ЦБ России

Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.

Принимая это решение, Совет директоров Банка России исходил из следующего.

С 1 марта 2022 года для поддержки банков и содействия финансированию жилищного строительства Банк России отменил все надбавки по кредитам на ДДУ. При этом по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первоначальным взносом менее 10% продолжила применяться «ограничительная» макропруденциальная надбавка в размере 2,0.

В течение II квартала т.г. банки практически не предоставляли кредиты на ДДУ с первоначальным взносом менее 10%: их доля во II квартале 2022 года составила 0,3% (2,6% в I квартале 2022 года)1.

«Мы очень не хотим, чтобы фондовый рынок двигался в сторону казино»

М. Мамута, Руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России.

Банк России (в простонародии ЦБ) очень бы не хотел, чтобы мы с вами именно так называли российский рынок ценных бумаг. Многие из вас знают меня как упоротого оптимиста и долгосрочного инвестора, не продавшего до сих пор ни единой акции, несмотря ни на что. Скажите мне год назад, что я буду писать статью с таким заголовком, и я бы не поверил! Но давайте по-честному: то, что происходит сейчас — никуда не годится. И вот вам 5 причин, которые превращают фондовый рынок в России в 2022 в лютое казино.

1). Отсутствие отчетности

ЦБР сейчас оценивает диапазон краткосрочной нейтральной ставки выше диапазона долгосрочной, который составляет 5–6%.

Что касается дальнейшей траектории ставки… мы действительно считаем, что пространство для снижения ставки сузилось. Безусловно, будем смотреть на данные, нельзя исключать еще каких-то движений, но вероятность снижения снизилась. Будет все зависеть от внутренних и внешних факторов, мы будем их оценивать, в октябре мы представим уточненный прогноз, и в соответствии с данными поступающими и уточненным прогнозом будем принимать решения о ставке

Что касается сигнала, мы его не убрали, мы убрали направленный сигнал. То есть мы оставляем за собой возможность при необходимости давать более направленный сигнал. Но так как мы близки к завершению цикла снижения, допускаем, что следующим шагом кроме сохранения ставки может быть и повышение. Но при этом не исключаем и снижение. Мы сейчас, действительно, на такой стадии, где все зависит от внешних и внутренних факторов и от того, как будут материализовываться проинфляционные и дезинфляционные риски

👉 Денежно-кредитная политика в РФ сейчас является нейтральной, пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ сузилось

👉 ЦБ видит признаки, что ситуация в экономике РФ в 3 квартале развивается лучше ожиданий

👉 Адаптация компаний-импортеров в РФ идет активно

👉 Спрос бизнеса на кредиты растёт

👉 Цикл снижения ставки близок к завершению

👉 ЦБ РФ не исключает «каких-то» движений по ключевой ставке, но вероятность снижения снизилась

👉 Величина структурного дефицита бюджета будет влиять на ставку

👉 Пока не вижу оснований снова надевать брошь

👉 Плавающий курс рубля лучше фиксированного

👉 Cвободная конвертация иностранных валют в рубли всегда будет возможна в России

👉 Идея фонда компенсаций для российских инвесторов с замороженными активами обсуждается, но ЦБ готов обсуждать и другие предложения

👉 Идёт формирование компенсационного фонда за счёт АСВ

👉 ЦБ по-прежнему против свободного обращения криптовалюты внутри РФ, обсуждает это с правительством

👉 ЦБ РФ хочет приступить к тестированию цифрового рубля в реальных условиях с 1 апреля 2023 года

👉 Рыночные ставки по ипотеке в РФ не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ, при инфляции в 4% они могут быть не ниже 6%

👉 ЦБ считает необходимым упрощать выпуск цифровых финансовых активов в РФ, если те не претендуют на роль денежных суррогатов

Новость дополняется

&ab_channel=%D0%91%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8

Мне нравятся люди, которые могут рассказать просто о сложных вещах

Один из таких расказов, это открытый урок Эльвиры Набиуллиной для школьников от 27 апреля 2021 года

НКО АО НРД сообщает о том, что с 26 сентября 2022 года вводится в действие новая редакция Регламента оказания сопутствующих услуг Репозитария НКО АО НРД (далее – Регламент).

Согласно новой редакции Регламента:

• предусмотрено право НКО АО НРД передавать документы и информацию, предоставленные клиентом в НКО АО НРД в соответствии с Договором, следующим компаниям Группы «Московская Биржа»: Публичное акционерное общество «Московская Биржа ММВБ-РТС», Небанковская кредитная организация-центральный контрагент «Национальный Клиринговый Центр» (Акционерное общество), Акционерное общество «Национальная товарная биржа» в объеме, необходимом таким компаниям для принятия и дальнейшего обслуживания клиента в соответствующей компании Группы «Московская Биржа»;
• предусмотрено право НКО АО НРД списывать с банковских счетов клиентов-нерезидентов, открытых в НКО АО НРД, денежные средства в оплату услуг, оказываемых по Договору, без дополнительных инструкций клиентов-нерезидентов;
• уточнен порядок осуществления документооборота между сторонами Договора;
• уточнен порядок освобождения от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы;
• увеличен срок рассмотрения претензии с пяти рабочих дней до десяти рабочих дней;
• внесены редакционные правки.

Сегодня мы полагаем, что курс доллара продолжит проторговывать целевой диапазон 60-61 руб. Драйверов на валютном рынке не наблюдается.