пРОГНОЗ

👉Средняя цена квадратного метра новой квартиры в Москве из отчета у застройщика Эталон #ETLN в 4 квартале 2024 года стала 460,9 тысяч рублей.

И даже при таких ценах есть и будут очень-очень большие проблемы в огромном количестве.
Они уже есть, здесь, едут с нами в одном вагоне, в этом купе.

Проблема массовых банкротств подрядчиков и, как прямое следствие, недостроев и долгостроев, в недвижимости по стране ещё не освещается широко в СМИ.
Между тем все понятно и сводится, если по-простому, к тому, что сейчас за такие деньги достроить это некому и невозможно, потому что все подорожало, а рабочей силы нет, которая также, кстати, подорожала.

Дойдет это и станет очевидным коллапс, как обычно, вдруг резко для всех. Как сегодня дошло, что у металлургов дела очень плохие, но рынок ранее все же еще долгое время умудрялся делать кислую мину при плохой игре.
А в недвижимости мы уже сталкиваемся с невозможностью по разным причинам стройки эти завершить.
Отчёты Эталона, например, прямо рапортуют об этом. Ещё пара кварталов, денег на операционную деятельность уже нет, всё съедают проценты.

ОФЗ падают без остановки — как спасти капитал?

Рынок облигаций в свободном падении, как избежать катастрофы — непонятно уже никому.
У меня есть мнение, что ЦБ не контролирует ситуацию и не понимает её.
Конференция Смартлаба будет очень огненной, 1 марта день Х, Мартынов точно умеет выбирать нужные даты.
Неужели снова попадет в 🍏?

Ваша последняя надежда спасти капитал, кричали про ОФЗ ещё полгода назад.
Сейчас видим минус 20% в среднем по телу за полгода.

Судя по всему нас ждёт самый жёсткий сценарий.
Оптимисты в надежде его, конечно же, всячески будут отвергать и максимум отодвигать от себя такой негатив, но с графиками и ценами не поспорить никак.

Потом ещё и паника добавится на фоне кризиса ликвидности.
И да, сейчас в очередной раз будут жить песни «да кто же будет продавать дешевле?».
Каждый раз находится этот кто-то в большом объёме и вынужденно продаёт в рынок либо сам, либо за него это сделает брокер, закрыв по самой невыгодной цене по маржин-коллу в конце движения на экстра-объеме.

Вообще я рассчитывал, что мы таки добьем по индексу #IMOEX2 выше в район 3070-3270, а уж потом только отвалимся.

Весь отскок имени Набиуллиной с декабря идет очень кривыми и рваными движениями с утренними гэпами по началу дней и недель.

Может быть еще и хватит сил на финальный рывок, смотрю #GAZP Газпром, это индикатор.
А вот дальше в отсутствии явных идей можем и припасть ниже, чем декабрьские лои 2024 года.

Пара доллар/рубль в связи с санкциями больше не торгуется. Межбанк закрылся по 97.43. Индекс РТС вырос и закрылся на уровне 949.5. Индекс российских государственных облигаций (RGBI-tr) упал и закрылся на уровне 592.69. Подробнее смотрите в программе «Итоги недели».

Мировые рынки

Нефть Я считаю, что низы 4-х летнего цикла уже установлены и долгосрочный разворот вверх произошёл. Сейчас мы заканчиваем (закончили) вторую волну. Количество действующих вышек в США выросло с 472 до 479. Чистый объём длинных спекулятивных позиций на прошедшей неделе упал на 34 700, с 298 800 до 264 100. Неделя закрылась WTI — 73.81, Brent — 76.5.

Евро/доллар (EUR/USD) закончил падение и долгосрочно развернулся вверх. Сейчас заканчивается нисходящая коррекция к заходной волне. Закрытие недели —1.03573

Фьючерс на индекс S&P закончил плоскую коррекцию в марте 20-го года (разметка здесь), которая  является четвёртой волной. В пятой закончены первая и вторая волны, идёт третья. Закрытие недели — 6065.

Друзья,

Это же видео на RUTUBE

rutube.ru/video/7f3ecd4e9e03f39131e30d5dd6063a45/

В этом видео

-   динамика инфляции,

-   вывод дивидендов с ИИС-3 (в Сбере уже можно),

-   итоги заседания ФРС, комментарии,

-   анализ по банковскому сектору,

-   анализ по чёрной металлургии,

-   итоги января,

-  ПРОГНОЗ НА ФЕВРАЛЬ (в начале марта проверим, в чём прав, в чём не прав).

-   оценка рынка, мои портфели, лидеры и отстающие 2024г. и января 2025г.

-   что нужно для роста акций (анализ free float), динамика,

-   обзор по валютным облигациям,

-   арбитраж в облигациях,

-   ФОРТС: арбитраж по валютам, индексам, золоту.

В конце видео – изюминка,

Мой прогноз на февраль, портфели, лайфхаки.

Приятного Вам просмотра !