михаил матовников

"Слом инфляционных ожиданий может превратить сбережения в текущее потребление, и конечно, будет содействовать росту инфляции", — заявил старший управляющий директор, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.

«Банк России в силах сдержать этот процесс, стимулируя норму сбережений в ситуации, когда экономика продолжит расти», — отметил он.

"Уже практически нет никаких сомнений, что ЦБ в декабре повысит ключевую ставку. Вопрос разыгрывается в том, на какую величину. Базовый консенсус сейчас стоит про 23%, то есть повышение на 2 процентных пункта, но уже есть голоса, предполагающие более высокое повышение -вплоть до 25%", — заявил Матовников.

«Мы, в частности, по данным „СберИндекса“, видим соответствующее ускорение потребления. На первый взгляд, это говорит о том, что инфляционные ожидания уже сломались.Люди видят, что какие-то цены, выборочные цены, на которые они внимательно смотрят, выросли, и в такой ситуацииони предполагают, что будет дальнейший рост цен, и ставка, например, 20% больше не выглядит достаточной», — добавил он, подчеркнув, что регулятор может справиться с этой ситуацией.

( Читать дальше )

Рынок жилья в России продолжает меняться. Это показало исследование о разнице цен на жильё в объявлениях и при совершении сделок, которое впервые представили СберИндекс и Домклик.

На новостройки, как ни парадоксально, цены выросли за счёт распространения программ субсидирования со стороны застройщиков. На вторичке проблема высоких ставок существует уже давно, поэтому ограничение доступности госпрограмм способствовало переключению части спроса с первичного на готовое жильё. Пока спрос в этом сегменте остаётся низким, но даже небольшой его переток с новостроек поддержал цены вторички во многих регионах.

Михаил Матовников, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка:

Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продаётся. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надёжной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен. 

( Читать дальше )