ЭКОНОМИКА

По итогам 2023 года московский метр в общем-то вернулся к максимумам 2022 года после коррекции, индекс недвижимости Мосбиржи/ДомКлик вырос до 286.6 тыс. руб., т.е. на 13.1% с минимумов января (253.3 тыс. руб.), после чего немного снижается. Средняя за 4 недели цена метра растет на 11.5% г/г в номинальном выражении и достаточно скромные 3.7% г/г в реальном выражении. Здесь, конечно, нужно учитывать, что это индекс по ценам на готовое жилье, рост которого был сильно скромнее, чем на первичку с льготными программами ипотеки. По данным Сбериндекса цены предложения на первичку выросли за год сильно агрессивнее – почти 25% г/г.

Если смотреть относительно динамики з/п – то, на самом деле, московский метр отошел от минимумов 2022 года и остается примерно в районе средней годовой з/п в Москве за 10.5 лет за квартиру 60 кв.м. (по цене Домклик). Конечно, ставки по ипотеке теперь запретительные (16.8-17.1% годовых) и это может подтолкнуть рынок ниже, но одновременно резко сократилось предложение жилья на вторичном рынке по данным Сбериндекс и резко растет предложение на первичном, где активно закручиваются регуляторные гайки и стимулирующие меры.

( Читать дальше )

Федеральная резервная система (ФРС) США отмечает признаки охлаждения рынка труда, однако подчеркивает устойчивую потребительскую активность, согласно Бежевой книге, опубликованной в среду.

Устойчивые потребительские расходы компенсировали слабость в обрабатывающей промышленности, в то время как рынок труда показывает знаки замедления. Бизнес в США ожидает экономического роста, частично связанного с ожидаемым снижением базовой процентной ставки.

Отчет также указывает на ослабление инфляционного давления и предвидит дальнейшее снижение темпов роста заработной платы.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/19754967

Основная причина резкого взлета цен на жилье в США заключается в том, что крупные инвесторы, такие как корпорации, сделали много покупок.

Как отмечалось в заголовке Redfin.com почти два года назад (16 февраля 2022 г.):

Инвесторы в недвижимость скупают рекордную долю домов в США

Redfin определил «инвестора» как любое учреждение или предприятие, приобретающее жилую недвижимость.

Как заявила компания Elliott Wave International, когда дома рассматриваются как сертификаты акций, а не как жилье, цены могут расти и падать, как на фондовом рынке.

В издании «Теоретик волн Эллиотта» за февраль 2023 годаговорилось, что подобное с жилищным бумом происходило 15-20 лет назад:

Сегодня цены на недвижимость достигли абсурдно высоких цен, потому что корпоративные инвесторы захватили рынок жилья у частных лиц в рамках программы, вновь поощряемой федеральным правительством.

Книга Роберта Пректера «Социономическая теория экономики» в двух словах излагает эту мысль:

Когда основную часть участников рынка составляют потребители, считающие дома жильем, цены стабильны. Когда значительную часть участников рынка составляют спекулянты, рассматривающие дома как инвестиционные объекты, цены взлетают и падают.

( Читать дальше )

Про то, что текущие всеобщие принятые способы измерения благосостояния страны неидеальны и имеют свои недостатки известно давно и всем экономистам. Тот же Кузнец - разработчик системы национальных счетов (в том числе расчёта ВВП) ещё тогда писал, что показатели имеют свои особенности и не могут полностью отразить ситуацию с экономикой. Правда, стоит так же сказать, что как только пошёл разговор о внедрении его системы счетов в госстатистику его собственная критика практически сошла на нет.

Но вернёмся к текущему моменту. О том, что экономика США а главное её размер, измеренный ВВП не в малой степени виртуальный в прямом и переносном смысле, также не является новостью для экономистов и тем, кто глубже интересуется этими вопросами. По этой же самой причине доля России в мировом ВВП кажущаяся всего в 2% (между тем это 9-ое место по прогнозам МВФ на 2023 год), тоже не отражает всей действительности. Если Китай является мировой фабрикой, то Россия точно один из самых крупных поставщиков ресурсов, и эти объёмы просто нечем заменить, по крайней мере в среднесрочной перспективе, а по отдельным позициям и в долгосрочной.

( Читать дальше )

Больше графиков и небольших заметок. . 

 

twitter: https://twitter.com/elliotwave_org

 

telegram : https://t.me/elliotwaveorg


_______________________________________________________-

Обзор перспектив на будущий год пары евро-доллар ( обратно индексу доллара) и доллар-иены стоит начать с октября 2022-го . В конце сентября того же года доллар стоил дороже евро и был сильно перекуплен. Ожидалась коррекция как минимум к 1.0774 в виде коррекции ((ii)). Уже сейчас можно сказать, что делали эту коррекцию до середины июля 2023-го и закончилась (скорее всего) на уровне 1.1277.

 

К декабрю 2022-го подошли к 1.0774, была добавлена альтернатива: еще одно движение вниз в волне ((v)) в 1 и потом глубокая коррекция 2 .

