IPO 2024

На Московской бирже 6 июня начались торги Комбинированным ЗПИФом индустриальной недвижимости «Рентал ПРО» (ISIN: RU000A108157) с СЧА в 25,7 млрд руб. под управлением ООО УК «А класс капитал».

Покупателями стали квалифицированные инвесторы из числа физических и юридических лиц. 60% заявок от реализованного объема пришлось на частных инвесторов.

Размещенный объем через механизм IPO – это успешная история для ЗПИФа, учитывая, что принять участие в размещении могли только «квалы», количество которых ограничено (~ 740 тыс.).

Объекты инвестирования фонда – дата-центры и склады класса А. Его стратегия предполагает регулярную ротацию объектов для фиксации доходов на растущем рынке индустриальной недвижимости, который продолжает находиться в дефиците. Рентал ПРО не использует банковское финансирование (работает без эффекта кредитного плеча), которое сейчас довольно дорогое. Отметим, что в среднесрочной перспективе участники рынка недвижимости ожидают сохранения спроса на склады и дальнейший рост арендных ставок.

Недавно прошло IPO на Мосбирже фонда «Рентал ПРО» от УК «А класс капитал» с объемом активов более 25 млрд рублей.

Этот продукт уникален, и его популярность очевидна. Успех предыдущего фонда «ПНК Рентал», запущенного в 2020 году, способствовал высокому спросу на подобные инвестиционные продукты. Напомним, что «ПНК Рентал» принес инвесторам 73% доходности за короткий срок в течение менее трех лет (25% годовых).

Ключевые характеристики фонда «Рентал ПРО»:

➖ ЗПИФ «Рентал ПРО» создан для инвестиций в активы индустриальной недвижимости класса А и предполагает ротацию объектов.

➖ Прогнозная доходность на горизонте 10 лет – 22% годовых.

➖ Выплаты инвесторам ежемесячно – первая уже в июле.

➖ Вознаграждение за управление небольшое – 3% от


Подписывайтесь на наш канал Финансовые Триггеры, чтобы быть в курсе финансовых событий 

Дорогие друзья!

⚡ Мы рады поделиться новостью:

ООО УК «А класс капитал» объявляет об успешном завершении предложения инвестиционных паев Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» и начале торгов на Московской бирже.

Подробнее по ссылке: pifrental.pro/

📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов

Всем привет!

⭐️ Мосбиржа включила наши акции в индекс IPO. В нем отражена динамика 17 российских компаний, которые недавно стали публичными.

Чтобы попасть в расчет, free-float должен быть не меньше 5%, а капитализация — не меньше 10 млрд рублей. Бенчмарк позволяет отслеживать общую динамику рынка и повышение ликвидности входящих в индекс бумаг.

👔Также продолжаем деловую программу на ПМЭФ-2024. Сегодня в 14:00 проведем нашу собственную сессию «ИТ расправят плечи: что будет с отраслью после 2030 года».

Обсудим потенциал развития технологичных компаний, кадры, цифровую безопасность, конкуренцию и новые точки роста IT-индустрии.

В сессии примет участие CEO компании – Станислав Иодковский. Если вы на площадке – приходите, а если нет – подключайтесь к трансляции, мы будем вам рады!

🔔 Детали сессии и трансляция: https://events.rbc.ru/event/661fb9989a7947608661c99e

$IVAT

💻 Одна из самых быстрорастущих отечественных IT-компаний, как вы знаете, на днях благополучно разместила свои акции на Мосбирже по цене 300 руб., что соответствует рыночной капитализации в 30 млрд руб. В преддверии IPO мы с вами эту историю разбирали, кому интересно восстановить в памяти основные моменты — вернитесь, перечитайте.

Думаю, вы прекрасно понимаете, что размещение акций состоялось в сложный период для российского фондового рынка, когда действовали сразу несколько неблагоприятных факторов, включая ожидание изменения налоговой политики и возможность повышения ключевой ставки ЦБ РФ уже в ближайшую пятницу. Однако, несмотря на все эти трудности, компании удалось закрыть книгу заявокс переподпиской 6 раз!

🧐 Некоторые инвесторы были удивлены тем, что акции IVA Technologies не показали значительного роста в первый день торгов, поскольку участники рынка уже привыкли к тому, что размещение IT-компаний вызывает бурный рост котировок, и я прекрасно понимаю их желание получить быструю и лёгкую курсовую прибыль.

Общее падение рынка акций должно было вызвать падение и его IPO-сегмента. И вызвало.

Симптоматика – на графиках. На первом – Индексы PRObonds IPO первичного рынка (акции попадают в них в момент IPO). На втором – Индексы PRObonds IPO вторичного рынка (акции попадают в них со вторичных торгов, спустя 4 дня торгов).

На каждом графике индексов по 2 кривых. Верхняя кривая – узкий индекс, куда включаются только акции из 1-2 уровней листинга или кредитным рейтингом не ниже BB. Нижняя – широкий индекс, куда включаются все новые IPO-акции.

Буквально вчера на нашем рынке стало на одного высокотехнологического эмитента больше. Свои акции разместила компания ​​IVA Technologies, которую мы с вами хорошенько разбирали ранее. Всем, кто участвовал в IPO акции были начислены по 300 рублей за единицу, а средняя аллокация среди розничных инвесторов составила 7,3%.

Что было?
В первые минуты торгов акции компании прибавляли более 3% от цены размещения, позволив спекулянтам выйти с прибылью из позиции. Закрытие дня прошло менее чем в 1% от 300 рублей. Повышенная волатильность — нормальная ситуация, особенно учитывая рыночную конъюнктуру в конце прошлой — начале этой недели. 

В текущий момент цена находится на уровне IPO. Именно поэтому не совсем понял возмущение некоторых инвесторов, которые хотели, чтобы акции сразу со старта «улетели на планку». Мы же с вами не в казино пришли? Так давайте чуть более трезво смотреть на рынок и отдельные истории на нем. Основывать свои решения на фундаментале и финансах, а не на эмоциях толпы.

⚡️Соглашение о стратегическом партнерстве даст возможность представить решения IVA Technologies на мероприятиях Фонда в России и за рубежом. Росконгресс будет способствовать их продвижению.

⚡️ Фонд Росконгресс проводит десятки мероприятий ежегодно. Крупнейшие из них – ПМЭФ, Восточный Экономический Форум, Российская энергетическая неделя и форум Россия-Африка.

📰 На стенде IVA мы также пообщались с представителями медиахолдинга РБК и рассказали, с чем мы приехали на ПМЭФ. Сюжет об этом позднее.

Впереди еще много встреч и событий, держим вас в курсе!