Вчера вечером Росстат опубликовал сентябрьские данные, показавшие ускорение роста промышленного производства в стране с 2,7% до 3,2% г/г (прогноз 3,2% г/г). Впрочем, с поправкой на сезонность рост производства был нулевым после увеличения на 0,8% м/м в августе. Более значимыми для рынка были вчерашние цифры по недельной инфляции, которая ускорилась с 0,12% н/н до 0,20% н/н.
В годовом выражении темпы роста цен остаются вблизи 8,5% г/г. Удорожание продовольствия ускорилось с 0,24% н/н до 0,30% н/н, но темпы роста цен на непродовольственные товары увеличились лишь на 0,01 п.п. до 0,10% н/н – замедлившееся удорожание отечественных авто компенсировалось более сильным ростом цен на бензин. За последнюю неделю услуги в РФ подорожали на 0,27% н/н после удешевления на 0,14% н/н в прошлый раз. Произошло это на фоне возобновившегося роста цен на перелеты. В целом инфляция продолжает значимо превышать целевые уровни, что напоминает о рисках увидеть ключевую ставку в 21% годовых за два оставшихся в этом году заседания.
Нужные государству компании могут получить кредиты по льготной ставке.
Однако есть информация о некоторых программах, которые позволяют получать кредиты по ставкам ниже ключевой:
На XXV Международном жилищном конгрессе зампред правительства Марат Хуснуллин получил жалобы от участников на банки, которые при выдаче льготной ипотеки устанавливают дополнительные условия, увеличивающие конечную переплату. В условиях ограниченных лимитов по льготной ипотеке банки вынуждены ограничивать поток заемщиков. Эксперты полагают, что увеличение первого взноса и дополнительные комиссии могут идти на пользу гражданам, снижая размер ежемесячного платежа.
С 22 октября Сбербанк повысил первый взнос по льготной ипотеке с 20% до 50%, при этом сохранив прежние условия для комбинированной ипотеки, когда часть кредита превышает установленный лимит. ВТБ и Альфа-банк также подняли взносы по «Семейной ипотеке» до 50%. Комиссии и комбинированные кредиты стали привычной практикой на ипотечном рынке из-за ограниченных лимитов по льготным программам.
Аналитики отмечают, что увеличение первоначального взноса соответствует интересам клиентов, позволяя банкам предлагать более низкие ставки. Банк России выступает против использования «креативных» схем в ипотечном кредитовании, подчеркивая, что это ведет к завышению цен на квартиры. По оценкам, эффективная ставка при комбинированной ипотеке может составить 12–16% годовых.