анализ сектора

Согласно отчету Центра развития энергетики (ЦРЭ), в феврале 2023 года дисконт для российского угля сократился до 30-35%, что связано с теплой зимой и падением цен на газ в Европе, что снизило спрос на уголь. В 2022 году дисконт доходил до 60%, а в конце ноября составлял около 50%.

Центр утверждает, что цены на российский уголь упали не так сильно, как стоимость австралийского угля или котировки топлива в Европе. Погрузка угля через погранпереходы России с Китаем в феврале выросла почти вдвое по сравнению с ноябрем 2022 года и составила 1,1 млн тонн.

ЦРЭ также отмечает, что скорость открытия экономики Китая будет важным драйвером для добычи угля в предстоящие месяцы.

Источник: www.kommersant.ru/doc/5862626

В этом году планируется построить 50 млн «квадратов» многоквартирных домов, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Чтобы реализовать эту задачу, потребуется подготовить помесячный план ввода жилой недвижимости по каждому региону, рассказал Стасишин на заседании комиссии в сфере жилищной политики общественного совета при Минстрое. Он подчеркнул, что переноса сроков ввода жилых домов допускать нельзя.

Замглавы ведомства рассказал, что в 2022 году было построено 45,5 млн «квадратов» многоквартирных домов и 57,2 млн кв. м индивидуального жилья.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что общий объем ввода жилой недвижимости в России достиг 102 млн кв. м. Это рекордный показатель, зафиксированный за всю историю российской строительной сферы.

Источник: www.cian.ru/novosti-minstroj-ozhidaet-vvoda-50-mln-kvadratov-mnogokvartirnogo-zhilja-v-2023-godu-329254/

Банк ДОМ.РФ проанализировал параметры ипотечных сделок 2022 года и выяснил, что средний срок кредитования в банке составил 22 года. Это ниже обозначенного в декабре Банком России среднего срока по рынку в 24 года.

Среди регионов России с наименьшим средним сроком оформления ипотеки — Орловская и Новгородская области, Республика Карелия (16 лет). Наибольший средний срок кредитов зафиксирован в Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Республике Татарстан (24 года).

В прошлом году около 60% выданных Банком ДОМ.РФ ипотечных кредитов были оформлены на срок от 20 лет. В основном такие кредиты предоставлялись в рамках госпрограмм «Семейная», «Льготная» и ИТ-ипотеки.

На жилищные кредиты сроком от 10 до 20 лет пришлось порядка 30%. Больше всего их оформляли клиенты в рамках «Дальневосточной ипотеки» и программы на покупку вторичного жилья. Ипотека сроком до десяти лет заняла около 10%. В основном ее брали при рефинансировании и покупке новостроек без господдержки.

Источник: www.kommersant.ru/doc/5811617

Ритейлеры опубликовали операционные показатели за 4-ый квартал 2022 года.

Какие тенденции на рынке и кто из представителей сектора наиболее интересный — обо всем по порядку. 

Внутри: