Ну что ж, вот и отгремела очередная конференция Smart-Lab Conf, а значит самое время по горячим следам написать пост на эту тему и вспомнить про всё услышанное, сопроводив его местами своими мыслями и умозаключениями.

Отдельное спасибо организаторам конференции (отдельный привет Василию Баранову и Татьяне Плихта!), благодаря которым мероприятие прошло на высоком уровне и оказалось максимально полезным для всех участников, спикеров и партнёров. Ну и конечно же лично Тимофею Мартынову, который приглашает меня в качестве модератора к эмитентам и всегда рад меня видеть на пре-пати.

Ну и пользуясь удобным случаем, предлагаю вам подписаться на наш телеграм-канал, где мы регулярно анализируем операционные и финансовые отчётности российских компаний, пишем отраслевые обзоры, делимся тезисами закрытых звонков с эмитентами, ну и в принципе публикуем много чего интересного. В общем, welcome!

Ну а теперь погнали!



Разумеется, хедлайнером на этой конференции стала ключевая ставка, которая в пятницу была повышена с 19% до 21%, а потому именно с этого вопроса я начинал свои сессии с эмитентами во время модераций, и именно вокруг этого острого вопроса шли рассуждения практически на любой сцене в субботу.

Есть в Сбере вклад называется «Лучший», процент на нем коррелирует со ставкой. Наверняка уже во всех банках есть подобный. И вот возникла у меня дивная идея, что неплохо бы иметь перед глазами таблицу изменения условий по этому вкладу: дата/срок/процент. Во-первых, можно предсказывать ставку. Цена этим предсказаниям будет ноль, в этом я отдаю себе отчет. Гадание на кофейной гуще, но это будет моя, мною лично изобретенная кофейная гуща! А во-вторых, прямо сейчас вклад не тороплюсь открывать, жду, что процент поднимется, т.к. ставка опять поднялась. А сколько ждать — неделю, две, три? Посмотреть бы хистори, возможно, ждать глупо

Вопрос, стало быть, такой: можно ли как-нибудь узнать историю изменения условий по вкладу? Чтоб сравнить ее с изменениями ставки и сделать какие-то выводы

Мнение о том, что деньги, которые лежат на депозитах в банках выведены из экономики, оно некорректно. Депозиты — это главный источник финансирования банковских кредитов. Если посмотреть на сегодняшние цифры, сейчас на банковских счетах и депозитах компании и граждане разместили 116 трлн рублей. Но эти деньги не лежат там мертвым грузом. Ими банки финансируют портфель кредитов, а портфель кредитов экономики — это 122 трлн рублей