Постов с тегом "ЦБ рф": 3962

ЦБ рф


В России одобрен ипотечный стандарт

В России одобрен ипотечный стандарт
Новыми правилами предусмотрен запрет размещения средств покупателей недвижимости на аккредитивах, где они не защищены системой страхования вкладов.

Банки не смогут учитывать кэшбэк в составе первоначального взноса. «Так мы боремся с практиками банков по обходу макронадбавок и требований ипотечных программ господдержки», — уточнил Данилов.

Ещё одна схема, которую ЦБ намерен пресекать — получение от застройщиков вознаграждения за снижение процентной ставки по ипотечному договору с одновременным завышением стоимости жилья.

Предполагается, что стандарт должен заработать с января 2025 года.

Подписывайтесь: https://t.me/+cVjMyxdUl8EzODBi

😱 Ставка на дефолты. Часть 2

Даже если ЦБ оставит ставку 18% до конца первой половины 2025 года, мы все равно увидим еще несколько дефолтов. Если же ЦБ решит сохранить такую ставку на несколько лет, число дефолтов вырастет кратно: большинство российских компаний не приспособлены к такому уровню процентных платежей.

 

Далее смоделируем, что будет в подобной ситуации. 

 

❗️ВНИМАНИЕ. MP не ждет, что ЦБ будет удерживать высокую ставку в течение столь долгого времени. Это просто пример для лучшего понимания.

 

В 2023 году портфель кредитов нефинансовым компаниям составлял ₽60 трлн, а заплатили они ₽6,5 трлн процентных платежей. Средняя ключевая ставка в 2023-м была около 10%. При росте ставки до 20% и удержании ее на этом уровне в 2025-2026 годах процентные расходы будут больше ₽10 млрд. То есть рентабельность экономики снизится на 20%. А это — гарантированная волна системных дефолтов. 

 

Системная волна дефолтов вызовет миграцию капитала из высокодоходных инструментов в квазибезрисковые (депозиты и ОФЗ), а также в акции голубых фишек. На долговом рынке будет длительный период роста спредов, а доступность капитала сильно снизится.



( Читать дальше )

На заседании 13 сентября ЦБ РФ оставит ставку на уровне 18% — экс-председатель Банка России Сергей Дубинин

ЦБ на заседании 13 сентября оставит ключевую ставку на уровне 18%, сообщил экс-председатель Банка России Сергей Дубинин
«Ну, это мое личное впечатление. Просто манипуляции с ключевой ставкой после того, как она была поднята до 16%, продемонстрировали, что ее прибавление или снижение на 1-2 процентных пункта не приводит к изменениям в трендах инфляции. То есть на инфляцию это не оказывает регуляторного воздействия. После того, как ставка была повышена до 18%, с ценами все осталось, как есть», — пояснил Сергей Дубинин.

www.gazeta.ru/business/news/2024/08/20/23722435.shtml

Впереди маячит ставка 20%. Что будет с курсом рубля?

На прошлом заседании ЦБ поднял ключевую ставку до 18% в целях борьбы с инфляцией. Однако, эта мера пока не принесла плодов. Годовая инфляция увеличилась с 8,59% в июне до 9,13% в июле

Впереди маячит ставка 20%. Что будет с курсом рубля?

Материал подготовлен командой финансовой платформы Bitbanker.

Ценовая ситуация остается напряженной и в августе. Недельная инфляция с 6 по 12 августа составила 0,05%. Цифра кажется небольшой, но стоит помнить о том, что август — традиционный месяц падения цен в России из-за влияния нового урожая. Рост цен в августе указывает на сильное инфляционное давление. 

Неудивительно, что инфляционные ожидания населения также растут. По опросу инФОМ, приведенному ЦБ, ожидаемая инфляция составляет 12,9%, а наблюдаемая — 15%. 

Инфляционные ожидания напрямую влияют на потребительское поведение. Чем выше ожидаемая инфляция, тем меньше склонности к сбережению — зачем сберегать деньги, которые могут сгореть в огне инфляции? 

Из-за растущих инфляционных ожиданий растет и потребительская активность, разгоняющая рост цен. Выход у ЦБ один — продолжать повышение ключевой ставки для того, чтобы сделать сбережения более привлекательными. 



( Читать дальше )

Ставка ЦБ не изменится

Всем привет! Перед прошлым заседанием ЦБ прогнозировал повышение ставки до 18%, считаю, что на ближайшем заседании ЦБ оставит ставку без изменений, так как обьективно не может оценить эффект повышения ставки за короткий промежуток времени, смотреть будут за квартал как минимум. Всем удачи.

Ставка 20%+?

    • 19 августа 2024, 20:18
    • |
    • ad0nay
  • Еще

Ставка 20%+?

Зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин дал интервью, где сказал, что ключевая ставка может стать 20% и выше, если будут сомнения в замедлении инфляции. Интервью выдалось интересным и тезисным, советую к прочтению.

В условиях решения задач в сфере национальной обороны проводится стимулирующая бюджетная политика. В общем, бюджет накачивается деньгами, что в свою очередь способствует расширению производства. Но Заботкин отметил, что:

«Дополнительный спрос со стороны госсектора в условиях, когда резервы рабочей силы и производственных мощностей практически исчерпаны, означает, что спрос в остальной части экономики должен быть более сдержанным».

Что значит резервы производственных мощностей практически исчерпаны? В 2022-23 годах, после исхода многих иностранных производителей, для наших предпринимателей открылось много путей и направлений. Предложение начало уменьшаться, а спрос с нашей стороны нет.

Допустим, есть завод. До этого на нём работал один станок, а второй стоял без дела. В новых условиях 23 года второй станок тоже запустили на полную катушку и наняли рабочих. Это здоровый и лёгкий рост экономики в целом. И отлично, что именно так и получилось.

( Читать дальше )

Вот ведь напасть

То спрос рос быстрее выпуска… То теперь выпуск тормозит быстрее чем спрос… ну куды крестьянину податься?)))
MMI
Если смотреть на индексы спроса и предложения, то видно, что замедление происходит и по спросу, и по выпуску, но выпуск тормозит быстрее (по-видимому, из-за ресурсных ограничений и проблем с платежами), чем спрос. Замедления экономики недостаточно, чтобы восстановить ценовую стабильность. Для этого нужно, чтобы охладился спрос, придя в соответствие с предложением. Т.е. даже при замедляющейся экономике может потребоваться дополнительное ужесточение ДКУ.

Паник сэйл. Про СуДжу ни слова.

Здравствуйте уважаемые коллеги, инвесторы и друзья!
24 неделя инвестирования в этом году положила своё начало для очередного снижения индекса ММВБ.
Акции находятся под давлением, котировки нефти продолжили снижение.
Переговоры в Катаре идут не шатко не валко. Пока договорённости нет. Геополитическая обстановка остаётся сложной.
Но США кровь из носа 🩸 нужна дешёвая нефть на кануне выборов. Чем в принципе они и занимаются. На мой взгляд после выборов цены на нефть пойдут вверх. Ожидаемо в декабре.
Укрепление рубля по всей видимости не предвидится, Правительству выгодно будет немного ослабить рубль. Что краткосрочно скажется на индексе ММВБ, ожидаю к новому году индекс на уровне 3000-3100 пунктов.
Так скажем под ёлочку 🌲 подарок. Как будет на самом деле будем поглядеть.
А тем временем вышли данные Росстата по инфляции за июль.
✔️потребинфляция-1,14%
✔️прирост цен-16,1%
✔️инфляция за 3 мес-12%

Паник сэйл.
Про СуДжу ни слова.
Данные по инфляции спровоцировали резкое снижение индекса ММВБ. В моменте опускались 2790 пунктов. Распродажу спровоцировали инвесторы, которые убеждены, что высокие ставки с нами на долго.

( Читать дальше )

Высокая ключевая ставка - друг банков и враг фондового рынка

Рынок сбережений разогрет и продолжает расти рекордными темпами, ведь ставки по вкладам напрямую зависят от ключевой ставки, которая уже с конца 2023 года стала относительно высокой. Очередной недавний рост ключевой ставки на 2% подкинул дровишек в депозитную топку.

По оценке Центробанка, средняя максимальная ставка в топ-10 банков в первой декаде августа составила 17,28% годовых. Банки предлагают максимальные ставки по вкладам на срок в 6 месяцев.

По данным Агентства по страхованию вкладов, общий объем подлежащих страхованию средств на банковских вкладах увеличился за первое полугодие 2024 года на 13,5% почти до 68 трлн. рублей.

При этом объем срочных вкладов физлиц вырос на 10,6% до 49,4 трлн. рублей, а наибольший рост показали вклады в диапазоне от 3 млн. до 10 млн. рублей — на 16,4% по сумме и на 22,4% по количеству вкладчиков.

Средний размер вклада на 1 июля 2024 года составил 338 тыс. рублей.

При всей радужности ситуации а банковской сфере фондовый рынок продолжает проигрывать вкладам. С начала года основной индекс Московской биржи сократился на 📉-9,5%, а индекс государственных облигаций потерял 📉-13%.



( Читать дальше )

В результате произошедших событий...

Банк России рекомендует кредиторам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено в результате произошедших событий.

В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга.

При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.

Кроме того, Банк России рекомендует кредиторам в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, от эвакуированных или вынужденно переселенных граждан, и предоставлять отсрочку по ипотеке на срок до 1 года без начисления процентов.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн