Постов с тегом "льготы": 48

льготы


Минфин доработал законопроект об ограничении льгот для резидентов преференциальных зон с учетом позиций регионов – Ъ

Минфин РФ внес доработки в законопроект об ограничении льгот для резидентов преференциальных экономических зон, установив принцип «двух ключей», который позволяет регионам гибко корректировать требования к инвесторам. Этот принцип дает регионам право адаптировать перечень показателей для инвесторов, а также устанавливать иные требования к соотношению инвестиций и льгот.

Законопроект также включает требования по сдаче годовой отчетности и перечню показателей, при невыполнении которых льготы могут быть временно приостановлены. В то время как Минфин настаивает на этих мерах для повышения прозрачности и контроля эффективности льгот, Минэкономики и представители регионов выражают опасения, что данные ограничения снизят инвестиционную привлекательность.

Введение этих мер вызвало опасения снижения притока инвестиций. РСПП и другие участники обсуждения предложили смягчить ряд положений, чтобы повысить стабильность налоговых условий для инвесторов и снять ограничения для компаний с подразделениями за пределами преференциальных зон.



( Читать дальше )

Кажется началось... (с)

Кажется началось... (с)

Несмотря на все ухищрения, продажи нового жилья в третьем квартале ГК Самолет казалось бы провалились.

Новые продажи 3к24, г/г:
✔️ м2: -45%
✔️ в рублях: -37%
✔️ доля ипотеки: 74% (87% в 3к23) -13%
С другой стороны, после ажиотажного «запрыгивания в последний вагон» во втором квартале текущего года, по другому наверное и быть не могло.


Продажи конечно сильно уменьшились, но при этом доля ипотеки всё ещё составляет 74%. Это к вопросу: «кто будет брать жилье с такими ставками и таким ежемесячным платежом».

Самым интересным, конечно будет 4 квартал. Там влияние нынешней ставки ЦБ, раскроется уже практически в полном объёме. Так что посмотрим.

За Самолетом наблюдать интереснее всего, поскольку у него самый большой долг. Если другие застройщики накопили жирок, и могут долго на нем коптить, то Самолет должен начать что-то предпринимать одним из первых.

Посмотрим. Пока снижения цен и панических распродаж жилья со стороны застройщиков не наблюдается 😎🍿


28.10.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор



( Читать дальше )

Правительство увеличило лимит участия ВЭБ. РФ в программах льготных синдицированных кредитов на ₽100 млрд — до ₽600 млрд. Это позволит привлечь до ₽2,5 трлн на проекты в приоритетных отраслях – Ъ

Правительство увеличило лимит участия ВЭБ.РФ в программе «Фабрика проектного финансирования» до 600 млрд руб. Это расширение позволит инициаторам крупных проектов в приоритетных отраслях дополнительно привлечь до 2,5 трлн руб. синдицированного кредитования.

Программа финансирования направлена на поддержку проектов стоимостью от 3 млрд руб. со сроком окупаемости до 30 лет. В условиях высокой ключевой ставки, которая сейчас составляет 19%, кредиты выдаются под льготный процент с компенсацией роста ставки.

В 2024 году по проектам будет выплачена субсидия на сумму до 66 млрд руб. В настоящее время реализуются 39 проектов на 4 трлн руб., а на рассмотрении находятся более 45 новых инициатив.

Предыдущие изменения программы включали регуляторные послабления, такие как снижение доли софинансирования с 20% до 15%, с возможностью сокращения до 10%.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7233650?from=top_main_1


Средневзвешенные ставки по ипотеке в 20 крупнейших российских банках достигли 21% годовых, обновив максимум с 2018 года – Ъ

    • 24 сентября 2024, 07:49
    • |
    • Eduard_X
  • Еще

Средневзвешенные ставки по ипотеке в 20 крупнейших российских банках достигли 21% годовых, обновив максимум с 2018 года. На первичном рынке ставка составляет 21,28%, на вторичном — 21,3%. За последний год ставки увеличились более чем на 7 процентных пунктов.

Одновременно с ростом процентных ставок банки ухудшают условия выдачи кредитов, снижая дисконты и увеличивая первоначальные взносы. Так, Сбербанк уменьшил размер скидок для зарплатных клиентов, а ВТБ повысил минимальный взнос по семейной ипотеке. Многие банки отказываются от нельготной ипотеки из-за падения спроса и роста стоимости фондирования.

Ситуация усугубляется высоким уровнем доходности облигаций федерального займа, влияющим на ипотечные ставки. В результате мелкие и средние банки все чаще отказываются от ипотечных программ, а на рынке остаются крупнейшие игроки, ориентированные на льготные программы.

 

Источник: www.kommersant.ru/doc/7180755?from=glavnoe_4

Правительство рассмотрит законопроект о продлении льгот по налогу на прибыль и пониженных тарифов страховых взносов для организаций радиоэлектроники еще на 3 года — Мишустин

Правительство рассмотрит законопроект о продлении льгот по налогу на прибыль и пониженных тарифов страховых взносов для организаций радиоэлектроники еще на 3 года, – Михаил Мишустин.

Прорабатывается распространение этой меры на предприятия электронного машиностроения.

t.me/gov_korotko


Льгота долгосрочного владения ценными бумагами на ИИС

Льгота долгосрочного владения ценными бумагами на ИИС


❗️ С 01.01.2025г применить льготу долгосрочного владения (ЛДВ) для ценных бумаг, побывавших на ИИС, станет невозможно (вследствие изменения редакции пп.6 п.2 ст.219.1).

Как было ранее (до конца 2024 года):

— инвестор с ИИС 2 типа,  всё продавал и закрывал ИИС — налог на прибыль не удерживался;

— инвестор ИИС 1 типа, закрывал ИИС, а имеющиеся активы не продавал, а переносил на обычный брокерский счёт, на котором действует ЛДВ, причём его отсчёт начинается не с момента переноса активов с ИИС на брокерский счёт, а с момента покупки их на ИИС. Если прошло 3+ лет, то далее можно продавать их на брокерском счёте с применением ЛДВ.

С 01.01.2025 данная лазейка прикрывается. Если ценные бумаги ранее учитывались на ИИС, то применить к ним ЛДВ будет уже нельзя (даже при продаже на брокерском счёте).

По этому, если планировали воспользоваться ЛДВ при закрытии ИИС-1, времени осталось не так много.

27.08.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.



( Читать дальше )

Трансформация ИИС в тип 3

Стоит ли трансформировать открытые ранее ИИС, в ИИС третьего типа — вопрос всё ещё открытый.
Более того, в каждом случае ответ на этот вопрос будет индивидуальный, в зависимости от ваших вводных.

Если вам важен вывод купонов и дивидендов на отдельный банковский счёт, чтобы их тратить или реинвестировать, то вероятнее всего, пока имеет смысл оставаться на старых ИИС (пока эту возможность не пофиксили).

Я, вот уже восьмой год, все свои дивиденды реинвестирую, т.е. ни копейки с биржи не вывел и не потратил. Соответственно, главный минус ИИС3 мне не особенно страшен.

После известий о том, что при подаче заявления в ФНС, в конце 2024 года, в срок владения ИИС3 зачтётся весь 2024 год, останется потерпеть всего год, и в 2026 году ИИС3 можно будет закрыть уже по новым правилам, без уплаты НДФЛ (несмотря на полученные ранее вычеты НДФЛ — вин вин).
Поскольку до дивидендной пенсии мне ещё 3 года, год роли не сыграет.

Помимо закрытия без уплаты НДФЛ, ИИС3 даст возможность завести 3 счета (ИИС) у разных брокеров.

( Читать дальше )

Трансформация ИИС в тип 3

Трансформация ИИС в тип 3


В последнее время стала доходить информация о том, что коллеги инвесторы переводят свои ИИС типа 1 и 2 в ИИС тип 3.

Моём брокере ВТБ Инвестиции, на мои регулярные запросы, мне регулярно поясняют, что пока это невозможно из-за отсутствия соответствующего акта ФНС.

Однако от коллег мне известно, что в брокерах Газпромбанк, Тинькофф, Сбер, счета уже трансформируют, правда с оговоркой, что в конце года надо будет подать заявление в ФНС (какое и как, пока никто не знает).

Сегодня попалось разъяснение ЦБ, которое пролило свет на происходящее.

Трансформация сможет полноценно заработать только после принятия акта ФНС. Однако даже если вы подадите заявление о трансформации счета в конце этого года, старый ИИС будет считаться трансформированным с начала года.


Получается, что переживать по поводу того, раньше или позже трансформировать свой ИИС в тип 3, нет никакого смысла. Можно будет спокойно подать заявление в конце года, и весь 2024 год зачтётся вам в срок владения ИИС3.
А вот трансформировать счёт или нет — большой открытый вопрос…

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ИИС

Мишустин поручил проработать вопрос о предоставлении на 3 года налоговых льгот для производителей радиоэлектроники — РБК

Премьер-министр Михаил Мишустин поручил проработать вопрос о предоставлении на три года налоговых льгот для производителей радиоэлектроники. РБК ознакомился с соответствующим поручением, подлинность документа подтвердил федеральный чиновник.

С лета 2022 года для предприятий действуют ставка налога на прибыль в 3% и ставка страховых взносов в 7,6%. На этот сектор распространили налоговый маневр, действующий для IT-отрасли.

www.rbc.ru/business/19/08/2024/66c1e2e79a794727ea921c5b?from=from_main_3

Семейная ипотека - новые возможности для российских семей до 2030 года

Семейная ипотека - новые возможности для российских семей до 2030 года

Правительство России продлило программу «Семейная ипотека» до 2030 года, предоставляя новые возможности для улучшения жилищных условий российских семей. Программа направлена на поддержку семей с детьми, предлагая льготные условия кредитования для покупки квартиры в новостройке или строительства индивидуального жилого дома.

Условия программы: Ставка по «Семейной ипотеке» составляет 6% годовых, включая жителей Дальнего Востока. Максимальная сумма кредита варьируется в зависимости от региона: до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и до 6 млн рублей для остальных регионов. При этом заемщик может оформить кредит и на большую сумму (до 30 млн и 15 млн рублей соответственно), но в части, превышающей лимит госпрограммы, будет действовать рыночная ставка. Первоначальный взнос составляет 20%.

Расширение программы: Помимо семей с детьми до 6 лет, «Семейная ипотека» теперь доступна для семей, проживающих в малых городах (до 50 тыс. человек) и имеющих двух несовершеннолетних детей, а также для семей из регионов с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития, имеющих двух несовершеннолетних детей. Семьи с ребенком-инвалидом также могут воспользоваться программой.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн