Информация
АПРИ
Новости тг-канал
Купить MozgovikБлог компании АПРИ | Много ли облигаций размещает ПАО АПРИ?
- 05 марта 2025, 13:20
- |
- APRI
Материал от ООО ИК «Иволга Капитал»
Много ли облигаций размещает ПАО АПРИ?
Поговорим о знаковом для сегмента ВДО эмитенте – девелопере ПАО АПРИ.
Эмитент активизировал привлечение облигационных денег в конце прошлого – начале наступившего года.
В презентации к последнему облигационному выпуску видим несколько важных финансовых параметров АПРИ на конец 2024 года. Чистый долг группы 19,4 млрд р., чистая прибыль 2,1 млрд р., EBITDA 6,3 млрд р., сумма продаж 18 млрд р., соотношение долга к EBITDA 3,1. В целом, сбалансированные значения.
Вернемся к облигациям. Публичный долг АПРИ на 28 февраля 2025 – 4,4 млрд р. Предположительно, менее ¼ всего чистого долга.
И попробуем сделать сравнение с отраслью. Не столько строго практическое (потому что сравнивать тогда нужно не облигационные, а совокупные долговые нагрузки), сколько визуальное.
На диаграммах все девелоперы – эмитенты облигаций. Облигационный долг каждого – также по состоянию на 28 февраля 2025. К сожалению, неденежный показатель масштаба – площадь ввода жилья в м2 – запаздывающий показатель. Берем данные за полный 2024 год.
И добавим, для более целостного восприятия, вольное ранжирование девелоперов по соотношению облигационного долга (в млн руб.) к площади ввода жилья (в м2).
АПРИ, как видим, оказывается в центре выборки, вдали от любых экстремумов.
Ссылка на первоисточник в Telegram
За весь 2024 год на 10 ярдов долга получили 200 лямов чистой прибыли. В 2023 году и долгов было меньше в 2 раза и чистая прибыль была больше в 2 раза ( я образно), точные цифры, кому надо в отчетности увидит. Отслеживается закономерность по годам чем больше долгов, тем меньше чистая прибыль. Если как Гарант Инвест начнут доли распродавать и закладывать, быстро посыпятся.