облигации

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам два выпуска. При его проведении индекс RGBI находился выше 103 пунктов, после случившихся переговорах между В.В. Путным и Д. Трампом ₽ индекс воспрял, но некое давление всё равно присутствует:

🔔 По данным Росстата, за период с 4 по 10 февраля ИПЦ вырос на 0,23% (прошлые недели — 0,16%, 0,22%), с начала февраля 0,3%, с начала года — 1,53% (годовая — 10%). В целом за февраль 2024 г. инфляция составила 0,68%, в запасе ещё 2 недели и 4 дня, чтобы данные цифры превзойти, а с таким темпом роста это вполне под силу. Недельный рост на 0,23% в 6 неделю почти рекордный за последние 13 лет, хуже было только в 2015 г. — 0,38%, с такими темпами мы выйдем по месяцу на 11% saar (месячная инфляция без сезонных факторов, умноженная на 12), это близко к январю — 12 saar, ещё необходимо дождаться месячного пересчёта вечером, возможно, цифры буду больше (недельная корзина включает мало услуг, а они растут в цене опережающими темпами).

Решение ЦБ совпало с ожиданиями рынка — он сохранил ставку на уровне 21% и умеренно жёсткую риторику.

Регулятор объяснил своё решение тем, что ситуация в экономике выглядит смешанной. С одной стороны, инфляция остаётся высокой — рост спроса опережает рост предложения. Но, с другой стороны, наблюдается охлаждение кредитования и усиление сберегательной активности.

В новых прогнозах Банк России повысил оценку инфляции на 2025 год — до 7–8% с 4,5–5% ранее. И увеличил средний уровень ключевой ставки до 19–22% с 17–20%. Аналитики считают, что новый прогноз допускает некоторое снижение ставки во второй половине года.

В SberCIB ждут, что с учётом улучшения геополитического фона и перспектив курса рубля ЦБ сможет снизить ключевую ставку до 19% к концу года.

Источник

Во-первых, что мне не нравится, так это полное отсутствие конкретики, где все ссылается на «а если, при условии, возможно, вероятно». 

Во-вторых, сам вектор по ставке просто плавает, не исключается как дальнейшее снижение, так и повышение КС в рамках 2-3 квартала этого года.

🗣У меня складывается впечатление, что ЦБ не контролирует ситуацию попросту, да, принимаются определенные решения в попытках сгладить углы, но по итогу я не вижу никаких подвижек, которые были бы фактом.

Я имею ввиду именно конкретику, хотя бы малейшие представления о том, что должно произойти для «позитивной» риторики или же для снижения ставки, все остается в рамках «смотрим/ждем, а там уже будем решать». Оптимизмом это не сильно заряжает❌

К слову, сдвинули таргеты по средней КС на 2025 год с 17-20% до 19-22%, легкий намек на нескорое снижение, именно какого-то негатива здесь не вижу, но все же.

Важнее сейчас будет новостной геополитический фон, он, как мы видим, задает рынку больше динамики, чем разговоры ЦБ, которые продолжаются уже не 1 месяц📊

Итак, ЦБ снова сохранил ключевую ставку — 21%. Ставка остается на максимуме за последние 20 лет. Причем уже продолжительное время. 

Когда разворот?

Разворот, судя по всему, уже произошел. Еще в декабре. О чем сигнализирует фондовый рынок, которые существенно вырос за это время. Сейчас мы как бы зависли в верхней точке высокого прыжка. Меру жесткой денежно-кредитной политике уже делают свое дело: инфляция тормозится через охлаждение экономики. 

Несмотря на эйфорию в акциях все риски, связанные с высокой ставкой сохраняются для экономики: 

• Возможны дефолты по облигациям и рост банкротств — бизнесу сложно держаться на плаву с такими дорогими кредитами.

• Кредитование сворачивается, продажи во многих секторах тоже. 

• Рынок недвижимости — в ауте. Страшно что-либо считать в калькуляторах ипотеки.

• Но если инфляцию не удастся обуздать, не исключено дальнейшее повышение ключевой ставки!

Что делать-то? 

Важно помнить о диверсификации. 

ЦБ РФ вновь оставил ключевую ставку неизменной. Что сейчас купить инвесторам чтобы заработать?

Решение ЦБ

• Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
• Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению.
• Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.
• По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7–8% в 2025 г.

• Инфляция в конце года заметно ускорилась, в то же время набирают силы факторы, способствующие ее замедлению.
• Наш прогноз траектории ключевой ставки предполагает как возможность снижения ставки в этом году, так и возможность повышения ставки.

Если вырвать основные тезисы, то все та же песня: 

📣«Будем понижать ставку, только когда убедимся в стойком  снижении инфляции и кредитования, на текущий момент понижения не рассматривается, также как и не исключается возможное повышение при условии „неудовлетворительной“ динамики по показателям»

Грубо говоря, в вопросе ставки мы никуда не двинулись, все ожидания оправдались, но риторика особо не подверглась изменениям с прошлого заседания, не негатив, но и не позитив для рынка.

🔽Все фиксации по рынку прошли бы при любом исходе, я считаю, слишком сильная перегретость назрела, именно поэтому агитировал вас последние дни особо в рынок не лезть.

Отмечу тот факт, что цикл повышения все таки затормозился и 21% будет для рынка сейчас точкой боковика после легкой коррекции, нужен как свежий повод для продолжения роста(сильный), так и накопление энергии для импульса. 

Последний рендж продлился у нас ровно 3 недели и более быстрого выхода выше и в данный момент я ждать не буду, исключая локальный рост.

Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению.  

По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году. 

Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. 

По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7,0–8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

Друзья, привет!

В этот долгожданный для российских инвесторов день наша команда раскрывает операционные итоги за 2024 год, а также поделится важной информацией по исполнению обязательств в рамках оферты по облигациям БО-П11.

✔️Объем продаж первичной недвижимости: 1 302 тыс. кв. м, что в рамках ожиданий, которые были озвучены на Дне инвестора «Самолета»;
✔️Сильный результат по объему ввода в 2024 году – 1,6 млн кв. м;
✔️Общее количество заключенных контрактов: 37,9 тыс., при этом мы наблюдали ускорение темпов продаж в 4м квартале благодаря гибким ипотечным инструментам и расширению продуктовой линейки;
✔️Доля контрактов с ипотекой составила 71%, при этом мы наблюдали удвоение продаж со 100-% оплатой в 4м квартале;
✔️Средняя цена составила 213,5 тыс. руб за кв. м., увеличившись на 15% год к году.

Управление кредитным портфелем

🔥Мы сохраняем проактивный подход в управлении долговой нагрузкой, повышая уровень финансовой устойчивости – с начала 2025 года провели программу выкупа 4 выпусков облигаций и сегодня исполняем обязательства в рамках оферты по выпуску облигаций серии БО-П11, существенно снижая размер долга Группы.

ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ, ПО ОЦЕНКЕ НА 10 ФЕВРАЛЯ, СОСТАВИЛА 10,0% — ЦБ РФ

ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ СНИЗИТСЯ ДО 7-8% В 2025 ГОДУ, ВЕРНЕТСЯ К 4% В 2026 ГОДУ — ЦБ

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ СРЕДНЕЙ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ НА 2025 Г. ДО 19-22% С 17-20% РАНЕЕ

ИНФЛЯЦИОННОЕ ДАВЛЕНИЕ В БЛИЖАЙШИЕ МЕСЯЦЫ НАЧНЕТ СНИЖАТЬСЯ ПОД ВЛИЯНИЕМ ОХЛАЖДЕНИЯ КРЕДИТОВАНИЯ И ВЫСОКОЙ СБЕРЕГАТЕЛЬНОЙ АКТИВНОСТИ — ЦБ РФ

Из позитивного видим, что ЦБ прямо говорит о снижение инфляционного давления в ближайшие месяцы, хотя это и ожидаемо ✔️

Из негативного — прогноз по средней ключевой ставке резко вырос до 19-22%, что сильно выше предыдущих уровней 17-20%. Я не думаю, что это оставляет опцию для повышения ставки, но то, что мы можем задержаться на уровне 21% почти до конца года — очень похоже 👀

Собственно, поэтому и реакция у рынка смешанная — вроде и нейтрально, т.к все в рамках ожиданий, а вроде и негативно, т.к по прогнозу ставка 21% с нами может быть долго 🤷‍♀️

Вы что думаете — такое решение ЦБ и комментарий ЦБ скорее позитив для рынка, или негатив? Стоит ли выкупать текущую просадку или ждем рынок ниже ?