Эмираты

Бум российской недвижимости в Дубае, похоже, закончился.

По словам брокеров, покупки россиянами недвижимости в Дубае в последние несколько месяцев замедлились, после того как за год рубль потерял треть своей стоимости. Между тем, по словам брокеров, после всплеска покупок в год наблюдается естественный спад, и некоторые россияне, переселившиеся сюда, решили, что Дубай просто не для них, и уехали.

Россияне традиционно были поклонниками недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, но по-настоящему они хлынули на рынок в 2022 году, после того как международные санкции ударили по экономике и финансам России после вторжения страны в Украину. По данным CBRE Group Inc, они были частью постпандемического рыночного бума, который привел к росту цен на жилье примерно на 30% за последние два года (до сентября).

Один брокер по продаже предметов роскоши говорит, что россияне стали чистыми продавцами в его фирме, репатриируя деньги после больших успехов на раскаленном рынке недвижимости эмирата или отказываясь от сделок, которые они больше не могут себе позволить.

Нюансы бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах: нормы шариата, административная нагрузка, реестр бенефициаров и курс на прозрачность

Многие предприниматели и инвесторы рассматривать ОАЭ как приоритетное направление для размещения активов и инвестиций. 

Есть важные нюансы, которые стоит знать, прежде чем начинать бизнес в этой стране. 

Потенциальных инвесторов привлекает безналоговый имидж страны, а также отсутствие валютного контроля и легализованный статус платежей в криптовалюте. 

В зависимости от целей бизнеса в ОАЭ можно открыть один из трех видов компаний. 

Первый — это классическая местная компания (mainland), которая может заниматься госзакупками, привлекать инвестиции и вести деятельность на всей территории ОАЭ без ограничений. 

Встречайте новый выпуск нашей международной студии о том, как построить бизнес, найти инвесторов или работу в ОАЭ. Мы узнали, какие отрасли будут активно развиваться в Эмиратах, кто сейчас переезжает в Дубай, во что инвестируют местные шейхи и какое будущее, по их мнению, ждет криптовалюты.

Обо всем этом Юлия Кульматицкая поговорила сразу с тремя гостями: главой частного офиса одного из местных шейхов Аднаном аль-Нурани, основателем стартапа по экспресс-доставке еды Леонидом Довбенко и директором технологического форума Future Innovation Summit Яной Леоновой.

Смотрите новый выпуск, делитесь своими впечатлениями в комментариях и подписывайтесь на канал. Дальше будет только интереснее.