самолёт

ГК Самолет представила операционные результаты за 4К21 и 2021 

Объемы реализации недвижимости за 4К21 выросли почти вдвое до 299 тыс. кв. м. против 138 тыс. кв. м. в 4К20. В стоимостном выражении продажи также выросли — на 161% г/г до 48 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 162 тыс. руб./кв. м. (+21% г/г). Денежные поступления составили 47 млрд руб. (+151% г/г). За 12M21 объемы реализации недвижимости увеличились на 64% г/г до 805 тыс. кв. м. и на 112% г/г до 126 млрд руб. в стоимостном выражении. Продажи по контрактам, учитывая компанию СПб Реновация, которая была приобретена в декабре 2021 и будет консолидирована в финансовой отчетности по МСФО с 1 января 2022, составили 139 млрд руб. или 897 тыс. кв. м. Выручка составила 131 млрд руб. (+113% г/г), а EBITDA — 29 млрд руб. (+136% г/г) — оба показателя превысили прогноз Самолета на 19 и 27% соответственно.

Самолет опубликовал сильные операционные результаты, которые должны найти отражение в существенном укреплении показателей рентабельности компании в отчетности за 2021 год по МСФО, которая будет опубликована в марте. Мы не занимаемся аналитическим покрытием компании в данный момент.

Атон

Планы есть, планируем делать в феврале сделку, консультируемся с нашими организаторами по тому, когда это лучше и правильно сделать. Если ничего не будет (изменения ситуации — ИФ), то, соответственно, будем делать, если что-то будет, то это будет новая реальность, все равно будем делать. Вопрос, наверное, времени и правильного выбора, когда эту сделку делать

—  управляющий директор компании Андрей Пахоменков
Средства пойдут:

Первое — это запуск, собственно, участие в проектах, это приобретение земли, это частично рефинанс происходит, потому что у нас происходят какие-то уже небольшие погашения, ну и, соответственно, развитие новых бизнесов

«Самолет» анонсировал выход на рынок облигаций в феврале (interfax.ru)

Группа «Самолет» сейчас под пристальным вниманием инвесторов, ещё бы, ее акции стали самыми доходными на рынке в прошлом году, показав рост на 420%. Отличительная особенность этой компании в том, что она не только выполняла, но и перевыполняла обещания, данные при IPO. Операционные результаты Самолета за 2021 год, которые компания представила сегодня, это ещё раз подтверждают.

Объём продаж недвижимости вырос на 112%, выручка увеличилась на 113%, EBITDA возросла при этом на 138%, это означает, что рентабельность бизнеса увеличилась. Таким образом Самолет остаётся прибыльной компанией роста, каких в принципе немного в российской экономике. Несмотря на то, что с высокой базы расти вроде бы труднее, «Самолет» прогнозирует, что в ближайшие два года его основные показатели будут удваиваться.

Суверов Сергей
УК «Арикапитал»

Реально ли это? Скорее всего, так как в основе прогноза точный расчёт, базирующийся на оценке проектов в работе, их сейчас 43, а также самый большой в индустрии земельный банк, позволяющий планировать будущие долгосрочные проекты. И несмотря на то, что цены на недвижимость в этому году, скорее всего, перейдут в стадию стабилизации от роста в прошлом году, это не сильно отразится на бизнесе «Самолета».

( Читать дальше )

Девелопер Самолет планирует в 2022 году выплатить в виде дивидендов 10 млрд рублей, сообщил управляющий директор компании Андрей Пахоменков.

Дивидендную политику не обновляем, а бизнес-планом на 2022 год запланирована выплата дивидендов в размере 10 млрд рублей. Такой же план, как и в прошлом году – выплатить летом и осенью по 50% от этой суммы, по 5 млрд. В прошлом году мы пять выплатили – по 2,5 млрд, в этом году у нас бизнес-план – это 10 млрд рублей

👉 В 2021 году «Самолет» выплатил по 41 рублю на акцию на общую сумму около 2,5 млрд рублей по итогам 2020 года и столько же за I полугодие 2021 года. То есть в 2022 году выплаты могут оказаться вдвое больше

👉 Дивидендная политика «Самолета» предусматривает выплату не менее 50% чистой прибыли по МСФО при отношении чистого долга к EBITDA менее 1x и не менее 33% – при 1-2х, но в любом случае не менее 5 млрд рублей в год.

