застройщики Москвы

Вот уже 3-й день на российском рынке царствует коррекция и инвесторы находятся в состоянии ожидания решения относительно главного события недели — Заседания акционеров ЦБ по вопросу изменения ключевой ставки. Моя позиция остается прежней — 20%.

За эти три дня, Индекс Мосбиржи снизил позиции на -2,15%📉 до уровня 2700. Сейчас немного скорректировался до 2724. 

Отложить сделки и дождаться пятницы?

Решение конечно за вами, но повышение ключевой ставки прилично задевает компании недвижимости. Например, сегодня были закуплены акции компании ПИК🏘️ за 599. Уже заработано +0,5% с момента сделки.

Последний раз такая стоимость бумаги была 1 декабря 2022.

У застройщиков есть какая-то «страховка»?

Если следите за застройщиками, то в курсе, что льготная ипотека была отменена с июля, но государство не хочет терять такой лакомый бизнес.

И вот «страховкой» застройщиков стало решение Правительства на выделение субсидий из резервного фонда 22 октября в сумме 446,9 млрд руб.

Поэтому не воспринимайте ключевую ставку так катастрофично.

Не так часто на бирже появляются дебютные выпуски бондов от солидных эмитентов и с приятным купоном. Один из крупнейших девелоперов Москвы ГК «А101» выходит за деньгами на рынок, собираясь наконец потерять «облигационную девственность».

Я люблю и умею в недвижимость (не всегда удачно, но всё же), а также я люблю и умею в облигации. А здесь — двойное комбо! Поэтому предлагаю Вашему вниманию самый полный разбор первых облигаций от А101.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Недавно делал обзоры на новые выпуски ДОМ.РФ, Газпром Капитал, Акрон, АФК Система, Ростелеком, Гарант-Инвест.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — двинули смотреть на новый выпуск от А101!

🏗️Эмитент: ООО «А101»