ЦИАН

Американский инвестиционный банк Goldman Sachs вышел из капитала Cian PLC, головной компании ЦИАН. Это следует из документовкомпании, отправленных в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC). В начале 2022 года Goldman Sachs и аффилированным с ним лицам принадлежало 10,1% Cian (более 7 млн акций).

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5826292

На первичном рынке жилья московского региона в январе 2023 года зарегистрировано 8,3 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный январский показатель за последние шесть лет, по отношению к январю прошлого года показатель упал на треть

Пропорционально падению спроса сократилась и совокупная месячная выручка работающих в регионе девелоперов. Она составила 100,8 миллиарда рублей – на 27% меньше, чем в январе 2022

Как уточняется в нем, средние цены на новостройки в старых границах Москвы в январе прибавили 0,4% — до 343,5 тысячи рублей за квадратный метр, на новых территориях столицы – 0,2%, достигнув 229,8 тысячи рублей, в Подмосковье – снизились на 1,1%, составив 164,1 тысячи рублей.

realty.ria.ru/20230207/novostroyki-1850237987.html

🔴 Российский рынок акций торговался сегодня спокойно, снизившись по итогам дня на 0,1%. Боковик по Индексу МосБиржи остается в силе.

🟢 Наибольшим спросом пользовался финансовый сектор: МосБиржа +0,8%, Сбер +0,7%. Менее ликвидный «Тинькофф» подорожал на 1,3%.

🔴 Вниз рынок тянул нефтегазовый сектор: «Газпромнефть» -1,5%, «Роснефть» -0,7%, «Лукойл» -0,8%, «Газпром» -1%. Отчасти это связано с замедлением темпов роста нефти, которая утром росла примерно на процент, но к окончанию основных российских торгов упала до вчерашнего закрытия.

🟢 При этом на 1,3% вырослиакции «НоваТЭКа» на информации о намерении компании построить морской перегрузочный комплекс в Мурманской области за 2,4 млрд руб.

🟢 В лидерах роста с результатом +2,3% былирасписки «Циана».

🔴 Рубль до полудня слабо укреплялся, но затем растерял все завоевания, закрывшись снижением к доллару на символические 0,04%.

СПБ с 9 января возобновит торги акциями Yandex, Cian, Headhunter, Ozon и X5 Group.
Ценные бумаги будут доступны для совершения сделок в Режиме основных торгов с 10:00 мск до 18:40 мск.
Торги и расчеты по сделкам с указанными ценными бумагами будут проводиться в долларах США.

https://spbexchange.ru/ru/about/news.aspx?bid=25&news=31578

🤬В 90% случаев цель Российского IPO – продать хомячкам долю в компании в десятки раз дороже рыночной цены. Так случилось и здесь.

Циан вышел на IPO в 21 году, в результате чего смог привлечь 291 млн $, это больше 20 млрд₽ по курсу на ноябрь 2021.

👆Деньги с IPO успешно попилили. 160 млн $ забрал «Эльбрус Капитал», 29 млн $ отдали менеджменту.

Компания убыточна, а даже если и выйдет в прибыль в этом году (маловероятно), то P/E составит 30-50 пунктов.

👉Помимо всего прочего спрос и цены на недвижку падают. Рынок недвижки, а значит и циан, переживает непростые времена.

Недавно они говорили о дивидендах, являясь убыточной АДР🤦‍♂️😂

ИТОГ:

IPO в худших традициях РФ рынка. Впарили втридорога акции хомякам и ушли.

Дорогая, убыточная компания в сфере деятельности, которая сейчас будет стагнировать.

Делать здесь нечего!

Группа Cian не смогла доказать, что ее товарный знак является общеизвестным. Это следует из опубликованных документов Палаты по патентным спорам.

В деле Cian о признании общеизвестности заявителем выступала иностранная компания, в то время как все доказательства, по мнению Палаты, были связаны с российским юрлицом, и, как следует из решения, взаимосвязь этих двух фирм неочевидна из представленных доказательств, указывает патентный поверенный в «Бутенко и партнеры» Светлана Бутенко.

www.rbc.ru/technology_and_media/19/12/2022/639c7b949a7947c9ff5b66ae

Можно предположить, что отрицательная динамика в котировках CIAN сегодня связана с опубликованными данными продаж московских застройщиков, совокупная выручка которых за 11 месяцев года упала на 11% в годовом выражении. При этом CIAN прогнозирует, что продажи в Москве по итогам года будут на 20% ниже рекордных показателей 2021 года.

Как это может быть связано с акциями CIAN? Компания сильно зависит от бизнеса в столице, что пытается не демонстрировать, прекратив публиковать данные по географии выручки и прибыли в 3 квартале.

Пырьева Наталия
ФГ «Финам»

Активность покупателей выросла на 8% в ноябре по сравнению с октябрём. Аналитики это связывают с неготовностью россяин ждать завершения строительства. Всё-таки риски «недостроя» сейчас высокие.

А ещё разница между вторичкой и новостройкой в цене высокая: т: в Москве «вторичка» на 5% дешевле, чем новостройки, в Санкт-Петербурге — на 17%.

 Результаты компании за 9м2022г:

▫️Капитализация:31 млрд (440 руб/расписка)
▫️Выручка: 5,8 млрд (+38% г/г)
▫️скорр. EBITDA: 1 млрд руб (+437% г/г)
▫️Чистый убыток: 9 млн руб
▫️P/E fwd 2022: 44
▫️P/E fwd 2023: 13
▫️P/E fwd 2025:6

Все обзоры: t.me/taurenin/1031 

👉 Отдельно результаты за 3кв2022г:

▫️ Выручка:2,2 млрд р (+44% г/г)

( Читать дальше )