Чиновники

Коротко выскажу скромное мнение о том, когда упадет недвижимость в настоящих деньгах.

Факторы, толкающие цены квартир (в золоте) вверх:

1. Дефицит нормального жилья.
2. Предложение банкиров купить жилье в кредит.
3. Взятки квартирами.
4. Ограничения на покупку зарубежной недвиги.
5. Риски владения зарубежной недвигой.
6. Отсутствие прогрессивного налога на недвигу.

Реальные факторы, способные снизить цены квартир (в золоте):

1. Снижение цены нефти и других экспортируемых ресурсов.
2. Снятие ограничений на покупку зарубежной недвиги.
3. Снижение рисков владения зарубежной недвигой.

Если эти факторы сработают одновременно, то российская недвижимость может сложится в 3-5 раз (в золоте). В фантиках она тоже может упасть, но не так сильно и потом все равно отрастет еще выше, ибо правящий класс постоянно наращивает количество фантиков внутри страны.

Гляньте на это чудо:

Это примерно $200 000 за сотку. В целом, за голый участок — почти $1 млн.

До дачи Царя — около 30 км. До грязного моря с умирающим каменным пляжем, толпами пьяных туристов и продавцами с мегафонами — примерно 1.5 км по дорогам без деревьев.

Коротко мое мнение:

Можно и нужно покупать акции той страны, в которой правящий класс заинтересован в росте их стоимости в золоте.

Что такое правящий класс?

В Китае — коммунисты
В Индии — главы каст
В США — Ротшильды, Барухи и некоторые другие им подобные
В Европе — слуги правящего класса США
В России — чиновники

Представители российского правящего класса не берут акции за свои услуги и не накапливают их. Почему? Потому, что их легко найти и отобрать. Для этого даже ОМОН не нужен. У них в приоритете:

1. наличная валюта
2. земля, дома, квартиры, помещения, здания (на подставных)
3. лом драгмета
4. антиквариат
5. камушки

Вы слышали, чтобы чиновник, прокурор или судья взял акции сбера или газпрома? Я не слышал. Берут что угодно по списку, только не акции. А тогда зачем их покупать? Откуда возьмется спрос, способный дать рост на длинной дистанции?

До войны иностранцы контролировали 80% фрифлоат нашего (псевдоросийского) фондового рынка. На их деньгах мы росли. Без них — падали. Взрослые трейдеры помнят еженедельные отчеты о притоке иностранных денег на рынок и оттоке с рынка. Всё было просто и понятно. Бабло пришло — растем. Бабло ушло — падаем.

Не веришь? Посмотри на это:

Владельцы старых гаражей получают новые гаражи бесплатно!

Тоже не веришь? Посмотри на это:

Владельцы старых домов получают новые дома бесплатно!

Опять не веришь? Посмотри на это:

Владельцы квартир в старых домах получают квартиры в новых домах бесплатно!

А вот это у нас — обычное дело. Нигде на планете такого нет. А в Москве — есть. Почему? Кто разрешил частным собственникам жилья бесплатно обновлять свою собственность за счет наших с тобой налогов???

Я понимаю, что чиновники, придумавшие реновацию, получают взятки от застройщиков и заводят контракты на своих застройщиков. Но эти преступления происходят не только в Москве, но и в других городах. И всем плевать! Царь этого не замечает… типа((

Сравнил сегодня цены прямых перелетов Аэрофлотом внутри тюрьмы и на волю по маршрутам Москва-Владивосток и Москва-Мале (Мальдивы). Даты вылета/возвращения — одинаковые. Время в пути — одинаковое. Расстояние — примерно одинаковое. Самолеты — одинаковые. Керосин — один и тот же. А разница цен самых дешевых билетов — в 4 раза: