самолет

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 05.07.2023 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 05....

( Читать дальше )

$SMLT «Самолет» после объявления байбэка пока сильно не взлетает, поскольку сам байбэк ещё не начат. Однако до конца года менеджмент должен осуществить задуманное. Акции, по нашему мнению, по-прежнему дешевы, особенно с учетом начала раскрытия счетов-эскроу и роста денежного потока.

Лучший телеграм с прибылными сигналами👇
t.me/+zKWzSLivmAk4MDIy

$BELU «Белуга» пока находится в «боковике» после всех основных событий, о чем мы предупреждали ранее. Здесь нужно ждать раскрытия операционных показателей за 2 кв. и далее уже полугодового отчета, после чего рассчитывать полугодовой дивиденд.

$PLZL «Полюс» после отмены дивиденда так и не скорректировался, а даже наоборот подрос. Деньги из компании не уходят, поэтому ничего страшного нет. Компания может либо заплатить уже за первое полугодие, либо придумать что-то типа байбэка. Так или иначе, в «Полюсе» дивиденды не являются основным драйвером, это больше экспозиция на само золото в рублях, которое сейчас на исторических максимумах.


( Читать дальше )

Участники программы заключают договор аренды на выбранную квартиру после оформления договора долевого участия и первой выплаты по нему. Им выдают ключи в новостройках, где люди будут жить от шести месяцев и более, затем они смогут переехать в собственное жилье. Средний расчетный срок аренды жилья по программе – два года.

Объем новых ипотечных кредитов в мае превысил уровни 2021 года

В мае 2023 года количество новых ипотечных кредитов на первичном рынке выросло на 186% г/г и на 4,4% м/м до 43 422, показывают данные Банка России. В денежном выражении это 209,98 млрд руб. (рост на 142% г/г и на 4,8% м/м).

В мае ипотечное кредитование выросло втрое в годовом выражении за счет эффекта низкой базы сравнения – во втором квартале 2022 года на жилищном и ипотечном рынке произошел обвал из-за повышения процентных ставок. При этом рынок вырос и к предыдущему месяцу, что нетипично– обычно из-за длинных выходных в мае ипотечное кредитование ниже, чем в апреле. Кроме того, показатели мая превысили докризисный уровень мая 2021 года и достигли нового рекордного уровня для этого месяца.

Свою роль в сильной динамике рынка сыграло ослабление рубля. Это усилило инфляционные опасения у населения, которое воспринимает инвестиции в недвижимость как защиту от инфляции. Во-вторых, рынок отреагировал на объявленные ЦБ меры по ограничению ипотечного кредитовании, в-третьих, спрос подстегнули рекордно низкая безработица и рост номинальной заработной платы.

( Читать дальше )

Прибыль по итогам 2022 года не распределять. Дивиденды по итогам 2022 года не объявлять и не выплачивать.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=pQBPkma360KJH2gi0GnqPg-B-B

Мой телеграм: t.me/+zKWzSLivmAk4MDIy

🏠 Акционеры Самолет решили не выплачивать дивиденды за 2022г

Мои мысли: возможно компания просто решила перестраховаться и оставить кэш на счетах, поскольку на следующем заседени ЦБ может повысить ставку, ранее Самолет сообщал, что может вернутся к вопросу дивов в 3 квартале

2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое;
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование;
2....

( Читать дальше )

Самолет построит три многофункциональных комплекса в новой Москве общей площадью 43 тыс кв м. Их возведут на трех смежных земельных участках площадью около 3,6 гектара в составе жилого комплекса «Подольские кварталы» в деревне Алхимово Рязановского поселения. В новых объектах можно размещать офисы, объекты науки, легкой промышленности, технопарки.

realty.ria.ru/20230703/samolet-1881857105.html

Пресс-служба ВТБ:

В июне банки предоставили населению жилищные кредиты примерно на 600 млрд рублей, что превысило итоги мая. Выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн рублей и более чем на 10% превысили результат января-июня рекордного по спросу 2021 года

По словам вице-президента, руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, которые приводятся в сообщении, объем сделок по ипотеке в I полугодии 2023 года оказался выше ожиданий экспертов, что «говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста».

В отдельности выдача ипотеки за июнь в РФ (600 млрд рублей) стала третьим по объему результатом за всю историю наблюдений после декабря 2022 года (697 млрд рублей) и декабря 2021 года (641 млрд рублей), отметили в банке. В том числе ВТБ в июне выдал 22 тыс. кредитов на 108 млрд рублей совокупно.

tass.ru/ekonomika/18173789

В настоящий момент российский рынок недвижимости практически исчерпал возможности для внушительного роста после бума 2021 года, поэтому и застройщики сейчас испытывают сложности в виду сжатия спроса. И тем не менее среди долгосрочно перспективных акций в этом секторе российского рынка эксперты называют бумаги “Самолета”. Своим мнением они поделились в ходе онлайн-конференции Finam.ru «Рынок недвижимости — »крестовый поход" против льготной ипотеки".

“На данный момент ”Самолет" выглядит самым сильным игроком в отрасли, — считает Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам». — Впечатляющие темпы роста бизнеса и финансовых результатов, дивиденды, расширение географии присутствия, выход на рынок загородной недвижимости, рост диджитал проектов – все это в совокупности в ближайшем будущем, возможно, позволит “Самолету” стать самым крупным застройщиком России (недавняя новость о потенциальной покупке МИЦ приблизит Самолет к земельному банку ПИКа).

Елена Чегодаева,  руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», согласна с мнением коллеги в том, что перспективы у ГК «Самолет» в связи с покупкой активов МИЦ остаются позитивными.

( Читать дальше )