инвеси идеи. инвестиции

Аналитики с Wall Street ожидают, что в 2023 году доходы технологического сектора упадут на 2,2%, тогда как остальные компании из индекса широкого рынка покажут рост.

Однако, когда одни теряют — другие зарабатывают. Наша задача НЕ плыть против течения, но и расслабляться нельзя — ведь впереди могут быть препятствия.

👆🏻Как вы уже наверняка догадались — пост будет о стратегии на 2023г.

Кто будет расти лучше рынка? Где тренды?

Считаю, что кризис энергоресурсов не закончился и цены на нефть и газ останутся высокими, а с открытием Китая(а это уже произошло) — дополнительную поддержку получают:

✅нефтегазовые компании

Больше выиграют иностранные производители СПГ, которые уже замещают и будут замещать дальше российский газ в Европе.

А из-за высоких цен на энергоресурсы и де-индустриализации Европы выиграют и:

В июле мы наконец-то увидели рост рынка — S&P 500 показал прирост около 5%, а NASDAQ +7,5%. Основной вопрос, который сейчас волнует инвесторов  — реален ли этот разворот или медвежий тренд продолжиться? Скоро мы это узнаем, а пока давайте посмотрим какие акции отобрали аналитики Goldman Sachs с потенциалом быстрого роста в ближайшие месяцы.

Allogene Therapeutics Inc (ALLO)

Это биофармацевтическая компания, занимающаяся исследованиями в области иммунотерапии рака. Сразу несколько препаратов компании являются кандидатами на лекарства проходят клинические испытания на людях.

Обширная клиническая программа Allogene стоит дорого, и в Q1 2022 года компания потратила около $60 млн. на исследования и разработки. Это было сопряжено с дополнительными расходами на общие и административные расходы в размере $19,9 млн. Несмотря на то, что эти расходы высоки, они поддерживаются денежными средствами и ликвидными активами компании, которые на конец квартала составили $733,1 млн, что предполагает наличие резерва денежных средств для операций, которые продлятся в течение следующих 9 кварталов.

В моменте нам нравится FESCO (ДВМП) — супердешево стоит по мультипликаторам, ставки на морские перевозки в дальневосточных портах выросли на 100%+ т.к. иностранные суда в РФ практически не заходят – предложение ограничено

ДВМП — контейнерный оператор, управляющий Владивостокским морским торговым портом, предоставляет комплексные 3PL услуги. Выигрывает от перенаправления торговых потоков на Восток

1. Контейнерооборот портов Дальневосточного бассейна в января-июне вырос на 8.0% г/г (в июне +https://eninvs.com/company.php?name=FESH) на фоне выгодного географического расположения вблизи Китая, против снижения РФ рынка на 15.4% г/г.
2. Ставки фрахта на контейнерные перевозки в июне выросли на

Нефть по 94, золото по 1858. Биткоин – по 42 000

 И многие любители чтения графиков – озадачены. Что же делать?

Ибо геополитические игры приводя к тому, что при такой нефти сейчас реальная цена рубля к доллару = 57. А на страхе Украины  уже за этот год несколько раз разгонялись на 2-4 рубля за день, потом все утихало и рубль успокаивался. Конечно при таком шторме даже при такой цене нефти мы не увидим 57 ))) Нам бы увидеть 65, я бы уже плясал от прибыли)))

Но тем интереснее выигрывать у такого рынка.

Друзья – с криком очередной раз спрашивали – доллары брать?

Знакомые трейдеры – ну что как думаешь пора шортить  нефть и золото.

Ведь как я пишу постоянно – когда толпа в панике и закупается нужно искать моменты чтобы первым начать зарабатывать.

Ибо когда толпа хочет покупать все развернется в обратную сторону. Причем этот разворот всегда мощный. Но не в коем случае это нельзя делать сейчас прочитав мой пост. Ибо нужно ждать импульса как я называю «импульса закипания чайника»

(не финансовый совет)

В США оказывается есть отдельный вид инвестций в недвижимость — REIT (трастовый фонд) недвижимости для размещения дата-центров

Дата-центр — это специально спроектированное здание, состоящее из корпуса, электрических систем, отопления, вентиляция и кондиционирование воздуха, для размещения серверов и жестких дисков чтобы хранить данные (это арендатор привозит туда сам)

Сам же REIT (фонд управления) обеспечивает надежное электроснабжение, температуру и охрану здания, ну и собирает аренду, договор как правило лет на 5-6

По данным International Data Corporation (IDC), потребность в дата-центрах повышается на 25% в год, к тому же IDC считает инвестиции в них низкорисковыми, защищенными от инфляции и рецессии

Однако мне кажется риски всеж есть:
— Рост процентнтых ставок
REIT дата-центров берут много кредитов на строительство, которые после решений ФРС США могут стать дороже
— Риск избыточного предложения
Могут построить много зданий, которые будут никому не нужны и стоять пустыми- самонадеянно опередить спрос
— Экологические риски
Дата-центры потребляют много энергии и воды, изменения климата, шторм и засуха могут повлиять на работоспособность

Крупные ироки с капитализацией (США):
CoreSite Realty — 6,4 млрд$
CyrusOne- 10,5 млрд$
Digital Realty- 44,6 млрд$
Equinix — 74,1млрд$

Как видим денег там немало, а что с доходностью?
Согласно Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости REIT дата-центров дают 44,76% общей годовой доходности по состоянию на 31 октября 2021

Перспективы:
В ближайшие годы на рынке может появится все больше устройств с большим объемом данных, ожидается что поставки автономных транспортных средств вырастут с 64000 в 2018 году до 569000 к 2025 году, рынок искусственного интеллекта вырастет с 11 млрд$ до 90 млрд$ к 2025 году, по данным Cisco, ожидается, что трафик центров обработки данных будет расти на 25% в год как минимум до 2023

Это все дает основания повнимательнее присмотреться к акциям REIT дата-центров

Об инвестициях тут https://t.me/invteapot