земельные участки

Холдинг Legenda выкупил у ЛСР земельный участок площадью 10,2 га на Васильевском острове в Санкт-Петербурге.

Земельный участок располагается на Кожевенной линии, д.39, корпус 5, напротив креативного общественного пространства «Севкабель порт». Проект прошел все процедуры и согласования, получено разрешение на строительство. Общая площадь квартир в проекте составит порядка 100 000 кв.м, площадь коммерческих помещений — 9 000 кв.м. 

Источник: legenda-dom.ru/news/legenda-i-gruppa-lsr-zavershili-krupnuyu-sdelku

Из-за снижения спроса на жилье девелоперы стали осторожнее подходить к покупке участков под застройку, что уже привело к сокращению по итогам прошлого года сделок в этом сегменте на 15–20%. Вкладываться в приобретение площадок готовы в основном застройщики, нарастившие прибыль на волне ажиотажных продаж, и региональные игроки. Но их ценовые ожидания часто расходятся со стоимостью предложения, поясняют консультанты. На этом фоне объем инвестиций в участки в этом году останется ограниченным.

Совокупный объем инвестиций в покупку площадок под девелопмент в 2022 году сократился на 14,7% год к году, до 219,24 млрд руб., подсчитали в NF Group. В общем объеме вложений в недвижимость, по данным консультантов, доля площадок за год сократилась с 64% до 45%. В CORE.XP говорят о снижении инвестиций в площадки в 2022 году на 20%, до 183 млрд руб., а доли участков в структуре вложений — с 56% до 42%. В Nikoliers отметили, что на покупку земли в 2022 году пришлось 51,5% инвестиций против 72% годом ранее.

Источник: www.kommersant.ru/doc/5799145

Известный факт, что у России в среднем довольно холодный климат, кроме отдельных южных регионов (Кубань, Северный Кавказ).
Вопрос такой: возможна ли покупка Россией небольшой территории иностранного государства в тёплом климате?
Пусть и довольно бесполезный, на первый взгляд, кусок, например (но вовсе необязательно именно этот!), прибрежная часть пустыни в Анголе.
У России деньги на это найдутся.
Проблема: а продадут ли такой кусочек России?

В понедельник группа Эталон объявила о покупке земельного участка на северо-востоке Москвы, в Бутырском районе.

Проект предусматривает строительство жилого комплекса чистой реализуемой площадью 69 тыс. кв. м, включая 31 тыс. кв. м коммерческих площадей и 28 тыс. кв. м жилых помещений. Компания планирует начать продажи в 2023 году и завершить строительство проекта в 2026 году.

Это уже второй московский проект с начала 2022 года. О первом проекте, чистая реализуемая площадь которого составляет 11 тыс. кв. м, компания объявила неделю назад. Это небольшой проект, его доля в портфеле проектов компании составляет 1,6%.

Группа Эталон продолжает наращивать свой портфель, приобретая новые проекты, которые отвечают ранее утверждённой стратегии развития компании. По оценкам аналитиков, чистая реализуемая площадь проектов компании с начала года увеличилась на 1,72 млн кв. м, что соответствует 41% совокупной чистой реализуемой площади на конец 2021 года.

СберИнвестиции

( Читать дальше )

Из ролика вы узнаете:
— почему стоит соблюдать баланс цены участка и себестоимости строительства дома;
— почему надо вникать в документы на коммуникации;
— почему не стоит строить дом на несколько поколений;
— почему наивно утверждение, что дом и квартира стоят одинаково;

( Читать дальше )

Доброе утро, коллеги! Кто рассматривает варианты инвестиций в недвижимость в Европе — есть уникальная возможность присоединиться

( Читать дальше )