бАНКИ

Российские банки, по предварительным данным, в июне 2024 года ускорили рост ипотечного портфеля до 3,1% с 1,7% в мае в преддверии изменения условий льготных программ, говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского сектора.

Выдачи в июне выросли на 44%, до 788 млрд руб. (после 546 млрд руб. в мае), что соответствует среднемесячным объемам рекордного второго полугодия 2023 года, когда они составляли около 780 млрд руб.

Заметнее всего увеличился спрос на «семейную ипотеку», выдачи выросли почти в два раза — до 383 млрд руб. с 212 млрд руб. в мае, что стало максимумом за все время действия программы. Вероятно, заемщики опасались ужесточения условий, отмечает ЦБ.

Выдачи рыночной ипотеки в июне выросли 28%, до 158 млрд руб. с 124 млрд руб. в мае. Это довольно существенный рост с учетом высоких рыночных ставок, отмечает ЦБ.

Темп роста портфеля потребительских кредитов в июне сохранился на высоком майском уровне и составил около 2%. Всего за первое полугодие 2024 года прирост составил уже почти 10%, что на треть выше первого полугодия прошлого года, когда ставки были ниже.

По предварительным данным ЦБ, в июне выдачи корпоративных кредитов незначительно замедлились, но темпы роста все еще высокие (+1 трлн рублей, +1,2% после +1,7% в мае и +1,9% в апреле). При этом без учета погашенного крупного бридж-кредита, выданного в мае, кредитование в июне даже немного ускорилось — до +1,5 с +1,4% в мае.

Валютные кредиты корпоративным заемщикам умеренно сократились (-0,3 трлн рублей в рублевом эквиваленте, -2,7% после +1,4% в апреле). В целом за первое полугодие 2024 корпоративные кредиты выросли на 5,6 трлн рублей, или на 7,5%, годом ранее рост составил 4 трлн рублей, или 6,7%. Объем портфеля кредитов корпоративным клиентам банков РФ в июне достиг 78,8 трлн рублей.

Рост портфеля потребительских кредитов остался высоким, на уровне мая — около 2%. Всего за первое полугодие 2024 года прирост составил почти 10%, что на треть выше первого полугодия 2023 года, когда ставки были ниже.

https://tass.ru/ekonomika/21401141

Количество прибыльных банков в июне выросло до 248 с 232 в мае, а их доля от общего числа банков — до 78% с 73% (общая доля прибыльных банков с начала года в активах сектора осталась на уровне 98%). 

Средства населения в июне продолжили увеличиваться (+800 млрд рублей после +1,3 трлн рублей в мае, +1,7 к +2,6% соответственно). При этом росли только рублевые остатки (+896 млрд рублей, +2%), а средства в валюте несколько сократились (-81 млрд рублей в рублевом эквиваленте, -2,1%).

Сбер с 10 июля выдал в рамках «семейной» ипотеки по новым условиям почти 2 тыс. кредитов на сумму около 10 млрд рублей, сообщил журналистам первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.

«Сбербанк за неделю с 10 июля выдал клиентам почти 2 тыс. льготных ипотечных кредитов по „семейной“ ипотеке на новых условиях на общую сумму около 10 млрд рублей, — отметил Царев. — Топ-5 регионов по выдачам — это Москва и Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Краснодарский край и Иркутская область. Основной тип недвижимости — по-прежнему покупка жилья в многоквартирных домах — 85%».

При этом банк видит высокий спрос на такую ипотеку. «Количество заявок на „семейную“ ипотеку растет, ежедневно мы обрабатываем несколько тысяч заявлений», — сказал Царев.

Ранее Царев заявлял ТАСС, что Сбер в скором времени возобновит выдачи кредитов в рамках обновленной госпрограммы «Семейная ипотека», поданные до этого дня заявки будут пересмотрены банком по новым условиям.

Высокая ключевая ставка в 16% радует вкладчиков и пугает инвесторов. Многих настораживает настолько, что они готовы примкнуть к вкладчикам и отложить инвестирование до лучших времен. В этой статье попробуем разобраться в высокой ключевой ставке, коротком горизонте инвестирования и большой неопределенности.

Высокая ключевая ставка может быть опасна для экономики замедлением темпов экономического роста и снижением деловой активности. Это означает, что брать деньги в долг для компаний становится дорого и они приостанавливают или вовсе замораживают проекты. Как следствие теряется часть потенциальной прибыли. Но не всё так опасно. Такие последствия появляются в том случае, если высокая ключевая ставка сохраняется достаточно долго.

Для фондового рынка высокая ставка ЦБ является сдерживающим фактором. Рынок не растет или по тем же причинам растет очень слабо. Деньги становятся дорогими. В такие периоды банки поднимают ставки по вкладам, однако, можно заметить, что высокую ставку не фиксируют даже на год. Депозит под 17%, но его максимальный срок – в среднем 6 месяцев.

С начала 2025 года российские банки должны будут соблюдать новый ипотечный стандарт, направленный на минимизацию рискованных схем для заемщиков. Этот стандарт был одобрен 18 июля комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций. Документ направлен в Банк России и будет рассмотрен в течение тридцати рабочих дней.

Цель нового стандарта – снизить распространение высокорисковых ипотечных схем и улучшить понимание заемщиками условий кредита и связанных рисков. Он обязывает банки предоставлять клиентам четкую информацию о кредитных условиях и рисках до заключения сделки. В стандарте также описаны принципы определения условий ипотечного договора, включая сумму кредита, срок, ставку и возможные комиссии.

ЦБ давно борется с практиками, такими как траншевая и субсидируемая ипотека, которые часто оказываются невыгодными для заемщиков. Новый стандарт является частью усилий регулятора по борьбе с недобросовестными практиками на рынке ипотечного кредитования.

Дополнительно к новому стандарту будет принят документ, устанавливающий ответственность для банков-нарушителей. Пока меры наказания не опубликованы, но банки, не соблюдающие стандарт, могут столкнуться с репутационными рисками и возможными ограничениями на выдачу ипотечных кредитов.