пик сз

Группа Компаний ПИК – рсбу/ мсфо
660 497 344 акций http://pik-group.ru/investors/struktura-aktsionernogo-kapitala
Free-float 17,8%
Капитализация на 09.07.2019г: 248,215 млрд руб

Общий долг на 31.12.2016г: 102,449 млрд руб/ мсфо 302,381 млрд руб
Общий долг на 31.12.2017г: 153,633 млрд руб/ мсфо 322,040 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 181,352 млрд руб/ мсфо 283,302 млрд руб
Общий долг на 31.03.2019г: 169,738 млрд руб

Выручка 2016г: 17,791 млрд руб/ мсфо 57,734 млрд руб      
Выручка 1 кв 2017г: 5,880 млрд руб 
Выручка 6 мес 2017г: 11,014 млрд руб/ мсфо 37,698 млрд руб
Выручка 9 мес 2017г: 16,823 млрд руб 
Выручка 2017г: 23,614 млрд руб/ мсфо 175,134 млрд руб   

( Читать дальше )

ВТБ уже давно практикует периодическое вхождение в капитал ГК ПИК и выход из него, в том числе в форме операций РЕПО и структурных сделок. Сейчас ВТБ утверждает, что сделка совершена в инвестиционных целях, и объясняет свое решение низкой оценкой акций ГК ПИК.

С начала года котировки «ПИКа» выросли на 8%, тогда как акции «Группы ЛСР» подорожали на 34%. Несмотря на это ГК ПИК все еще торгуется со значительной премией к ЛСР, около 30% по коэффициенту «цена/СЧА 2018»: у ГК ПИК он составляет 0,66, у Группы ЛСР — 0,52.

Sberbank CIB

ВТБ приобрел у Гордеева 15,5% акций группы ПИК

Группа ВТБ приобрела у Сергея Гордеева, контролирующего акционера ПАО Группа компаний ПИК, 15,48% акций компании из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже, сообщил ВТБ. После сделки доля Гордеева в ПИКе составляет 59,15%, у группы ВТБ — 23,05%.

Текущая рыночная стоимость 15,5% акций ПИК на МосБирже составляет около 38 млрд руб. ПИК привлекательный актив, а в свете перехода на эскору-счета девелоперы интересны для банков, как источник фондирования. В тоже время, вероятно сделка прошла с заложенными в РЕПО бумагами ПИКа, не исключено, что по ее завершению одна из опций была продажа (переход) пакета ВТБ.

Промсвязьбанк

ВТБ купил 15% в Группе ПИК  

ВТБ приобрел 15% в Группе ПИК у ее контролирующего акционера г-на Гордеева. В результате доля ВТБ в ПИК увеличилась до 23.05%. ВТБ отметил, что заплатил цену, близкую к текущей рыночной стоимости или около 37 млрд руб., по нашим оценкам.

Сделка представляется неожиданной, но нейтральной для динамики акций обеих компаний.

Атон

пресс-служба ВТБ:

«Группа ВТБ приобретает у Сергея Гордеева, контролирующего акционера компании, 15,48% акций ПИК из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже. После сделки доля Сергея Гордеева составляет 59,15% акций, доля группы ВТБ — 23,05% акций»

первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев:

«ВТБ рассматривает покупку акций ПИК как среднесрочную финансовую инвестицию с высоким потенциалом роста».

Отмечается, что ВТБ видит успешную адаптацию компании к новым законодательным требованиям, что создает дополнительные предпосылки для увеличения рыночной доли группы «ПИК»

президент и председатель правления ПИК Сергей Гордеев:

«решение ВТБ об увеличении доли является не только индикатором привлекательности бизнеса и отрасли в целом, но также и подтверждением высокого потенциала дальнейшего роста рыночной стоимости компании».

источник

Совокупный портфель жилищного кредитования в российских банках превысил 6,4 трлн руб. Суммарная доля недвижимости, находящихся у них в залогах, по данным СМИ, публиковавшимся в последние годы, существенно больше: свыше половины от суммарного объема банковских кредитов и ссуд, который на 1 июня оценивался в 64 251,7 млрд руб.

Существенное наращивание ВТБ доли в капитале «ПИКа» свидетельствует о сложной ситуации в данном бизнесе. В рублевом эквиваленте девелоперский рынок практически не растет более 10 лет, а в долларовом с 2013 года сократился почти вдвое, и признаков восстановления, в отличие, например, от номинированного в американской валюте индекса РТС, не подает.

Косвенно, проблемы в девелоперском бизнесе подтверждает статистика закредитованности смежных секторов заимствований. Доля просрочки по кредитам физлицам составляет 5%. Это приблизительно на 1% больше, чем перед кризисами 2008-го и 2015 года. Доля просрочки по кредитам нефинансовым предприятиям равна 8%, и это 15-летний максимум. При этом достаточность капитала российской банковской системы в мае составляла 12,2%, то есть примерно столько же, сколько перед кризисом 2008 года и меньше, чем перед кризисом 2014 — 2015 года (январь 2014: 13,5%).

( Читать дальше )

Июль 5, 2019 9:15
МОСКВА — Банк ВТБ увеличил долю в крупнейшем российском девелопере жилья группе ПИК до 23,05% с 7,57%, сообщил банк в пятницу. 

ПИК пока не ответил на запрос о комментарии, ВТБ дополнительных комментариев пока не предоставил.

Контролирующим акционером ПИКа с долей 74,6% до сделки был бизнесмен Сергей Гордеев, 17,8% находилось в свободном обращении.

Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале группы компаний ПИК до 23,05%

2.2. Вид полученного эмитентом права распоряжения определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которое получил эмитент (прямое распоряжение; косвенное распоряжение): прямое распоряжение;
2.3. Признак права распоряжения определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которое получил эмитент: самостоятельное распоряжение;
2.4. Основание, в силу которого эмитент получил право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации: приобретение доли участия в организации;
2.5. Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым эмитент имел право распоряжаться до наступления соответствующего основания: 49 990 198 / 7,57%;

( Читать дальше )

День недвижимости

АТОН недавно провел День недвижимости для портфельных инвесторов, в котором приняли участие топ-менеджеры компаний ПИК, Эталон и ЛСР. В ходе встреч обсуждался широкий круг вопросов, включая текущий баланс спроса и предложения на рынках Московской и Санкт-Петербургской агломераций, программа реновации жилья в Москве, новое регулирование, затраты на строительство, а также долгосрочные планы развития компаний. Встречи произвели на нас положительное впечатление, и мы считаем, что после довольно продолжительного периода разочаровывающей динамики акций бумаги ЛСР и Эталона восстановятся в этом году благодаря высоким объемам продаж, дивидендам и привлекательным оценкам.

Во встрече приняли участие:
Группа ПИК: вице-президент по бизнес-планированию и координации Александр Прыгунков, финансовый директор Александр Титов, директор Казначейства Анна Антонова, вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам Юрий Ильин;

( Читать дальше )