Инвестиции в недвижимость

 


В России продолжают готовить планы по основанию и строительству новых городов. Ранее критики всячески высмеивали идею строить новые города в Сибири и на Дальнем Востоке: мол, там и климат «не тот», и народ оттуда уезжает. Что ж, посмотрим, что они скажут насчёт региона, где климат «тот» и куда народ, напротив, приезжает:

https://zen.yandex.ru/media/show_me_world/zachem-rossii-nujen-novyi-gorod-v-krymu-na-50-tysiach-jitelei-62333dac475391206b6b4dc1

Планы строительства этого города появились еще осенью 2021 года, а сейчас проект уже планируют внести в федеральное правительство. Об этом сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов (источник: РИА Новости).

Судя по заявлениям и планам, это довольно амбициозный и дорогой проект — наряду с планами строительства города на Дальнем Востоке России, с помощью которого можно объединить агломерации Владивостока и Артема в один город-миллионник.

И вот для чего нужен город подобного типа в Крыму:

– Новая база для жилищного строительства.
– Новая и современная база для рекреационных районов полуострова. Это будет не просто город, а город-курорт на 50 тысяч жителей. Еще в 2021 году его планировали назвать «Новой Евпаторией».

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Татарстан мощно вырвался вперед. Рост ценников на 26% процентов впечатляет. Челябинск немного отстает. За ними с большим отрывом следует Самара. В целом по 16-ти регионам рост ценников составил 8%.

WSJ анализирует состояние китайского рынка жилой недвижимости в статье с названием, которое говорит само за себя: «Китай заявляет, что цены на жилье стабильны, но застройщики видят их значительное снижение»

Согласно государственной статистике, рынок жилья Китая остыл после чрезмерного роста прошлых лет, но все еще продолжает развиваться. Средняя цена на новое жилье выросла на 1,7% в январе и на 1,2% в феврале к показателям за соответствующий месяц прошлого года..

Я вот задумался о том, что сейчас большинство москвичей активно прощупывают рынок доступной зарубежной недвижимости. Преимущественно в Казахстане, судя по крайнему сообщению, да и инвест чатам в тг. Кто то вкладывается в спб
А что, в мск разве нет апартов с потенциальном ростом? Рассматриваю премиум сегмент. здесь входной билет больше, ну и прибыль тоже.

Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран

В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.

Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).

Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

Почему Челябинск вырвался вперед (+17.2%) — загадка. Видимо, у челябинских металлургов большие надежды на будущие заказы из Украинского Федерального Округа, уничтоженную инфраструктуру которого предстоит дружно восстанавливать в ближайшие годы.