Kronung Group - это питерский застройщик, специализирующийся на строительстве коммерческой недвижимости. Также Кронунг является управляющим партнером компании «Графит» — совместно девелоперы возводят жилой проект «VI Квартал» в центре Пушкина. С 2023 года компания занимается возведением и жилых помещений.
Общая площадь строящихся проектов - 73 тысячи квадратов. Средняя доходность аренды — 11%. В числе проектов компании — ТЦ Kronung Подольск, ТЦ Солнечный Kronung в Санкт-Петербурге, ТЦ Янино-1, ТЦ Янино-2. В числе арендаторов — более 50 компаний, включая таких гигантов, как Вкусвилл, Вкусно и точка, Улыбка Радуги, Wildberries, Озон, Фитнесс Хаус, Токио-Сити и многие другие.
Якорные арендаторы дают стабильный и предсказуемый доход, делая торговые центры высокорентабельными.
Теперь посмотрим на то, что Кронунг предлагает.
Бакс и евро на Мосбирже уже не купить, зато цветут и пахнут инструменты в юанях. Биржевой юань, юаневые облигации, юаневые депозиты — а есть ли вообще смысл в этом всем?
Начнем с базы. Юань может спасти от ослабления рубля, но не спасет от ослабления по отношению к доллару. Это первый важный факт, который надо понимать.
Второй важный факт: санкции могут ввести и против юаневых инструментов, то есть риск заморозки в случае новых санкций присутствует.
Теперь про инструменты. Биржевой юань, несмотря на отсутствие санкций, функционально не особо отличается от биржевого бакса, когда он был доступен. Про санкционные риски уже говорили выше, они максимально актуальны для биржевого юаня.
Идем дальше. Юаневые депозиты сейчас дают 6.5%, много ли это или мало? Мы считаем, что немного: юань в последнее время очень вяло себя показывает против доллара, а долларовые депозиты (там, где они доступны) дают 4-5% — то есть премия по доходности к доллару слишком маленькая.
Далее, юаневые облигации. Есть парочка неплохих выпусков: Акрон БО-001Р-04 с купоном 7.75% и доходностью к погашению 9.1%. Солидную доходность дает Газпром нефть 003P-12R, купон 7.75%, доха к погашению 9.9%. Дюрация низкая, но санкционные риски по-прежнему присутствуют, поэтому в общем и целом считаем такие инструменты достаточно рискованными.
Больше графиков и небольших заметок. .
twitter: https://twitter.com/elliotwave_org
telegram : https://t.me/elliotwaveorg
________________________________________________________________________
В прошлом обзоре S&P500 в 2024-ом году. в конце января давался такой вывод: «сейчас рынок сильно перекуплен, поэтому в ближайшее время стоит ждать какое-то движение вниз. По его результатам уже будем делать выводы. В целом ожидается, что в этом году будет поставлена вершина ( скорее всего в первой половине) и начнется разворот .»
Вернемся снова к прошлому графику. Как предполагалось рост продолжился, 01.04 поставлена вершина началось движение вниз.
Четкий импульс вниз так и не был сформирован, поэтому ожидается еще одно вершина.
Интересная точка входа в ЛОНГ вырисовывается на весовом бигтехе — 200EMA (W). 100% зона покупки на года вперед! Алгоритмы рынка должны все-же рано или поздно притянуть AAPL к 200MA (Weekly) — стратегическая точка покупки институциональных инвесторов и крупнух хэдж фондов.
Пока я жду глобальной точки входа на 200EMA (красная линия) AAPL подходит к 100EMA по недельному графику (синия линия).
При этом по дневному графику он в сильной перепроданности по RSI в общем восходящем тренде.
Это может указывать на отскок AAPL, как долго он продлится никто не знает, но зайти в ЛОНГ можно со стопом в 1ATR по дневному графику. Или готовиться к покупке на 200EMA, там будет очень хорошая точка входа по соотношению риск/прибыль.
