недвижимость

Трамп как типичный популист обвинил Amazon в разрушении ритейлеров и как следствие потерю рабочих мест.  

Почему выбран Amazon? Имхо это посыл к старшему поколению, для которых интернет нечто враждебное. А «tax paying» — синоним пенсий.

Многие крупные бренды ритейла уже пару лет как уходят в онлайн, в социальные сети и закрывают обычные магазины.  

А Трамп очень даже понимает, что людям, которых можно было пристроить в ритейле придётся платить пособие и их становится много. Не вяжется с Make America Great Again.

Цель данной статьи – понять что такое рентные ПИФы и оценить их привлекательность. Перед прочтением также рекомендую ознакомиться с прошлой статьей о ПИФах недвижимости: https://smart-lab.ru/blog/409794.php.

Краткое содержание

Рентных ПИФов мало, они инвестируют в земли, реальная доходность неизвестна, и скорее всего вы уже никогда в жизни их не купите. Дальше, в принципе, можно не читать. Скоро будут статьи про более интересные категории ПИФов. Но если вас все же интересуют подробности этого таинственного инструмента, то можно продолжить.

Что это за инструмент?

Рентный ПИФ – это паевой инвестиционный фонд, инвестирующий в недвижимость. Чем же он отличается от отдельной категории «ПИФов недвижимости»? По сути, только тем, что рентный пиф не может инвестировать средства в строящиеся объекты. На этом значимые отличия заканчиваются. Также как и пифы недвижимости, все рентные фонды – закрытого типа. Это означает что купленные паи можно сдать в управляющую компанию только в конце срока действия фонда — тогда как отрытые пифы можно сдать обратно в УК и забрать деньги в любой момент.