пик сз

За месяц количество предложений об аренде жилья в Москве выросло на 30-45%. Тренд наблюдается и в крупных городах России за счет квартир, которые ранее никогда не сдавались, сообщила эксперт по недвижимости Милана Овчинникова

По ее данным, объем предложения по аренде в столице вырос за последний месяц на 30%. Объявлений о сдаче квартир стало больше также за счет недвижимости, которая выставлена на продажу

Стоимость съемного жилья снижается, а конкуренция за арендаторов в этих условиях растет. Собственники все чаще готовы предоставлять дисконты в 5–10%, разбивать на несколько месяцев страховой депозит, сообщает Коммерсантъ.

www.vedomosti.ru/realty/news/2022/04/17/918439-arende-zhilya

взял карту РФ и данные Росстат о том, сколько«Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения»  за последние 20 лет.
У каждого региона в каждый год свой цвет, в зависимости от того, в какой интервал попало значение 
интервалы определил так (кв.м. на 1000 чел): 0-99, 100-199, 200-399, 400-599 и т.д.


( Читать дальше )

Полюбуйтесь на лопнувший пузырь в акциях ПИК:

   

Надули пузырь в 3 раза. И сдули в 3 раза. Как нех** делать.

Почему сдулся пузырь?

Потому, что скоро начнется то, о чем мечтает вся российская интеллигенция:

   

Особо одаренным читателям напоминаю:

Посмотрите внимательно на график. Рублевые цены бетона умеют падать. Если не верите, проведите по графику пальцем))


--------------------
Оригинал статьи — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

Сегодня акции застройщиков дешевеют. С начала года бумаги данного сектора оказались под давлением. На данный момент наши целевые цены и рекомендации по акциям российских застройщиков находятся на пересмотре ввиду неопределенной экономической обстановки. После возобновления торгов на МосБирже котировки девелоперов демонстрировали разностороннюю динамику с высокими диапазонами, что обусловлено повышенной волатильностью на фондовом рынке на фоне эскалации геополитической напряженности, с одной стороны, и конкретной неопределенностью на рынке недвижимости, с другой.

Публичные российские застройщики (мы имеем в виду преимущественно компании ПИК, ЛСР и «Самолет») являются крупнейшими представителями отрасли, поэтому их положение в свете текущих событий менее подвержено рискам, чем перспективы мелких игроков.

Пырьева Наталия
ФГ «Финам»

Недвижимость в России традиционно считается защитным активом в периоды экономической нестабильности, поэтому покупать жилье будут, и, преимущественно у крупных и надежных застройщиков, таких как ПИК, ЛСР и «Самолет», которые будут выигрывать от диверсификации бизнеса. Тем не менее мы ожидаем, что объемы продаж будут ниже уровней 2021 года, поскольку покупательская способность у россиян сильно ограничена, несмотря на обновление программы льготной ипотеки.

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Вид документа, текст которого опубликован на странице в сети Интернет: годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2021 г.
2.2. Дата опубликования текста документа на странице в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: 30....

( Читать дальше )

• Новые условия кредитования банка предполагают ставку в два раза выше, при этом клиенты должны будут подать новые заявки.

• Уже одобренные заявки со сроком подписания кредитного договора, судя по отзывам клиентов, до 26 апреля в основном по ставке 9,8% годовых обнулены банком в одностороннем порядке.

Cтавку требуется повысить до 12% и увеличить предельный размер кредита, заявили в Кремле.

t.me/tass_agency/122629

Возобновление торгов, ставка купона и невозможность выкупа бумаг по оферте:

• Сегодня на Московской бирже будет укороченный торговый день, однако к доступным инвесторам инструментам добавятся корпоративные, региональные и субфедеральные облигации.

• «ПИК – специализированный застройщик» установил ставку 9-го купона облигаций серии БО-П04 на уровне 20,50% годовых.

• OR Group не видит возможности исполнения обязательств по досрочному погашению облигаций серии 001Р-01, поскольку многие держатели бумаг решили воспользоваться офертой.

Подробнее о событиях и эмитентах на  Boomin.

План выплат купонов на сегодня в Ожидаемых событиях

За два года работы мы снизили долю импортных комплектующих с 50% до порядка 20%, причем из них на европейские поставки приходится только 5%. Я думаю, что до конца этого года мы практически сведем к нулю импортные поставки, за исключением, наверное, только лебедок

— генеральный директор «МЭЛ» Руслан Родиков

Электротехническое предприятие Москвы «МЭЛ» входит в девелоперскую группу ПИК с 2017 года. Занимается производствос электрощитового оборудования, трансформаторных подстанций и лифтов.  

На данный момент поставки из Европы пока еще не прекратились.

На 2022 год уже законтрактовано производство 2,5 тыс. лифтов. Загрузка завода на сегодня составляет 70%, а имеющиеся мощности позволяют за год выпустить порядка 3,2 тыс. лифтов, если будут получены соответствующие заказы.

Завод лифтов девелопера ПИК планирует почти полностью отказаться от доли импорта — Экономика и бизнес — ТАСС (tass.ru)

Сейчас доля ипотеки практически упала и сохраняется только за счет семейной программы, так как по рыночной ставке 23% и более брать ипотеку хотят единицы. Поэтому ожидаем существенный рост доли ипотеки по сравнению с сегодняшним уровнем

— вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам Группы ПИК Юрий Ильин

Решения властей относительно ипотечных программ, в частности увеличение максимального размера кредита по льготной ипотеке и сохранение ставки по семейной ипотеке на докризисном уровне, положительно повлияют на продажи ПИК и других девелоперов.

Кроме того, ставку по льготной ипотеке в 12% в нынешних условиях можно считать привлекательной

Крупнейший девелопер России ПИК ждет роста доли ипотеки после обновления льготных программ (fomag.ru)