мой взгляд на рынок

Вторичка.
Если человек продаёт квартиру — у него есть диапазон цены, ниже которой он продавать не будет.
(исключение, когда человек избавляется от квартиры)

Новые квартиры.
За счёт ипотек и всяких государственных программ, очень сильно надули рынок нового жилья.
Поэтому тут обвал цен вполне возможен.

Вывод.
Новое жильё будет совершенно точно падать.
Вторичка падать не будет — это как хлеб(когда хлеб дешевел?).
Рынок вторичного жилья просто встанет, т.е. мы будем наблюдать много желающих продать квартиры и мало желающих их купить. 

PS Во всяком случае, я так вижу ситуацию:)

5 сентября 2022


( Читать дальше )

Всем доброго дня! Пока что перестал вести блог на СЛ по своим инвестициям на российском рынке. Сегодня избавился от остатков etf на золото на 830 руб. Избавился от шорта Si-6.20 от 65900 на 72200 с убытком (соответствует 71 руб за доллар). На днях начну закрывать купленный доллар выше 74.
Оставшийся кэш начну вкладывать только по истечению обвала, появлению определенности по нефти, вирусу и развороту Америки, но в ближайшее время такого ждать не приходится. В целом позиции на фондовом рынке перехожу в долгосрок, покупки возобновлю только при условиях, которые назвал выше. На этом все, что хотел написать.

Мой последний портфель можно видеть ниже:
smart-lab.ru/blog/596992.php

Начинающим инвесторам советую не совершать в ближайшие дни необдуманных покупок в акциях в надежде разворота (не стоит путать отскок от перепроданности с разворотом), поскольку дно в свете последних событий еще даже примерно не пришло

Данный пост отражает мнение частного инвестора и не является рекомендацией по открытию позиций.

Всем удачи!

Всем добрый день! В продолжении поста среды дописываю свои ожидания по рынкам и своему портфелю на российском рынке. Уже с понедельника Америка начала полномасштабный обвал по всем фронтам, во вторник открылся российский рынок с серьезным снижением. Всю неделю продолжался обвал на всех мировых биржах и только в пятницу Америка замедлила снижение и к концу дня S&P500 потерял 0,82%. На российском рынке всю неделю падало все, кроме, разве что, золота и золотодобытчиков.

В целом, обвал на рынках напоминает искусственно созданный пузырь из-за перегретости рынков. Фундаментальных оснований падения индексов на 30-50% я не вижу. Связывать с вирусом — это бред; по следам Китая уже известно, как с ним бороться. Да и такого количества и ежедневного увеличения зараженных нет, как было в Китае. 

Я не буду выставлять таблицу, поскольку со среды в позициях мало что изменилось (в четверг добрал Лукойл на 6050 (2 у.е) и Аэрофлот на 1020 (0,7 у.е); в пятницу добрал Ирао на 5291 (2 у.е).

Дальнейшие действия по портфелю возможны по двум вариантам событий:

( Читать дальше )

Всем доброго дня! Казалось, в Китае вирус уже стал спадать, ситуация начала налаживаться, как коронавирус проявил себя в Европе — рынки на это отреагировали молниеносно — индекс S&P500 за 4 дня торгов упал почти на 10%! Кстати, как ни странно, Российский ММВБ пока держится даже поустойчивей Америки, повторюсь — пока что :) 
В целом, пару слов скажу от себя о масштабах вируса в отражении на финансовые рынки — масштаб падения неизведан до тех пор, пока не стабилизируется ситуация с вирусом. Далее хватит и месяца, чтобы вернуться в фазу роста; тем более, что все будет к тому моменту перепродано. А в том, что той же Италии-далее Европе не получится также быстро утихомирить обстановку, как в Китае у меня сомнений нет.
За последние 2 дня у меня скопилось столько сделок, что в один воскресный еженедельный пост поместить такой объем информации будет сложновато. Поэтому решил показать то, какие сделки совершил открыл вчера-сегодня. 

Ниже представлена таблица, в которой указаны актуальные позиции 

( Читать дальше )

Всем доброго дня! Очередная неделя завершилась. Чем запомнилась эта неделя? Во вторник вышла новость о санкциях в отношении подразделения Роснефти Rosneft Trading, но акции Роснефти на следующий же день закрыли гэп. По вирусу с прошлой недели ничего не изменилось, кроме не сильно возросшего числа заразившихся. Америка закончила неделю умеренным падением индексов с хаев. Нефть дорастала почти до 60 в четверг, конец недели завершила на 58,45. ММВБ уже месяц ходит в пределах 3100±1,5%.                                                       
Ниже представлена таблица, в которой указаны актуальные позиции на момент выхода поста (на момент закрытия пятницы)

Разбор таблицы по графам: в графе 3 «стоимость позиции» сумма отображается в условных единицах (у.е.), что в сумме дает 100 всегда, независимо от изменения стоимости порфтеля (другими словами это 100% стоимости портфеля); черным цветом в этой графе указана позиция на начало недели, в скобках красным и зеленым указано изменение позиции за неделю. В графе 4 «начальная/средняя цена приобретения лота» указана цена на закрытие торгов в пятницу 31.01.20, если инструмент был приобретен раньше, чем я начал вести блог (от 02.02.20), либо цена приобретения актива, если он был приобретен после 31.01, либо же усредненная цена позиции, если актив я добирал. В графе 5 «доходность от закрытия позиций относительно портфеля» отображается доходность от закрытия сделок в течение недели относительно стоимости портфеля; именно исходя из этой графы будет выстраиваться текущий график доходности путем суммы всех доходностей из этой графы. В графе 6 "% дохода от цены приобретения" выводится доходность по каждой позиции, набравшаяся с уровня графы 4 по оставшимся позициям на момент выхода поста. В графе 7 «минимальная цель закрытия» указан актуальный уровень цены, от которой начнется постепенное избавление от позиции. В графе 8 «минимальная цель добора», соответственно, указан уровень цены, с которого будет происходить постепенное добавление данного актива. 

( Читать дальше )

О методе создания портфеля: основан в первую очередь на среднесрочном (также в меньшей степени на долгосрочном и краткосрочном) инвестировании, а выбор конкретного инструмента основывается, в частности, на его стабильности в определенной экономической и политической ситуации. При этом стратегия подразумевает иметь выгоду от любого значительного движения рынка.

Всем доброго дня! Пока никаких положительных новостей на внешних рынках не появилось, по вирусу идет постепенное снижение динамики, но в целом царит неопределенность. Между тем, индекс S&P500 обновляет хаи (конечно, и сезон отчетности сказывается), что дает основания полагать, что тема вируса выходит на второй план. ММВБ ходит в рамках нисходящего канала с 31.01.2019, нефть в понедельник обновила лои на 53 аж с конца 2018 г. и развернулась, преодолев в пятницу уровень 57 — переворот или хороший отскок скоро будет ясно. В целом думаю, что большая часть коррекции уже выполнена и на горизонте ближайших недель наши индексы перейдут в рост.

( Читать дальше )

За выходные много теорий и предположений возникло у пользователей СЛ о ситуации на рынках в целом: о том, как рынки себя поведут в понедельник, при открытии азиатских бирж, что скажет Трамп, как вирус может стать причиной обвала и тд. Углубляться в это не буду, просто смысла нет, поскольку это не более, чем просто гадания.
А статья в общем о моем портфеле на момент закрытия торгов пятницы. Вкратце, я принимаю только инвестиционный подход к торговле, а выбор конкретного инструмента основывается, в частности, на его стабильности в определенной экономической и политической ситуации. Если не расписывать подробно, то порядка 30% это кэш в рублях — попросту тупо лежащие деньги, которые ждут своей очереди. Далее, 30% сосредоточены в лонгах акций (Лукойл, Ирао, немного Сбера, Яндекс, Северсталь, ТМК, Новатэк — их на просадках постепенно буду также добирать), ещё на 2% открыт остаток шорта Системы. Около 20% это облиги Сбера и ОФЗ, etf на золото. На вечерке в пятницу закрыл фьюч Си лонг и от 64250 открыл шорт краткосрочно — порядка 2% (ГО). На остатке лежат доллары на долгосрок. Собственно, все. К чему я затеял этот пост — инвестор на то и инвестор, чтобы быть готовым к любой ситуации на рынке.

PS: кому интересен такой формат подачи материала или же кто хочет более подробно узнать о том, как я формирую портфель, напишите в комментах

Всем удачи и хороших торгов!

Доброе утро ВСЕМ. Хотел бы озвучить изменения в бумагах за прошедший торговый день.
Первое, конечно, это ЛОНГ в Газпроме. Сам, признаюсь, брал его в разворот на последних часах торгов т.к просто не был у монитора. Что можно сказать, единственное, ШОРТ по этому эмитенту прошёл без прибыли и без убытка тоже. В разворотах сработал один и тот же диапазон. Это один из недостатков среднесрока. И что хотелось бы добавить, скорее всего, придется его ШОРТить с этого же диапазона. Не слишком я верю в этот ЛОНГ. 
Также могу обозначить ШОРТ по Мосэнерго и НЛМК. Здесь всё в порядке, правда движения оказались короткие.
Расклад сил на сегодня такой :
 
Скрины последних изменений сделаю на днях. Остальные бумаги держатся по прежнему. Что немного настораживает, так это слишком оптимистично идём в некоторых бумагах. Такой оптимизм очень резко сбивается на противоположное. 
Всем хороших торгов.

P.S. Мысли актуальны на день публикации.  Данный пост не является рекомендацией для покупки/продажи, а отражает  моё личное мнение о рыночной ситуации.

Здравствуйте. Очередной взгляд выходного дня на Российский рынок, а точнее на бумаги, которые постоянно держу во внимании.
 Начну с того, что наконец то перетряс свою ТС, отфильтровал свой взгляд на рыночную ситуацию. Всегда хотел повыкидывать вещи, мешающие, замыливающие взгляд и сделать всё предельно просто т.к ВСЁ ГЕНИАЛЬНОЕ — ПРОСТО! Этим и занимался последнее время .
Начну как обычно с таблицы ЛОНГ/ШОРТ, чтобы понять расклад сил:
 
А теперь по порядку, по каждой бумаге. Напомню, что взгляд озвучивается среднесрочный, от недели и более, без политики, фундаментала, новостей и без СТОПов.Чисто рыночная ситуация.

( Читать дальше )