эльвира набиуллина

• Инфляция в следующем году составит 4-4,5%, в 2026 году — стабильные 4%

• НА ТЕМПАХ РОСТА ЦЕН В БЛИЖАЙШИЕ МЕСЯЦЫ СКАЖЕТСЯ ПОВЫШЕНИЕ УТИЛИЗАЦИОННОГО СБОРА — НАБИУЛЛИНА

• ЦБ НЕ НАБЛЮДАЕТ ПРИЗНАКОВ ЗАМЕДЛЕНИЯ ИНФЛЯЦИИ — НАБИУЛЛИНА

«Основные направления единой денежно-кредитной политики на 2025 год и плановый период Госдума обсудит на пленарном заседании 19 ноября. Соответствующее решение принято на Совете Думы. Документ представит председатель ЦБ Эльвира Набиуллина», — рассказал источник журналистам.

Нашу стратегию и сделки смотри в ТГ канале!

С 8 по 14 октября, рост потребительских цен замедлился с 0,14% до 0,12%. При этом, годовая инфляция уменьшилась с 8,53% до 8,47%.

По словам главы ЦБ, Эльвиры Набиуллиной вопрос о ставке еще не решен. Будут смотреть на весь комплекс факторов на следующей неделе, намекнув на темпы кредитования и текущую инфляцию.

😊С одной стороны, ставку могут оставить, ведь инфляция замедляется, хоть и достаточно медленно. Здесь стоит присмотреться к данным по инфляции на следующей неделе.

☹️С другой стороны, кредитование юридических лиц до сих пор показывает очень высокие темпы роста. И для их смягчения можно перестраховаться, подняв ставку до 20%

😱Также, есть и более радикальные мнения, что ставка может продолжить расти. Так, глава ВТБ допустил повышение ставки в 2025г до 25%. А еще и Минфин начал размещать ОФЗ с рекордными доходностями 18,42%..

Так что пока не совсем понятно что ожидать от центрального банка. Что касается рынка: 19% — позитив, 20% — легкий негатив, и все что более: быстрее отправит индекс к 2500 пунктов

Мы всегда говорили о тех дисбалансах, которые есть из-за массовой долгосрочной льготной ипотеки. Но вот уже этой льготной ипотеки нет почти три месяца, но мы видим, к сожалению, как всегда, начинают возникать схемы, очень креативные: и так называемые «льготные» ставки, варианты с изменением ставки, траншевая ипотека, варианты без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией в ипотеку.

Множество схем, внешне они очень красивы, привлекательны, но, когда мы анализируем, все это сводится к завышению цен на квартиры. И мы реально можем поставить людей, которые входят в эти схемы, в тяжелую ситуацию, в случае если у них будут проблемы, то денег после продажи квартиры не хватит на выплату остатка долгаЗдесь, конечно, нужно наводить порядок. Что меня радует, буквально на днях был утвержден ипотечный стандарт, правда, после длительных дискуссий. Спасибо банкам, что все-таки удалось об этом договориться, и мы надеемся, что этот стандарт будет соблюдаться. Нам еще нужно с вами надзорный стандарт сделать

Но хочу еще раз подчеркнуть (я не первый раз это говорю, но когда-то он будет последним, извините), если такие схемы будут плодиться, мы будем настойчиво просить законодателя утвердить тот ипотечный стандарт, за который банки не смогут выходить.