пик сз

Глава государства отметил, что хорошие показатели продемонстрировали промышленное производство, строительство, сельское хозяйство, туризм, грузооборот, а сфера строительства по вводу жилья достигла 110,1 миллиона квадратных метров.

«Это, конечно, абсолютный рекорд, ничего подобного в истории России пока не было. Я хочу строителей с этим поздравить, это очень хороший показатель», — сказал российский лидер.

Ранее в январе портал «ЕРЗ.РФ» опубликовал рейтинг российских застройщиков по вводу жилья в 2023 году. Первое место с результатом 2,6 миллиона квадратных метра занял девелопер ПИК. На втором месте в рейтинге ЕРЗ — «Самолет» (почти 1,5 миллиона квадратных метров), на третьем — ЛСР (около 785 тысяч «квадратов»). В десятку лидеров также вошли компании Selt Group, ФСК, группа ЦДС, компания «Гранель», Dogma, подмосковный Фонд дольщиков, «Югстройинвест

1prime.ru/development/20240117/842821964.html

После 2030 года отрасль выйдет на стабильный ввод 120 млн кв м в год, и к 2036 году обеспеченность жильем достигнет 36 кв м на человека.

Сейчас, по словам Хуснуллина, обеспеченность жильем составляет около 27 квадратных метров на человека

Самолет обогнал ПИК по объему текущего строительства, об этом мы писали в декабрьском обзоре рынка после введения корректировок в льготные программы.

Согласно данным «Единого ресурса застройщиков» динамика объема текущего строительства выглядит так:

Самолет купил Миц, благодаря чему вплотную приблизился к Пику. Но загвоздка в том, что объем строительства — это еще не значит наращивать продажи.

📣 По данным агентства Frank RG, объём ипотечного кредитования в России по итогам 2023 года вырос на +62% (г/г) до 7,8 трлн руб. Сильные результаты во многом вызваны первой половиной прошлого года, когда в экономике были низкие процентные ставки, а власти не ужесточали нормативы по выдаче льготной ипотеки. Впрочем, и по итогам декабря объём ипотечного кредитования оказался на +7,2% (м/м) выше ноябрьского показателя, хотя изначально банкиры ждали сокращения спроса.

По факту можно сказать, что повышение ключевой ставки не оказало сдерживающего влияния на рост ипотечного кредитования а, наоборот, даже способствовало его увеличению, поскольку банки и девелоперы применяют различные инструменты искусственного стимулирования спроса на жилье. Ситуация является уникальной: чем выше предлагаемые банками ставки, тем больше спрос на ипотеку.

📉 Согласно мнению девелоперов, риэлторов и представителей цифровых платформ на рынке недвижимости, ожидается, что выдача ипотечных кредитов на новостройки в 2024 году может сократиться на 15-20%. Однако, этот показатель всё равно останется на высоком уровне, учитывая аномальные результаты 2023 года, когда объём ипотечного кредитования вырос сразу на +62%.