самолёт

🥜Вот же беспокойная бумажка, только стоит похвалить и вот что вытворяет!!! Чего боялся, то и получилось.
🥜Вообще я на биржу вечером не заходил, а утром увидел, что проливать начали уже с вечера многие бумаги. Если честно, гребаная вечерка!!!
🥜Ложный пробой и ещё с очень некрасивой формацией. Вчера покупатель капитулировал(((. И теперь ещё есть вариант отработки ЛП. А накопленная прибыль не резиновая, в безопасную зону бумага не ушла, а от +5,5 осталось +3%.
🥜Сегодня смотрю внимательно. При формировании красной свечи закрываюсь для подстраховки и придётся вновь искать точку входа.
🥜Никак бумага не хочет без потрясений и нервотрёпки просто взять и поехать, как все остальные застройщики совсем недавно. Вот например Пик, байбэка нет, отчёт последний дохлый, дивы отменили,  а он летел до этого, да и на негативных новостях что бы заработать я немного привспотел дважды на шорте фьюча!
🥜Вот в 23 году, купил, с ходу +40%, вот так хочу, ну можно не 40, а хотя бы 20, но ровно без фиксаций!)))
🥜Короче наблюдаю!!!

( Читать дальше )

Наша оценка ГК Самолет начинается с уровня 5 100 руб. за акцию (это на 41%  выше  текущих  уровней)  и  рейтинга  «Покупать».  ГК  Самолет видит своей главной задачей на ближайшее время наращивание объемов продаж. Согласно  стратегии  бизнеса,  в  ближайшие  годы  девелопер  должен  занять 30% рынка недвижимости РФ. Для этого компания укрепляет позиции в регионах присутствия и выходит в новые города. Кроме того, агрессивные планы  масштабирования  стройки  компания  реализует,  модифицируя  свою бизнес-модель.

Девелопер    намерен    помимо    участия    в    партнерских программах покупать участки под застройку самостоятельно, что может дестабилизировать  его  долговую  нагрузку,  но  повысит  рентабельность  по чистой прибыли и в совокупности с сильным ростом продаж обеспечит ему возможность выплачивать более высокие дивиденды – 286 руб. на акцию с 2028 г., это 3,4 раза больше прогнозируемого нами на 2024 г. показателя 82 руб. на акцию.

( Читать дальше )

🥜Ну вот собственно говоря о чём вчера и размышлял. Вчера был поиск баланса к предыдущей сильной свече, а уже сегодня бумага штурмует прошлый хай.
🥜Не очень хорошо если так закроет день. Ложный пробой будет давать надежду шортистам, но то что хай обновили, это уже первый звоночек на смену направления движения!
🥜Одним словом красава! И некогда безнадёжная бумага даёт уже +5%+ накопленной прибыли. Смотрим дальше!)
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Рост объема выданных «Сбером» ипотечных кредитов во втором квартале 2024 года может составить порядка 20% по отношению к первому кварталу.

Об этом сообщил журналистам директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на проходящей на федеральной территории Сириус конференции Domcliсk Digital Day.

Сбербанк с 5 апреля снизит минимальный размер комиссии за доступ к льготной ипотеке с 7,5 до 4,9% для всех застройщиков, сообщил директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи в ходе конференции Domclick Digital Day. Для сделок, которые заключаются на платформе «Домклик», комиссия для застройщиков будет нулевой. 

В конце марта Сбербанк отменил требования по комиссиям за доступ к льготной ипотеке для тех застройщиков, строительство объектов которых финансирует банк, а также отменил требования по субсидированию для зарплатных клиентов банка. 

www.forbes.ru/finansy/509633-sber-snizil-komissiu-dla-zastrojsikov-pri-vydace-l-gotnoj-ipoteki

Друзья, привет!

Рады, что расширяется аналитическое покрытие SMLT – сегодня к числу банков с рекомендациями по нашим акциям добавился Альфа-Банк. Банк рекомендует к покупке акции $SMLT с целевой ценой в 5 100 рублей, что составляет апсайд почти в 40% от текущих цен 🚀

Потенциальными катализаторами роста по мнению аналитиков может стать:

⚡️ Агрессивное укрепление позиций на столичном рынке и активная экспансия в другие регионы: за последние пять лет доля компании по объему проектов на этапе строительства кратно выросла с 6% до 26% в Московской области и с 1% до 5% по РФ. Благодаря выходу в новые города и покупке других девелоперов компания также сможет демонстрировать хорошие темпы роста бизнеса.

⚡️ Повышение рентабельности: проекты бизнес–класса, которые также развивает «Самолет», обладают большей рентабельностью, чем проекты комфорт-класса. Вдобавок, положительно на рентабельность может повлиять и региональная экспансия за счет более низкой стоимости земельного банка и существенного потенциала роста цен на недвижимость, по мнению аналитиков.

( Читать дальше )

🥜Я дожму эту бумагу, не на того напала!)))
🥜Прошлый слом графика был ложным, поняв это я выходил с минимальным профитом.
🥜Вторая попытка вышла более интересной и пока более продуктивной!
🥜График сейчас нравится. Свечи роста сменятся свечами поиска баланса. Именно сейчас он и проходит.
🥜И самое главное, цена впервые за долгое время подобралась к предыдущему максимуму. Уход выше 3750р. и образование выше нового максимума будет говорить о серьёзности намерений и будет первым звоночком на смену низходящего движения на восходящее!
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Выдачи ипотеки в РФ в марте достигли 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее, говорится в сообщении ВТБ.

Самолет 25 апреля опубликует МСФО за 2023г

samolet.ru/investors/calendar/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F

В первом квартале 2024 года российские застройщики запустили в строительство 10,9 млн кв. м. Это на 13% больше трех месяцев прошлого года и на 33% превосходит результат первого квартала 2022 года. В результате портфель строящегося жилья в России на начало апреля составил 108,1 млн кв. м, — это максимальный результат с 2019 года. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили в «Дом.РФ».

В одном только марте 2024 года было запущено в строительство 5 млн кв. м жилья (+44% г/г).

«Сегодня на рынке новостроек сложился определенный дефицит, особенно на дома с близким сроком ввода в эксплуатацию. Мы видим хорошую распроданность даже для проектов с ожидаемым сроком ввода в 2026-27 годах. Доверие покупателей к механизму эскроу позволяет застройщикам открывать продажи уже на этапе проектной декларации или котлована. Неудивительно, что девелоперы активно наращивают предложение», — говорит руководитель Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

( Читать дальше )