Кстати на AAPL есть плечевые ETF, очень высокий риск!!!
$AAPU = x1,5
$AAPB и $AAP2 = x2
$AAP3 = x3
✅Рынок показывает свой бычий настрой и пока мы в восходящем тренде по 10-20EMA. В моменте на всех основных индексах SPY, QQQ, DIA, SMH, весовом NVDA вырисовываются фитиля сверху, не хотят расти и могут сделать пулл-бэк? Я за здоровый бычий тренд, однако точки входа по соотношению Р/П сейчас нет. Широта не испытывает эйфории, ей есть куда еще расти, но так же она может и упасть — четких сигналов не даёт. S5TH у зоны локального сопротивления (перекупленности) = знак осторожности. По сезонности SPY, QQQ, DIA до середины апреля слабые дни = приму во внимание. Учитывая удлиненность SPY на недельном графике (рынок не делал пулл-бэк к 10EMA (W) уже 17 недель) = с бОльшей вероятностью через какое-то время я ожидаю более глубокий пулл-бэк SPY к 50EMA (D).
QQQ в моменте не хочет расти выше, NQ-XLK-NYA рисуют фитиля сверху, хотят сделать пулл-бэк? QQQE в шаге от исторического максимума 90 = знак осторожности, возможна реакция рынка. MSFT удерживает свой бычий тренд, но не показывает силы для роста, AAPL слабый, снижается ниже 50EMA(W) — понаблюдаю (может дать нам отличную точку входа если дойдет до 200MA (W)).
Из всех IPO, которые мы освещали в обзорах ранее, Совкомбанк является одним из наиболее интересных вариантов вообще за весь этот год.
Судите сами:
— второй банк после Тинька по темпам роста с 2018 года (см. картинку);
— изначально оценен недорого: всего ~1 капитал, что для банка такого размера и с такими темпами роста это прям очень неплохое предложение;
— управляется грамотными ребятами, один из владельцев на протяжении многих лет максимально вовлечен в процесс управления банком;
— переподписка IPO 6х раз, то есть спрос на акции достаточно бодрый;
— карта рассрочки «Халва» занимает положение на рынке близкое к монопольному в своем сегменте;
— число клиентов с 2018 года утроилось;
Мы достаточно тщательно изучили кейс, риски обсудили с подписчиками в закрытых группах, и перспективы Совкомбанка оцениваем как весьма положительные, если конечно банковский сектор не начнет загибаться от чрезмерно высоких процентных ставок 🙂
Больше интересной информации читайте в основном ресурсе t.me/investorylife
⛈ ОЙ ОЙ ОЙ, кажется ПОЛИЛОСЬ?!
🇷🇺 Что было с РЫНКОМ В понедельник?!!
Предлагаю заменить пациента на БЕГУНА, чтобы фокусироваться на позитиве.)
🦛 Тогда и введу новые данные:
😐 Бежал, бежал бегун, с адекватным пульсом, но тут вдруг РЕШИЛ, что надо спринатнуть… Побежал ММВБ, ракетя огромное количество времени. И тут вдруг, начали выскакивать последствия спринта. Началась отдышка, да и бок заколол. Организм требует отдыха.
🏖 Ранее, в качеств отдыха выступало снижение темпа, но как мы видим оно не помогло, ИБО ММВБ пробил вниз 3170, что отвечало как раз таки за некоторый тренд. Теперь же бегуну нужно как минимум остановиться и отдышаться, причем ой как хорошо. Прокачать воздух надо как следует, Иначе после могут вновь возникнуть проблемы…
🍼 На крайний случай, у бегуна есть бутылочка воды. Правда небольшая, всего 0,5 литра. Бутылочка эта находится на 3060. Поэтому, если бегун посчитает нужным еще отдохнуть может быть падение ММВБ до 3060, а там уже посмотрим, потребуется ли литр воды, а может уже и не литр и может не воды.)))