недвижимость

В условиях растущей избирательности покупателей на рынке столичной недвижимости девелоперы начали активнее интегрировать в свои проекты летние кинотеатры прямо на территории жилого комплекса.

По данным аналитического центра «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня строящиеся жилые комплексы с открытыми кинотеатрами представлены в 5 из 12 округов Москвы. На первичном рынке выставлено на продажу семь таких объектов. На юге столицы летний кинотеатр запланирован на территории ЖК Dream Towers, в Западном административном округе открытый кинотеатр будет в ЖК «Небо». В новомосковском регионе на крыше одной из жилых высоток ЖК «Новые смыслы» также создадут кинотеатр под открытым небом. Кроме того, на северо-западе Москвы пространство для установки кинооборудования на открытом воздухе запланировано в МФК «Сердце Столицы» и ЖК «Клубный город на реке Primavera», а на юго-востоке столицы свои летние кинотеатры будут у жителей комплексов «Страна.Заречная» и «Level Южнопортовая».

Девелоперы провели собственное исследование индекса счастья среди своих клиентов. На вопрос, чувствуют ли они себя счастливыми, утвердительно ответили порядка 86% собственников нового жилья.

В редакции ознакомились с портретом среднестатистического клиента застройщиков в разных регионах страны и выяснили, кто сегодня покупает квартиры в новостройках.

По данным аналитиков «Страны Девелопмент», подавляющее большинство клиентов во всех регионах присутствия застройщика — люди среднего возраста, которые состоят в браке и воспитывают одного ребенка. При этом самая высокая доля семейных покупателей новостроек в Тюмени* — 80%. Из них большинство (68%) воспитывает одного ребенка, а 16% семей имеют двоих или троих детей. Интересно, что в Тюмени чаще всего сделки с недвижимостью оформляются на мужчин — в 60% случаев, а доля покупательниц составляет только 40%.  Половина из них находится в возрасте 35-44 лет, еще 40% — это более молодые люди в диапазоне от 25 до 34 лет. Треть клиентов «Страны» в Тюмени — сотрудники компаний ТЭКа с северной пропиской соседних регионов. 

Сервис квартирных решений Самолет Плюс, мажоритарным акционером которого является группа «Самолет» (MOEX: SMLT), объявляет итоги операционной деятильности за 12 месяцев 2024 года.

Ключевые операционные результаты за 2024 год:

Общее количество сделок, совершенных компаниями, входящими в группу Самолет Плюс, составило 185,9 тысяч.

Основные тенденции

• Агенты сети Самолет Плюс совершили 96 тыс. сделок с недвижимостью, что на 1% больше показателя 2023 года, несмотря на общее снижение рынка из-за высоких ипотечных ставок.
• Структура сделок:

65% совершены на вторичном рынке,
35% — на первичном рынке,
3% пришлось на объекты ПАО ГК «Самолет».

• Рост доверия к Самолет Плюс ускоряет масштабирование сети:

Количество подписанных офисов¹ агентств недвижимости, использующих ИТ-решения Самолет Плюс, достигло 1 647, что на 12% больше, чем годом ранее. В целом ИТ-инфраструктурой платформы пользуются 2,8 тыс. офисов по всей стране.

Число агентов, работающих с цифровыми инструментами Самолет Плюс, также демонстрирует уверенный рост. Сегодня это 13,6 тыс. агентов сети, что на 19% превышает показатель прошлого года. Общее число пользователей платформы составило 37,8 тыс. человек.

В 2024 году GloraX продемонстрировал рекордные результаты, а по темпам роста вышел в лидеры российского рынка девелопмента. Мы создали собственный блок взаимодействия с инвесторами и стали открыто общаться с вами.

А теперь спешим сообщить, что 11 марта пройдет наш первый день инвестора на платформе Т-Пульс и нашем отдельном сайте, на котором управленческая команда GloraX во главе с СЕО Дмитрием Кашинским расскажет о том, что лежит в основе нашего успеха и поделится планами на будущее.

Что вас ждет?

• История развития и стратегия компании
• Особенности бизнес-модели GloraX
• Детальный разбор итогов 2024 года
• Ожидания на 2025 год и векторы развития на ближайшие несколько лет
• Возможность получить ответы на давно волновавшие вас вопросы от руководства

Когда: 11 марта
Где: онлайн, на платформе Т-Пульс и отдельном сайте компании

👉 В следующих новостях поделимся ссылкой на наш сайт с формой для регистрации, а также точным временем события – не пропустите!

Фонд «Современный 7»

• Доступен для неквалов: да
• Комиссия: до 1,5% от СЧА в год + до 5% от дохода
• Минимальная сумма инвестиций равна стоимости пая на бирже (~79-80 тыс)
• Стоимость чистых активов на 20.02.2024: 105,3 млрд руб
• СЧА на один пай: 116997 руб
• Доля недвижимости в активах: 79,8%
• Основные объекты: склады
• Статус: сформирован
• Дата завершения договора: 31.03.2031
• Где купить: только на бирже, ISIN: RU000A1034U7
• Текущая цена: ~79 200 руб
• Доходность выплат за 2024 к текущей цене: 13,16%

Цены на жилье в новостройках нужно взять под госконтроль, заявил лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Миронов

По его словам, покупка квартиры для россиян стала почти невыполнимой задачей. Причиной этого он назвал рыночное ценообразование.

Депутат предложил устанавливать диапазон цен, по которым застройщики смогут продавать жилье.

t.me/prime1