самолет

2. Содержание сообщения
«Итоги приобретения Облигаций по требованию их владельцев»
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: 09....

( Читать дальше )

До этого объем выданных кредитов рос пять месяцев подряд после резкой просадки в марте-апреле.

Frank RG выделяет две причины снижения объемов кредитования — «непредсказуемость событий сентября», после которых банки, опасаясь рисков невыплат, решили сократить кредитование, и повышение ставок по кредитным продуктам, несмотря на снижение ключевой ставки в сентябре.

В лидерах падения оказалось ипотечное кредитование, а причиной стала частичная мобилизация, а именно возросшие риски невозврата кредитов и отъезд потенциальных заемщиков из страны.

www.forbes.ru/finansy/480832-kreditovanie-naselenia-v-rossii-upalo-posle-nacala-mobilizacii

Стоимость 1 кв. м в новостройках Московского региона в октябре снизилась на 1,5%. При этом в столице «квадрат» подешевел на 1,7%, а в области — на 1,3%, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН. И в Москве, и в Подмосковье снижение оказалось максимальным за всю историю наблюдений, отмечают аналитики.

До этого снижение цен в обеих локациях наблюдалось в июле, но тогда оно не превышало 1% в месячном выражении. Снижение цен больше чем на 1% за месяц в Москве в предыдущий раз отмечалось в сентябре 2019 года (-1,4%), в Московской области — в феврале 2021-го (-1,2%).

Снижение цен на новостройки произошло на фоне падения спроса. Застройщики в такой ситуации стали активно предоставлять скидки и устанавливать более низкие цены в новых корпусах, пояснили аналитики. По их подсчетам, средняя цена «квадрата» в лотах, вышедших в продажу в октябре, на 1,7% ниже, чем в новинках сентября.

realty.rbc.ru/news/636a2e219a794741e7fec8af

Предложение квартир в Москве +34,3%г/г 47 тыс — максимум с января 2021 года. В январе 2020 предложение было 42,9 тыс.
В Москве и Подмосковье предложение = 96,9 тыс квартир, +36%г/г. Объем к продаже может составлять 4,2 млн м2.
Рост времени экспозиции вынуждает застройщиков снижать уровень цен

https://www.kommersant.ru/doc/5652421

Компания выпустила операционный отчет за 3-ий квартал. Продажи выросли на 53% в деньгах до 47,2 млрд рублей — это больше чем продали в ажиотажном 1-ом квартале этого года.

За 9 месяцев продали почти столько же метров сколько за весь 2021 год. 

( Читать дальше )

ГК Самолет опубликовала сильные операционные результаты за 3К22:

продажи в абсолютном выражении выросли на 41% г/г, на 53% г/г — в денежном;

средняя цена квадратного метра увеличилась на 9% г/г;


( Читать дальше )

 ▫️Капитализация: 150 млрд р
▫️Продажи 9мес2022: 125,8 млрд р (+70% г/г)
▫️Денежные поступлении 9мес2022: 127,8 млрд р (+85% г/г)
▫️fwd P/E 2022: 11
▫️P/B: 9
▫️fwd дивиденд 2022:5%

Все обзоры: t.me/taurenin/651

👉 Темпы роста все ещё остаются высокими г/г, однако, как и ожидалось, продолжается замедление. Темпы роста продаж незначительно, но замедлились относительно июня2022. Тенденция почти гарантированно продолжится и в 4кв2022. Средняя цена за реализованный м2 увеличилась на 9% г/г, а объём

( Читать дальше )

«Самолет» в 3 квартале увеличил продажи на 41%, до 292 тыс. кв. м.

Девелопер «Самолет» в 3 квартале 2022 года увеличил продажи первичной недвижимости в натуральном выражении на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 291,91 тыс. кв. м. Как сообщила компания, объем продаж в стоимостном выражении вырос на 53% — до 47,18 млрд рублей. Средняя цена составила 161,6 тыс. рублей за кв. м, увеличившись на 9% относительно аналогичного периода годом ранее. Денежные поступления удвоились по сравнению с данными годичной давности и достигли 52,5 млрд рублей. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, повысилась до 92% с 69% годом ранее.

Динамика продаж в натуральном выражении ускорилась по сравнению со 2 кварталом 2022 года (+31% г/г). Поддержку оказало снижение льготной ипотечной ставки до 7% летом. «Самолет» выделяется среди конкурентов, поскольку предлагает потенциальным покупателям современное решение жилищного вопроса: готовые квартиры в массовом сегменте с отделкой и мебелью, ипотечную ставку 0,01% на объекты девелопера. Это позволяет компании демонстрировать высокие темпы роста продаж. Таким образом, идея роста в акциях «Самолета» сохраняется.

Лящук Владимир
«Промсвязьбанк»

Продолжаем следить за Самолетом. Недавно писали о запуске цифрового банка и собственных ЗПИФах. Сегодня компания раскрыла операционные результаты за 9М и 3кв 2022 и скоро придет поговорить к нам в эфир (оставляйте свои вопросы в комментариях). Коротко выводы следующие – компания продолжает демонстрировать сильный рост, приоритеты с точки зрения географической экспансии, развития платформы «Самолет Плюс» и движения в сторону проптек в силе.

Ключевые цифры за 9М 2022:
— Продажи первичной недвижимости выросли на 70% г/г до 125,8 млрд руб.
— Величина денежных поступлений выросла на 85%.
— Компания продолжает наращивать продажи вторичной недвижимости через платформу «Самолет Плюс» — по итогам 9М 2022 составили 224 млрд руб.

В 3 кв 2022 цифры следующие:
— Объем продаж первичной невидимости +53% г/г до 47,2 млрд руб.
— Величина денежных поступлений удвоилась г/г и составила 52,5 млрд руб.

( Читать дальше )

Девелоперская группа Самолет за девять месяцев 2022 года увеличила денежные поступления на 85% — до 127,9 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба компании.

Объем продаж застройщиком первичной недвижимости вырос за три квартала на 70% — до 125,8 миллиарда рублей. В физическом выражении продажи увеличились на 54% — до 760,6 тысячи квадратных метров

Средняя цена за квадратный метр проданной на протяжении девяти месяцев недвижимости составила 165,4 тысячи рублей, прибавив год к году 10%.

Девелоперская группа Самолет работает в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленинградской и Тюменской областях. Основные акционеры компании — Михаил Кенин и Павел Голубков.