( Читать дальше )

Here’s (Almost) Everything Wall Street Expects in 2024.
Вот (почти) все, что ожидает Уолл-стрит в 2024 году.

January 2, 2024

Если консенсус на Уолл-стрит часто ошибается — а данные 2023 года мало что делают, чтобы развеять это мнение, — то в предстоящем году инвесторы столкнутся либо с матерью всех ралли, либо с распродажей на века.

Это связано с тем, что большинство инвестиционных прогнозов крупных банков, консультантов и управляющих активами предусматривают один и тот же промежуточный сценарий в 2024 году: они видят, что процентные ставки, наконец, начинают кусаться, мягкое замедление экономического роста и разворот центрального банка к более мягкой политике, что создает основу для восстановления в конце года. Акции и облигации, которые сильно выросли в последние недели 2023 года, в основном демонстрируют положительный, но не слишком впечатляющий рост.

Это не единственный результат, изложенный в более чем 650 звонках, собранных здесь Bloomberg News, но это преобладающая точка зрения. Amundi, JPMorgan Asset Management и Vanguard входят в число тех, кто предсказывает «мягкие» рецессии. Для BNY Mellon Wealth Management это будет «здоровое и долгожданное замедление». Barclays называет это «мягкой» посадкой.

( Читать дальше )

Это финальный обзор 2023 года.

Выделю две новости:

1. Росстат пересмотрел в сторону повышения итоги 2021 (+5,9 вместо +5,6%) и 2022 (-1,2 вместо -2,1%) годов по ВВП. Изменения прогноза 2022 года ещё раз доказывают, что наш прогноз ВВП оказался точнее, чем прогноз ЦБ, МВФ и других организаций.

2. Исходя из новых данных, мы прогнозируем рост ВВП в 2023 году на 4,2%, в 2024 году на 6,4%.

Ниже оглавление и краткий дайджест обзора, а затем подробности по каждой новости с иллюстрациями.

    

ДАЙДЖЕСТ

Мировая экономика

• В Китае реальная денежная масса продолжает расти темпами выше 10%, что, по нашему мнению, предполагает ускорение роста ВВП.
• Денежная масса в США продолжает сжиматься как в номинальном, так и в реальном выражении. Пока это не отражается на динамике ВВП. Но при продолжении такой денежно-кредитной политики ВВП будет замедляться.
• Индонезию в своё время рассматривали как конкурента российской экономики по объёму ВВП по ППС. Судя по динамике реальной денежной массы, мы ожидаем замедления роста в этой седьмой по объёму экономике мира.

( Читать дальше )

Обзор макроэкономики России за 2023 год:
— Россия преодолела спад 2022 года по ВВП, причем не за счет нефти
— Трудовые ресурсы не перенапряжены резервы есть
— Заработные платы ускоренно растут только в промышленности, но до сих порт лишь компенсировали накопленное отставание
— Цены выросли на 37% с 2020 года и продолжают рост. Цены производителей растут быстрее потребительских цен
— Потребитель не уверен в себе, но потребляет за двоих
— Платежный баланс на уровне 10-х годов и есть способы решить проблему оттока капитала из России
— Данные по внешней торговле есть в открытом доступе. Что с торговлей?
— У наших бухгалтеров из Минфина опять сошелся бюджет
— Предприниматели смотрят оптимистично в 2024 год и восстанавливают производство
— Курс рубля потерял 61% номинальной стоимости с конца 2007 года, но сколько потеряно в реальном выражении?
— Россию ждет десятилетие крупных инвестиционных проектов в реальном секторе. Смотрим на создаваемое будущее уже сегодня.

Книга написана бывшим финансовым директором Société Générale. В ней автор пытается описать читателям свой взгляд на то, как будут перераспределены финансовые потоки в современном мире. Статус США как главного финансового центра постепенно падает. Вследствие этого меняется финансовая картина мира. Что будет дальше никто не знает, поэтому Бадре с вершины своего опыта пытается предсказать дальнейшее поведение мировой экономики. Книга чисто для общего развития

Одним из признаков предстоящих глобальных финансовых потрясений является рост числа корпоративных банкротств. Долг и рост процентных ставок сделали свое дело.

Может показаться нелепым обсуждение банкротства корпораций в то время, когда индекс Dow Industrials достиг рекордного максимума.

Но рост числа корпораций, терпящих крах, можно объяснить сочетанием слишком большого долга и ростом процентных ставок.

Rite Aid Corp. подала заявление о банкротстве 16 октября, поскольку не смогла профинансировать долговую нагрузку в 3 миллиарда долларов. Компания смогла получить кредит в размере 3,45 миллиарда долларов для продолжения работы, но если наш прогноз верен, кредиторы могут не быть такими щедрыми по отношению к другим корпорациям, поскольку стандарты кредитования ужесточаются.

В нашем ноябрьском выпуске «Перспективы мирового рынка» обсуждались корпоративные банкротства США, и мы показали этот график:



( Читать дальше )