👉 ГК «Самолет» занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства. Крупнейшими акционерами являются Михаил Кенин и Павел Голубков

www.interfax.ru/business/818514

Основные операционные показатели Группы за 2021 г.:

• Объем продаж недвижимости вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее;
• Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании СПБ Реновация, которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м);
• Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.;
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1082 тыс. кв. м);
• Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет+ (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 96 млрд руб.;

Ключевые финансовые показатели за 2021 г. по управленческой отчетности:

• Выручка выросла на 113% до 131,0 млрд руб., превышение плана на 19%;
• Выручка с учетом результатов компании СПБ Реновация выросла на 134% до 144,2 млрд руб., рост относительно плановых показателей – 31%;
• EBITDA увеличилась на 136% и составила 28,5 млрд руб., рост относительно плана – 27%;
• EBITDA с учетом результатов компании СПБ Реновация увеличилась на 163% и составила 32 млрд руб., рост относительно плана – 43%.

( Читать дальше )

Группа «Самолет» планирует к 2023 году стать крупным участником российского мебельного рынка.

Включение меблировки в базовую комплектацию квартиры и интерьерный маркетплейс обеспечат группе «Самолет» оборот более чем в 15 млрд рублей уже в 2022 году — на уровне показателей мебельных компаний из первой пятерки.

По итогам 2021 года сумма продаж квартир с меблированной кухней в проектах компании в Московском регионе составила около 50 млрд рублей. Результат превысил планы компании почти в два раза (годовой прогноз при запуске в апреле – 29,6 млрд рублей). 

В планах — увеличение объема продаж квартир с базовой меблировкой в 2022 до 175 млрд рублей (общий план продаж компании на 2022 год — 250 млрд рублей). 

«Самолет» планирует стать одним из крупнейших игроков мебельного рынка России — новости группы «Самолет» (samolet.ru)

 

Намечается пробой и выход. Если выход вниз , то первая цель 3500 , а дальше  кукл подскажет.)))

Средняя полная стоимость ипотеки в России в декабре 2021 года подскочила на 4,4 процентного пункта — до 13,2 процента, максимума с 2015 года

Рост ПСК по ипотеке связан с одним единственным фактором — повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений

Россияне на этом фоне стали брать в банках меньше средств на покупку жилья. За месяц средний размер ипотечного кредита упал на 13,5 процента, или 530 тысяч рублей, — до 3,4 миллиона рублей. Средний срок ипотеки сократился на 2 года: до 17 лет и 5 месяцев

При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая — на погашение основного долга, что при фиксированном — максимальном и близком к нему — сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита

realty.ria.ru/20220123/ipoteka-1768968244.html

Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество «Группа компаний «Самолет»
1....

( Читать дальше )

Мы сейчас проводим исследования среди других участников рынка, и они заинтересованы этими системами. Причем это касается как девелоперских компаний, так и компаний, занимающихся промышленным строительством или в принципе любым производством. Наши системы можно адаптировать под многие задачи и таким образом выстроить контроль производства, например, на заводе. Поэтому, возможно, мы выйдем с этими продуктами на рынок уже в 2022 году

— директор по цифровым продуктам группы "Самолет" Павел Гуштюк

Основной компонент цифровых разработок Самолета — система S.Center.

S.Center позволяет спланировать весь проект и вести его в соответствии с этим планом: информировать об изменениях в ходе проекта всех заинтересованных лиц, оперативно ставить задачи сотрудникам и вносить корректировки в планы строительства, а также контролировать сроки. Мы рассчитываем, что в результате автоматизации процессов сроки строительства жилых объектов сократятся с 24 до 18 месяцев

( Читать дальше )