Самолёт

👉 Количество регистраций ипотечных кредитов в Москве выросло в июле по отношению к июню на 10% — до рекордных 11,86 тысячи договоров, сообщил Росреестр

👉 В годовом выражении также нами фиксируется абсолютный рекорд — почти 72 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования за первые семь месяцев текущего года

👉 Это абсолютный рекорд за все годы. Предыдущий пик был в январе-июле 2019 года, когда в Москве зарегистрировали 50,3 тысячи таких сделок

Индекс-провайдер FTSE объявил результаты пересмотра Global Equity Index Series, изменения в которых вступят в силу после закрытия торгов 17 сентября. В индекс были добавлены акции НМТП, «Самолета», «Банка Санкт-Петербург», «МРСК ЦП» и «Черкизово».

«Что касается российских компаний, в индекс был добавлен NMTP, с учетом улучшения ликвидности, с показателем доли акций в свободном обращении в 30%. В связи с данным событием мы ожидаем пассивного притока инвестиций в NMTP в размере $16 млн (36x среднедневного объема за месяц). SMLT был включен в индекс с показателем free float в 14%. По нашим расчетам, пассивный приток составит $12 млн (2,5x среднедневного объема за месяц). Также включены BSPB (free float 47%, пассивный приток $6 млн, или 11x), GCHE (free float 12%, пассивный приток $5 млн, или 21x) и MRKP (free float 50%, пассивный приток $5 млн, или 32x). Все включения относятся к сегменту компаний с малой рыночной капитализацией. В то же время показатель free float для DSKY был снижен и, соответственно, понижен вес бумаги в индексе, в связи с чем мы ожидаем оттока пассивных инвестиций в размере $2 млн ( 0,7x среднедневного объема за месяц). Также снижен вес CBOM (-3 млн долл., 0,5x), ALRS (-4 млн долл., 0,1x) и GMKN (-23 млн долл., 0,3x)», — отметил главный стратег «ВТБ Капитала» Илья Питерский.
www.finam.ru/analysis/newsitem/akcii-nmtp-samoleta-banka-sankt-peterburg-vklyucheny-v-indeks-ftse-small-cap-20210823-121322/

Эффект на акции. Мы ожидаем умеренно позитивной реакции рынка на новость. Увеличение портфеля проектов компании за счет более дорогих проектов позволит усилить инвестиционный кейс Самолета накануне SPO, которое компания планирует осуществить либо осенью 2022 г., либо весной 2023 г.

Как меняется роль народных масс в сделках IPO

Гражданам, не первый год активно прибывающим на фондовый рынок, становится тесно в рамках его вторичного сегмента. Их все больше привлекает участие в более маржинальных первичных размещениях и даже сделках пре-IPO. Хотя определяющую роль на рынке еще долго будут выполнять институциональные инвесторы, по числу участников последние сделки IPO уже можно сравнивать с «народными» размещениями 2006–2007 годов. В итоге растет актуальность задачи снижения специфических рисков российского фондового рынка, осложняющих комфортное участие граждан в IPO.

https://www.kommersant.ru/doc/4948607

У банков распустилась прибыль. Сектор заработал на восстановлении резервов

Прибыль банковского сектора в июле оказалась максимальной с февраля 2019 года. Однако в данном случае более половины прибыли сектора обеспечил Сбербанк, получив рекордный финансовый результат, в том числе на фоне урегулирования долга «Евроцемента». В дальнейшем на прибыль сектора может оказать давление лишь рост резервирования, однако эксперты ожидают до конца года стабильной картины в части финансовых результатов.

Скоро, один из ведущих девелоперов России, проведет сбор заявок на новый выпуск облигаций. Речь идет про Самолет.

ГК Самолет — девелопер, который на 1 августа 2021 занимает в России:

• 4 место по объему текущего строительства – 2.2 млн кв. м.
• 10 место по объему ввода – 146 тыс. кв. м.
• 6 место по скорости строительства – 758 дней / дом

Во второй половине августа Самолет будет собирать заявки на новый выпуск облигаций – Самолет БО-П10.

Параметры выпуска:

• Объем – 10 млрд руб.
• Срок – 3 года (дюрация 2.7)
• Купонный период – 91 день
• Компания имеет два рейтинга от национальных агентств: от Эксперта РА ruA- и от АКРА А-(RU).
• Ориентир доходности: премия не выше 300 бп к кривой ОФЗ на сроке 3 года

Операционные результаты за 1п21 получились сильными:

• Новые продажи в метрах выросли на 29% г/г до 293.5 тыс. кв. м.
• Новые продажи в рублях выросли на 78% г/г до 45 млрд руб.
• Количество контрактов выросло на 49% г/г до 7 342 шт.
• Средняя цена квадрата выросла на 38% г/г до 153 311 руб.

М.Мишустин:

По поручению Президента Правительство продлевает льготную семейную ипотеку. Программа должна была закончиться примерно через полтора года. Теперь она будет действовать до конца 2023 года. Более того, по решению главы государства воспользоваться ею смогут родители не только двух и более детей, а уже при рождении первенца.

Программа решает важные задачи. С её помощью молодые семьи могут купить собственное жильё под 6% годовых. Причём использовать кредит можно как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома. Льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа.

Чтобы обеспечить эти изменения, Правительство более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 трлн рублей.