инвестиции

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в текущем году девелоперы планируют потратить на приобретение земельных участков от 110 до 132 миллиардов рублей. Это почти в два раза меньше, чем в 2023 году, когда инвестиции в покупку площадок достигли 223 миллиардов рублей. Эксперты, опрошенные изданием «Ведомости», также прогнозируют сокращение затрат девелоперов на приобретение земли. Повышенный интерес к площадкам под жилье, отмеченный в 2021 году, с тех пор снижается.

Сокращение инвестиций в земельные участки обусловлено несколькими факторами. Во-первых, уменьшение спроса на жилье в новостройках. Например, в России в 2021 году было зарегистрировано 898 600 договоров долевого участия в строительстве, в то время как в 2022 году этот показатель снизился до 703 400. Кроме того, рост стоимости кредитов также оказывает влияние на спрос на жилье и инвестиции девелоперов.

Другой причиной сокращения затрат на землю является увеличение себестоимости строительства и усложнение условий финансирования проектов.

🚩 Компания уже неоднократно переносила IPO, будем наблюдать за дальнейшими событиями, данные пока предварительные!

Все, кто не успел инвестировать в Белугу в 2021-2022 гг. могут испытывать чувство упущенной выгоды, вероятно на этот спрос и рассчитывает руководство компании 🧐

🔵 Ключевые инсайты по компании:
— КЛВЗ «Кристалл» (#KLVZ) — ТОП-10 компания России на рынке ликёро-водочной продукции
— Быстрорастущий игрок на рынке (от 60-100% роста ежегодно)
— Работает со всеми торговыми сетями на всей территории России
— Доля Москвы и Мособласти — 42%, есть символический экспорт в Китай (1%)
— Производит водку, джин, настойки, ликёры и др.
— В 2024 году собирается запускать 7 новых видов продукции

🔵 Факторы роста и стоимости:
— Прогнозный CARG по росту производства 43% в год к 2026 году❗️
— Планируют нарастить Выручку в 5х раз, EBITDA в 10х раз и Чистую Прибыль со 119 млн в 2023 до 2.7 млрд рублей к 2026 году
— Хотят нарастить долю на рынке ликёро-водочных изделий (ЛВИ = всё, что не является водкой) с 0.4% до 18%

Курсы валют ЦБ на 9 февраля: 
💵 USD — ↗️ 91,2561
💶 EUR — ↗️ 98,3543
💴 CNY — ↘️ 12,6352 

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии четверга снизился на 0,45%, составив 3 241,81 пункта. 

▫️ СПБ Банк договорился с рядом дружественных контрагентов о разблокировке клиентских активов на $15,78 млн. Сумма будет получена в рублевом эквиваленте (1,44 млрд руб.) и пропорционально обязательствам распределена между брокерами. В объем вошли денежные средства в долларах США, гонконгских долларах, юанях и тенге. По процессу согласования плана действий с Управлением по контролю за иностранными активами Минфина США (OFAC) новостей не поступало. spbbank.ru/ru/news/?news=7844 

▫️ Яндекс (-1,11%); На 07.03.2024 г запланированы собрания акционеров (отдельно для владельцев акций класса «А» и акций класса «А» И «B») Yandex N.V. по вопросу утверждения совершения сделки по реструктуризации. Кроме того, сегодня стало известно, что по итогам сделки Yandex N. V. откажется от создания сервисов, аналогичных сервисам «Яндекса», в течение пяти лет. Подробнее об известных на данный момент деталях сделки в материале ТАСС: tass.ru/ekonomika/19935649 

Друзья, всем добрый день. Сегодня у нас четверг, 8 февраля. Ну, давайте разберем, что у нас происходит на рынке.

Итак, первый момент, который я хочу отметить, — это то, что у нас индексы сейчас, пока что на основании опционного приоритета, смотрят вверх. Цена находится выше внутридневного уровня смены приоритета, соответственно, остается возможность для покупок.

Если обратить внимание на предрыночный рынок (примаркет), то видно, что акции сейчас растут. Хотя сам индекс S&P 500 находится под VWAP с открытием дня и с открытия европейской сессии, однако я все же ожидаю снижения.

Ну и давайте посмотрим, почему.

Если обратить внимание на эти дневные графики, у нас индекс Dow Jones, бычий процентный индекс и McClellan sumation index, которые нам подсказывают о снижении. Точно такая же картина у нас наблюдается на индексе S&P 500. И соответственно, можно открывать short-позиции или покупать VIX.

Финансовая грамотность включает в себя всего три элемента:

1) Контроль расходов;
2) Увеличение доходов;
3) Сохранение и преумножение сбережений.

Друг без друга они крайне слабы. Если не контролировать расходы, то любые доходы легко изничтожить необдуманными или бессмысленными покупками; без увеличения дохода невозможен рост уровня жизни, а без грамотного сохранения и преумножения сбережений, они просто-напросто съедаются инфляцией и другими негативными финансовыми явлениями.


