самолёт

ЦБ РФ повысит резервы по ипотеке от застройщика с экстремально низкими ставками, ужесточение затронет кредиты, выдаваемые и в рамках госпрограмм.

«Проект указания разработан в целях регулирования и минимизации кредитных и процентных рисков на рынке ипотечного кредитования, повышения устойчивости кредитных организаций, активно участвующих в программах льготного кредитования от застройщиков, и выравнивания конкурентного поля среди таких кредитных организаций, в рамках реализации регуляторных мер, анонсированных в докладе Банка России для общественных консультаций», — говорится в пояснительной записке к документу.

tass.ru/ekonomika/16701397

Ввод жилья в этом году будет исторический, мы точно уже планку в 100 миллионов квадратных метров перешагнем. К концу января будет понятно, сколько жилья будет построено точно, но это уже точно больше 100 миллионов

Он добавил, что такой объем введенного жилья помог улучшить жилищные условия 3,6 миллионов семей.

Ранее Хуснуллин говорил, что по итогам 2022 года в стране ожидается ввод жилья на уровне 95 миллионов квадратных метров.

1prime.ru/development/20221228/839331179.html

 Сбербанк  — прибыль превысит 1 трлн рублей. Банк торгуется с форвардной оценкой P/E = 3, P/BV = 0,47х. Дисконт к средней оценке составляет 45%. Главным драйвером роста будет выплата дивидендов согласно див. политике в размере 50% чистой прибыли.

Мосбиржа  — мультипликатор P/E2023 = 5,7 — 6х против среднего исторического значения 11х и 20х у аналогов. Драйвер роста — возврат к выплате дивидендов.

Лукойл - торгуется исходя из мультипликатора EV/EBITDA = 1,8х, что предполагает дисконт в 53% к историческим значениям. Див. доходность 17%. Выплата в январе 2023 года.

Риски: эмбарго на нефть, и пока не ясно, как это сильно отразится на результатах компании.

Новатэк - торгуется по мультипликатору EV/EBITDA 2023П = 6.8х, что предполагает 42% дисконт к 5- летней средней.

Драйверы роста:

Реализация инвестиционных проектов Ямал СПГ, высокие цены на газ, дивиденды — доходность 7%.

Русал - низкая оценка около 1,7х EBITDA, если учитывать долю в ГМК Норильского Никеля.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2022 году увеличилась почти во всех городах РФ в среднем на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. В Москве цены за год выросли на 1,9%, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое есть в распоряжении ТАСС.

В среднем за этот год квадратный метр новостроек подорожал на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. Меньше всего подорожали Москва (+1,9%), Севастополь (+4%), Саранск (+4,4%), Махачкала (+6,1%), Сочи (+9,5%), Нижний Тагил (+9,8%), Тюмень (+10,8%), Московская область (+11,4%), Белгород (+11,7%) и Краснодар (+12%)

За 2022 год все города России, за исключением Мурманска (-10,4%), Грозного (-3,7%) и Улан-Удэ (-1,2%), показали положительный прирост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке. Больше других подорожали Волжский (+42,2%), Владикавказ (+37,8%), Чита (+33,3%), Барнаул (+32,9%), Киров (+32,6%), Челябинск (+32,5%), Казань (+31,9%), Саратов (+31,1%), Рязань (+28,5%) и Новосибирск (+27,5%). В Санкт-Петербурге годовой рост цен составил 13,8%.

Отмечается, что за четвертый квартал 2022 года средняя российская квартира в новостройке подорожала на 0,5%, до 5,9 млн рублей.

tass.ru/nedvizhimost/16687583