Блог им. LADY_GAYE
ИНВЕСТИРОВАНИЕ.
Публикую выдержки из старых записей мамы, которые она писала для меня. Она хотела написать в виде пособие, чтоб научить меня финансовой грамотности. Закончить не успела, осталось только набросок мыслей.
Трать на один пенс меньше, чем зарабатываешь.
(Бенджамин Франклин)
Хочешь быть богатым, начни меньше тратить, чем расходовать. главный герой, миллионер Скрудж МакДак, любит повторять слова, авторство которых приписывают самому Баффету: «Сэкономленный доллар – заработанный доллар».
Откладывай 10 % от своего дохода. Сэкономленные финансы инвестируй в инструменты, которые будут генерировать денежные потоки, на которые ты в будущем будешь жить. Твоя конечная цель, жить на доходах, которые приносят твои активы. Активы все то, что генерирует денежные потоки.
инвестиции – это отказ от потребления в текущий момент, чтобы получить возможность потреблять в будущем гораздо большем объеме.
Конечная цель инвестиции, доход от инвестиции должен превышать твои ежемесячные расходы. Ты сможешь жить только от доходов, которые генерируют твои активы. Ты будешь финансово независимым человеком. Ты достигнешь мечту каждого Россиянина – который мечтает не работать и жить на доходы, получаемые от сдачи недвижимости в аренду.
кроме того ряд советов неприменим… ну например
в америке и европе есть инвестиционный план 401b например… деньги выводимые на инвестиции не облагаются налогами...
а у нас -25% отчисления в страхи… -13% с остака ндфл… а потом если не дай бог у инвестиций будет прибыль еще -13% с прибыли возьмут
т.е. изначально росияне могут инвестировать в 2 раза меньше чем буржуи… и эфективность этих инвестиций будет в 2 раза меньше… поэтому опыт развитых стран к россии неприменим...
для россии лучшая инвестиция — образование- иностранный язык- чемодан-вокзал-европа… либо в детей
даже собственный бизнес иметь опасно… разовьешься — отберут… да еще и в тюрьму посадят
Не надо идеализировать.
в америке есть налог на смерть… до 80%… т.е сколько бы не инвестировал все равно отдашь
Вот все, что вам нужно знать об инвестициях.
видать у тя недвиги нет под аренду… знал бы какая это тяжкая ноша...
инвестиции в недвижку
finviz.com/search.ashx?p=ESTATE
вход от 3000 баксов… дивы 3-8% в баксах...
для сравнения мсковская недвига максимум 2.5% в рублях в год
на крайняк есть pimco это инвестиции в краткосрочные займы и ипотеку 5-8% в баксах