ЦБ и реальный уровень инфляции

Важный момент, который я очень хотел бы довести до всех людей, и кому-то возможно это поможет избежать необдуманных шагов в будущем: ни для кого, кроме профессиональных инвесторов и сотрудников инвестиционных компаний, инвестиции не являются способом увеличения доходов, что бы там не было написано на красивых рекламах. Ещё раз: инвестиции — это не способ заработка, это способ сберечь заработанные деньги от инфляции. Только так к этому можно относиться, и этому, наверное, должны учить в школе. В противном случае всё превращается в казино и лотерею.

Я достаточно часто слышу, что люди приходят на фондовый рынок или биржу, чтобы разбогатеть. Обычно если я задаю вопрос: «Какая ваша цель в инвестициях?», когда начинаю читать свои лекции в ВШЭ, или на своём курсе Три Кита Инвестиций, или просто выступая на мероприятие, то около 50% отвечают именно так. Когда в далёком 2002 году я открыл свой первый брокерский счёт в Гута-банке, я хотел точно того же! Мне понадобилось около двух лет, чтобы понять, что такая постановка цели для самого себя очень губительна в итоге. Тогда я сильно переосмыслил свои взгляды и сделал вывод, что инвестиции должны служить инструментом ПОМОГАЮЩИМ достигать целей. Они всего лишь одна из составляющих в этом процессе и далеко не всегда, играющая первостепенную роль. После внутреннего принятия данной «доктрины», мои дела на инвестиционном поприще пошли гораздо лучше. Конечно, нельзя отрицать, что на мои результаты влияли знания, которые я почёрпывал в книгах, и опыта, который, нарабатывал инвестируя собственные средства, потом к ним присоединились средства друзей, а в последствии и клиентов. Однако, я думаю, что именно осознание правильности выбора цели, привело меня к правильным подходам в инвестициях.

На увеличение ВВП (+) 3,6% наибольшее влияние оказал рост индексов физического объема добавленной стоимости в следующих отраслях:

• обрабатывающие производства – (+)7,0% (увеличение связано с ростом производства компьютеров, электронных и оптических изделий на (+)32,8%, готовых металлических изделий на (+)27,8%, прочих транспортных средств и оборудования на (+)25,5% и пищевых продуктов на (+)5,9%);
• строительство – (+)7,0% (рост объема строительных работ связан с реализаций крупных инвестиционных проектов);
• оптовая и розничная торговля – (+)7,3% (увеличение оборота оптовой торговли на (+)10,9% и оборота розничной торговли на (+)6,4% связано с ростом спроса на потребительские товары, машины и оборудование);

⚡️ Индекс Мосбиржи полной доходности впервые превысил значение конца 2021 года.

Всё падение 2022 года полностью отыграно. Следующая важная для хейтеров российского фондового рынка скрепа может лопнуть совсем скоро: до исторического максимума осталось всего 9%.

Говоря о рынке российских акций, очень важно смотреть именно на индекс полной доходности. Компании распределяют значительную часть своих доходов среди акционеров путем выплаты дивидендов. Это учитывается в MCFTR, но не учитывается в ценовом индексе IMOEX, на который привыкли все смотреть.

Есть и ещё один важный момент. Обыкновенный частный инвестор, неукоснительно покупавший акции российских компаний на протяжении последних 5 лет, имеет сейчас усреднённую годовую доходность на уровне 17% годовых. Не так много, но и в минусах он, вопреки распространенному стереотипу, не сидит. Дело в том, что 2022-2023 годы были прекрасным временем для такого частного инвестора. Временем, когда акции прекрасных компаний раздавали за копейки, они буквально валялись под ногами, а все вокруг в панике бегали кругами, и никто не хотел эти бесплатные деньги поднимать.

Аналитики ВТБ Мои Инвестиции назвали 20 российских акций с наибольшей дивидендной доходностью на следующие 12 месяцев.

1. Сургутнефтегаз-п
2. Северсталь
3. Мечел-п
4. ЕвроМедЦентр
5. Лукойл
6. НЛМК
7. Башнефть-п
8. Сбербанк
9. Сбербанка-п
10. Мать и Дитя
11. МТС
12. Эталон
13. Газпром
14. Башнефть
15. Транснефть-п
16. ЛСР
17. Novabev Group
18. Ренессанс Страхование
19. Газпром нефть
20. Ростелеком-п

не вошли в топ-20, но присутствуют на графике

21. ПИК
22. Совкомфлот
23. Ростелеком
24. Татнефть
25. Татнефть-п
26. Мосбиржа
27. Алроса
28. Фикспрайс
29. БСПБ
30. Магнит

источник (https://quote.ru/news/article/65c3303c9a79471cc0cfe281)

п.с. я немного развернул и подкорректировал их график, для более удобного восприятия.
Некоторые позиции вызывают вопросы. Но если вспомнить, что аналитиков очень много, и их прогнозы довольно сильно разнятся, то всё встает на свои места.

07.02.2024 Станислав Райт — Русский инвестор