Надеюсь, в том, как работает ипотека в России, вы примерно разбираетесь. Многие при этом почему-то автоматически предполагают, что в других странах все нюансы этого процесса работают плюс-минус так же – и это большая ошибка!
Где-то это действительно так; местами условия ипотек похуже, чем в РФ; а кое-где местное законодательство позволяет проворачивать поистине фантастические штуки – которые российскому заемщику не снились и в самых радужных мечтах (а российским банкам – в страшнейших кошмарах). Именно про такие случаи и пойдет речь в этой статье. Если вы эмигрант и уехали из России – возможно, вы даже сможете воспользоваться какими-то лайфхаками отсюда (но это неточно).
Это обзор за 27 неделю 2024 года.
Мировая экономика
Экономика России
📈 Мосбиржа опять упала — не сильно, но факт. Из публичных портфелей больше всего пострадала Хулинформатика — что ж, докинул туда ещё 100 тысяч на просадке. ЗЛО и Хулежебоку вытащили золото с серебром (+3%). Неплохо подросли Норникель и Мосбиржа (+3%), не очень понятно почему. Упали ТМК (-6%), ТКС, Озон, Вуш и Астра (по 5% потеряли, плюс у Астры сегодня отсечка, то есть она должна упасть на величину дивидендов). Но лидер падения — биткоин, который потерял 10% за несколько дней. На предстоящей неделе нас ждёт несколько дивидендных дат: Сбер, Фосагро и Башнефть. На Пенсию набираем НорНикель и золото.
🇺🇸 Бешенство на американских рынках продолжается. 34-й рекордное закрытие у S&P500, и какое-то у Nasdaq (выросли техгиганты: Microsoft, Apple и какие-то экстремисты). Джером Пауэлл признался, что пока не готов к снижению ставки, хотя борьба с инфляцией в США заканчивается. У нас же наоборот: у Эльвиры Набиуллиной на повестке вопрос о том, насколько её повысят 26 июля — на один процент, на два или на все четыре.
Годовая инфляция достигла в России 9,2%. В основном виноваты тарифы ЖКХ, которые проиндексировали примерно на 10%. Натиск роста цен отчаянно пытается сдержать свинина, которая подешевела на 0,3%, но это ситуацию пока не спасает.
/>В ЦБ уже начинают шушукаться по поводу того, что на заседании 26 июля неплохо бы повысить ключевую ставку с текущих 16% до 17–18% во имя борьбы с инфляцией. Эту самую инфляцию нам по-прежнему обещают ловко забороть и привести к 4% уже к середине 2025 года. Верим?
Некоторые банки, тем временем, решили не ждать официальных заявлений Набиуллиной, и уже предлагают разместить у них средства на рублевых вкладах под эти же 17–18%.
Дивидендный сезон в самом разгаре, индекс топчется на месте с начала года, ну а я, как всегда, подготовил для вас самое интересное, что произошло с дивидендами за неделю, мои покупки и другие новости рынка
Формирую капитал из дивидендных акций РФ, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь.
Объявленных дивидендов не было.
ЕвроТранс (11,8%), Астра (1,4%), НКХП (0,8%), Абрау Дюрсо (1,2%), Лензолото ап (0,8%), КГК (2,9%), КГК ап (10,1%), НКНХ (3,1%), НКНХ ап (4,0%), КазаньОргСинтез (5,8%), КазаньОргСинтез ап (1,0%), Совкомфлот (9,2%), КАМАЗ (2,9%), Электротехника (0,7%), ФосАгро (5,2%), Диасофт (0,5%), НМТП (7,9%), АФК Система (2,2%),
Отсеклись на этой неделе Газпром нефть, Инарктика, Совкомбанк. Цены для покупок на следующей неделе будут поинтереснее.
🐾выпуск №39 за неделю 1-7 июля
💵Облигации
Индекс ОФЗ обозначил очередное дно, а потом пошел его обновлять. RGBi на уровне 105, теряя ~10% с начала года. Доходность индекса с дюрацией почти 5 лет – больше 15%. Фантастика! Ждем финальное дно и закупаемся?
Небывалая жара установилась во многих регионах России, но для инвесторов самая жаришка ещё впереди. После отмены льготных ипотек ежемесячные платежи вырастут вдвое, ВсеИнструменты удачно (но только для себя) провели IPO, рубль снова слабеет, индекс колбасит, все ждут повышения ключевой ставки до 17–18%. Собрал для вас все самые интересные новости в этом посте. Давайте читать!
Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.
Доллар усилил сопротивление, а рубль на неделе перестал укрепляться и показал слабость. Курс за неделю вырос с 85,75 до 88,00 руб. за доллар (курс ЦБ 88,13). Юань 11,79 → 12,10 (ЦБ 12,00).
Как видим, сильная волатильность после ухода с биржи доллара продолжается. Многие успели продать рубли подороже? Разговоры про доллар по 70 как-то поутихли.
Для тех, кто не брезгует валютой в портфеле, есть долларовые облигации Русала, Полюса и Новатэка, юаневые облигациями ГТЛК, Акрона и Русала.
В ней представлена динамика некоторых биржевых показателей по итогам месяца (золото, нефть, американские и российские фондовые индексы, курсы валют).
Ниже оглавление и краткий дайджест. Затем информация по каждому сюжету с иллюстрациями.
Мировая экономика